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盐城市工程建设项目招标公告
一、由盐城悦达东方置业有限公司实施的悦达天山水岸花园项目工程已经盐城经济技术开发区经济发展局批准建设，获批准文号：盐开经发【2013】79号。已具备招标条件，现邀请合格的投标人参加本项目施工阶段监理与相关服务的投标。
二、盐城市建业工程咨询有限公司受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。
三、参加本项目投标的申请人须使用CA锁进行网上报名投标（网址http://218.92.169.146:81/yanchenghuiyuan/login.aspx）。
四、工程概况
1、工程名称：悦达天山水岸花园项目施工阶段监理与相关服务。
2、工程地点：盐城市经济开发区天山路以西，盐渎路以北地块。
3、项目规模：悦达天山水岸花园项目工程包括单体商务办公楼共75栋（地下一层，地上两层）；联体商务办公楼共8栋（地下一层，地上三层）；会所共3栋（地下一层，地上三层）；配套物管用房（地上三层）、门卫、地库一、地库二及垃圾用房等工程，总建筑面积79346m2（其中：地上建筑面积约 49260m2，地下建筑面积约30086m2）、小区道路及景观绿化等，工程造价约人民币2.5亿元。
4、计划开工时间：2013年7月。
5、质量标准：合格。
6、工期目标：确保承包人能够按建设工程施工合同中要求的合同工期完成任务并及时交付招标人使用。
7、投资目标：要求实现项目的实际投资不超过计划投资。
五、标段划分及招标内容:
标段划分：本次招标工程为一个标段。监理阶段范围主要指项目工程的施工阶段的监理与相关服务。
监理内容：所监理工程的范围和时限与施工合同（含分包合同）所涵盖的工程范围相一致,受委托人的委托，在施工阶段依照法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责。
六、投标申请人应当具备的主要资格条件：
1、申请人资质类别和等级要求：投标申请人须具有房屋建筑工程专业监理乙级及以上和市政公用工程专业监理乙级及以上资质的独立法人，或为监理综合资质的独立法人，且获得2012年度盐城市涉企中介机构信用评价三星级及以上的单位。
2、总监理工程师资格要求：必须为本单位在职职工，年龄在50周岁以下且身体健康，具有建设部核发的注册专业为房屋建筑工程专业的《注册监理工程师注册执业证书》，同时要求具有建设工程高级及以上职称，且在本工程投标文件递交截止之日起未在其他项目工程中担任总监。如发生投诉或反映，被反映人需提供工程所在地建设行政主管部门出具的该总监理工程师无担任项目总监的书面证明[中标后或施工期间更换的总监理工程师自更换备案之日起至原合同工期期满之日止，不得参与本工程的投标（如备案之日至合同工期期满之日不足六个月的，按六个月计算），自行更换未经备案的，按有任总监项目处理]。
3、项目监理机构组成人员的资质和要求：
除总监理工程师外，配备专业监理工程师（必须具备省监理工程师或注册监理工程师资格）5名，分别为房屋建筑工程专业监理工程师2名（其中至少1名为国家注册监理工程师）、安装工程专业监理工程师2名【所学专业为给排水专业（或暖通专业）及电气工程专业（或机电安装工程专业）各1名】、绿化类专业监理工程师1名（所学专业为风景园林工程或相近专业）；现场监理员配备满足工程监理工作的需要，至少6名，且专业配备齐全。
项目监理机构成员中除总监外至少1人是国家注册造价工程师。
注：上述人员中注册监理工程师专业以《注册监理工程师注册执业证书》中所学专业为准，其他人员所学专业以毕业证书中专业为准。
4、投标人须保证项目监理机构组成人员及投标授权委托人（可为项目监理机构组成人员）均为本单位的在职职工。
5、投标人必须承诺如果中标，总监理工程师能常驻现场开展监理工作，并且总监理工程师证书押存于盐城市公共资源交易中心。拟投入的现场监理组成员中标后未经招标人同意，不得更换，总监及房屋建筑工程专业的专业监理工程师进场后不得另兼其他项目工程的监理工作。
