江苏南京市爱涛漪水园23号楼监理招标公告

一、招标人江苏爱涛置业有限公司 建设项目“爱涛漪水园”项目工程已经立项部门批准建设（苏计投资发[2001]556号）。工程所需资金来源[国有非政府性资金：25000万元；现已落实。本工程对投标报名人的资格审查，采用资格预审方法选择合格的投标报名人参加投标。

二、南京建宁工程造价咨询有限公司（招标代理机构）受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。

三、本招标工程概况：

1）工程项目名称：爱涛漪水园23号楼监理；

2）初步发包方案编号：JK2018；

3）工程地点：江宁开发区；

4）工程类型：小型工程；

5）建设规模：建筑面积：1742.3m2;建筑物层数：3层，建筑物高度：10.8 m

6）工期要求：90日历天；

7）工程施工合同估算价：350万元，监理费约7.85万元；

8）招标内容：爱涛漪水园23号楼土建、水电安装、消防、幕墙、室外管网、景观绿化工程监理（施工及保修阶段的四控二管一协调，即进度、质量、投资、安全控制，合同管理、信息管理，协调建设与施工单位关系）.

四、报名资格条件：

1.申请人资质等级及范围：房屋建筑工程建设监理丙级及以上；

2.总监资质类别和等级：省级及以上注册监理工程师；

3.资格条件中需提供的主要材料：①有效营业执照；②企业资质证书；③总监证书； ④其他详见招标文件。

五、报名方法：

1、投标申请人请登录南京市建设工程信息网（www.njcein.com.cn）报名，同时也可持《单位介绍信》和法定代表人授权委托书到下列地点进行现场报名：

现场报名地址：南京市江宁区招商街121号3楼

南京市建设工程交易中心江宁分中心－江宁区秦淮路6号（最后1天）

2、本公告发布之日即为网上和现场同时投标报名的时间：自2013年11月25日15:30至2013年12月2日15:30。投标申请人可采用网上下载或在现场报名处获取资格预审文件，网上发布的资格预审文件与书面资格预审文件具有同等法律效力。

3、资格预审时间和地点：2013年12月9日下午14时10分，南京市建设工程交易中心江宁分中心三楼开标室【南京市江宁开发区秦淮路6号（国税局与地税局之间）】。

六、资格审查方法：

1、具有独立订立合同的能力；

2、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

4、企业的资质类别、等级和总监理工程师的资质等级满足招标公告要求；

5、本工程不采用联合体形式；

6、资格预审申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；

7、符合法律、法规规定的其他条件。

8、投标人应无下列行为；

a．有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；

b．因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。

9、凡报名参加本标段投标的单位，在资格预审材料中必须提交《行贿犯罪档案查询结果告知函》，经检察机关查询近五年内无犯罪行贿记录的单位，方有资格入围参与投标（原件核查后留存）；

确定潜在投标人方法：

本工程不随机抽签，将邀请全部资格预审合格的投标报名人参加投标。

七、其它：

1、资格审查时，法定代表人或其授权委托代理人必须携带本人有效身份证，投标人所报项目总监必须携带本人有效身份证、总监证书原件参加资格审查；

2、开标时，投标人所报总监必须携带本人有效身份证、总监证书原件在投标截止时间前出席开标会，开标时招标人当场核验上述原件；

3、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致；

4、招标文件费用：300元/份；

5、本工程评标方法为：综合评估法，具体评分细则如下：

项目
分值
评分办法
满分

总监
10分
1、省级及以上注册监理工程师得10分。（以注册监理工程师证书为准）
10

监理

人员
25分
1、工民建或土木工程专业1名，具有国家注册监理工程师每人得5分，省注册监理工程师3分。（以注册监理工程师证书为准)
5

2、给排水专业1名，具有国家注册监理工程师资格得5分，省注册监理工程师资格得3分。（以注册监理工程师证书为准）
5

3、电气专业1名，具有国家注册监理工程师资格得5分，省注册监理工程师资格得3分。（以注册监理工程师证书或上岗证所学专业为准）
5

4、工程造价专业，国家注册造价工程师5分，造价员3分（提供注册造价师证书原件或造价员原件）
5

5、安全监理员1名，取得国家注册安全工程师资格或通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训的人员得5分（评标时提供证书原件，无原件或缺少原件均不得分）
5

企业

业绩
10分
企业2010年1月1日（以监理合同签订时间为准）以来承担过1500平方米及以上房屋建筑工程1个得10分，最多得10分。（以中标通知书和合同原件为准）
10

监理

设备
10分
现场常备设备满足工程检测：配备水准仪、经纬仪、全站仪、激光测距仪、钢筋保护层厚度检测仪、混凝土回弹仪、游标卡尺、卷尺、电脑打印机、配备数码相机得10分，少一项扣1分，扣完为止。（以书面承诺书为准）
10

监理

取费
20分
根据《建设建工程监理与相关服务收费管理规定》发改价格[2007]670号文的规定：监理服务取费基数暂按350万元计算（以实际签订合同为准）：

施工监理服务收费=施工监理服务收费基准价×（1±浮动幅度值）

施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数。

施工监理服务收费基价为350万元，专业调整系数为1.0，工程复杂程度调整系数0.85，高程调整系数为1.0，施工监理服务收费基准价为350万元,以报价为施工监理服务收费基准价下浮20%即7.85万元，费率为2.243%。报价为7.85万元得满分15分，每高0.01%扣1分，扣完为止。超出国家标准不能得分。
20

监理

大纲
25分
1、监理大纲内容全面：基本满足1.8分，一般得2.1分，良得2.4分，好得3分
3

2、质量控制措施得当、有针对性：基本满足2.4分，一般得2.8分，良得3.2分，好得4分
4

3、进度控制措施得当、有针对性：基本满足1.8分，一般得2.1分，良得2.4分，好得3分
3

4、投资控制措施得当、有针对性：基本满足1.8分，一般得2.1分，良得2.4分，好得3分
3

5、安全生产、文明施工督促措施符合江宁政办发[2007]157号规定，基本满足2.4分，一般得2.8分，良得3.2分，好得4分
4

6、合同与信息管理措施得当、有针对性：基本满足0.6分，一般得0.7分，良得0.8分，好得1分
1

7、组织协调措施得当、有针对性：基本满足1.2分，一般得1.4分，良得1.6分，好得2分
2

8、有针对本工程技术重点、难点的监理措施：基本满足1.8分，一般得2.1分，良得2.4分，好得3分
3

9、有针对性的合理化建议：基本满足1.2分，一般得1.4分，良得1.6分，好得2分
2

合计
100分




1、以上评分标准中所涉及的资料及证书均需提供原件核验，且各注册证书必须在本单位注册，否则，不得分，公证件不作为原件认定。

2、所有资格证书、注册证书在变更或换证期间均需提供行业主管部门的接受证明，否则不得分。

3、评委在监理大纲评分时去掉一个最高分和一个最低分的算术平均分为最终得分，监理大纲不低于15分；

4、投标人提供的业绩证明材料必须真实可靠，招标人将对业绩的真实性及相关工程的实施情况进行调查，如发现投标人弄虚作假，则取消其本工程的投标资格，并向建设行政主管部门汇报。

八、本公告发布法定媒体 江苏建设工程招标监管网 南京市建设工程信息网

九、本公告发布日期从 2013年11月25日15:30到 2013年12月2日15:30为止

本公告为第 2 次发布公告









招标人或其委托的招标代理机构（公章）

地址：江宁区招商街121号 邮编：211100

联系人：谈守金 电话：025-52167181