6、本工程招标人一律不接受联合体投标报名。
7、投标报名人在江苏省盐城地区有不良行为的，在公示期内，招标人拒绝其投标报名。
七、诚信保证金（含投标保证金，下同）
本工程招标人要求缴纳投标诚信保证金（含投标保证金，下同）数额为人民币壹拾陆万元整（￥160000元）。投标人必须在开标前将投标诚信保证金从投标人本单位的基本账户上直接转（汇）至盐城市公共资源交易中心保证金专用帐户（收款单位：盐城市公共资源交易中心，开户银行：建设银行盐城迎宾支行, 帐号：32001735136059966999，联系电话：0515-88587321），投标诚信保证金可采用转账或电汇方式，投标诚信保证金汇出单位应与投标报名单位名称完全一致。
开标前，投标申请人须持交款凭据原件（网汇可是复印件）、银行基本账户许可证原件或经盐城市公共资源交易中心核验的银行基本账户许可证复印件，到盐城市公共资源交易中心开具诚信保证金收据。在投标文件递交截止时间前，投标人将诚信保证金收据原件交工作人员核验，否则视为投标人未交纳诚信保证金。未按招标文件约定要求缴纳诚信保证金，其投标文件不予接收。
诚信保证金退还时间：1、非中标候选人的保证金在中标结果公示期满后退还，被列为中标候选人但非中标人的保证金在中标通知书开出后5日内退还，中标人的保证金转为履约保证金，但仍存于盐城市建设工程交易中心账户中，接受市招标办和专业招标办监督。2、中标人诚信保证金，在中标人与招标人签订合同且中标单位进场施工后，凭招标人出具的工程建设项目履约情况反馈表和施工进度情况说明，经专业招办备案后，按施工进度给投标人分期办理相应比例的诚信保证金退还手续。中标项目竣工验收前，退还诚信保证金总额的90%，其余10%竣工验收通过后予以退还。3、保证金退还地点：盐城市公共资源交易中心财务科。
八、资格审查方式
本工程采用“资格后审”的办法确定合格投标人。投标人名称发生变更的、项目负责人与投标报名时不一致的，开标前需办理变更手续，否则作无效标书处理。
九、本工程评标办法采用综合评估法，评标办法详见附件。
十、投标报名：
1、报名时间: 2013年6月20日至2013年6月27日(法定节假日除外),每日上午8:30至12:00,下午14:30至18:00
2、报名地点： CA系统http://218.92.169.146:81/yanchenghuiyuan/ login.aspx
十一、招标文件的领取
1、领取时间： 2013年6月20日至2013年6月28日,每日上午8:30至12:00,下午14:30至18:00
2、领取地点 盐城市公共资源交易中心三楼前台招标文件发售处（领取时须携带网上报名回执单、领取人身份证原件及复印件）联系电话：0515-88197300
3、招标文件价格： 每套售价￥350.00元。
十一、招标人谢绝挂靠单位参与本工程的投标。同时招标人将对投标人进行考察、了解。如在招投标过程中发现以他人名义投标并中标的，将取消其投标资格。中标后一经核实为挂靠的，将被取消中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。
十二、获取招标文件后放弃投标的，除不可抗力情况外，在网上予以公告3个月，同时所缴诚信保证金不予退还。在公告期间，其它政府投资项目的招标人可以据此不接受其投标。
十三、投标申请人如有违反《盐城市市场廉政准入规定（试行）》中规定情形的，将被取消投标（中标）资格。
招投标监督管理机构投诉电话：盐城市城乡建设局建设工程招投标办公室电话为0515-88587313，盐城市公共资源交易管理办公室电话为0515-88197118。
招标人：盐城悦达东方置业有限公司
法定代表人（签章）：
联系人：冷远珍 联系电话：13482089976
招标代理机构（盖章）：
法定代表人（盖章）：
联系人：葛礼盛 联系电话：18905100292 |
