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一、建湖县城市建设投资有限公司安置房小区绿化工程监理项目已经建湖县发展和改革委员会批准建设，工程所需资金来源已落实，现诚邀合格投标人参加本项目工程建设监理的投标。
二、江苏大洲工程项目管理有限公司受招标人委托具体负责本工程的招标代理事宜。
三、工程概况：
（1）工程名称：建湖县城市建设投资有限公司安置房小区绿化工程监理项目
（2）工程地点：建湖县城各安置房小区内
（3）项目规模：总计占地面积约1535亩，绿地率按30%计(总造价约6000万元）
（4）计划开工时间：2014年6月10日，要求工期：同施工工期
（5）质量目标：确保所监理的工程能够达到该工程施工合同所约定的质量标准和质量目标。
（6）工期目标：同施工工期，确保承包人能够按建设工程施工合同中要求的合同工期完成任务并及时交付招标人使用。
（7）投资目标：要求在整个项目实施阶段开展管理活动，实现项目的实际投资不超过计划投资（以建设工程施工合同造价为主要控制指标）。
（8）安全目标：要求在整个项目实施阶段开展安全检查及督促工作，确保安全无事故。
四、标段划分及招标内容
本次招标工程为一个标段，主要招标内容为：建湖县城市建设投资有限公司安置房小区绿化工程监理。
1、监理范围：包括监理的工程范围和监理的阶段范围。
工程范围主要指建湖县城市建设投资有限公司安置房小区绿化工程监理项目，具体以招标人提供的施工图纸为准。
九个小区主要包括：①城市嘉园位于太平路西、森达路北、占地面积203亩；②华庭之星（原季舍中心村）位于西葛庄路北，占地面积96亩；③西葛庄路保障房位于秀夫路东、西葛庄路南，占地面积65亩；④汇文西路北侧地块位于汇文西路北、环城西路西，占地面积217亩；⑤明珠锦苑地块位于杨楼路北、陈堡路南，占地面积240亩；⑥金玉庭园（原物流经济房）位于刘家墩路北、建钟路南，占地面积46亩；⑦湖景人居位于森达路北、人民路东，占地面积188亩；⑧西塘丽景（原严桥中心村）三四期，位于双湖路南、人民路东，占地面积380亩；⑨唐桥花苑位于高新区经六路东 、唐桥路北，占地面积100亩。
监理阶段范围主要指建设工程的施工准备阶段、施工阶段、保修阶段的监理服务。
2、监理内容：所监理工程的范围和时限与施工合同（含分包合同）所涵盖的工程范围相一致,包括施工准备阶段、施工阶段、保修阶段的工程建设的投资控制、质量控制、进度控制、安全控制，建设工程合同管理和信息管理以及相关工作的组织协调等。
监理服务的内容主要指监理单位在工程监理范围内对工程承包人、货物供应商等工程参建单位的建设活动实施监督管理的工作内容及其职责。
五、投标申请人应当具备的主要资格条件
1、申请人资质类别和等级：具有建设行政主管部门核发的市政公用工程监理甲级及以上资质的独立法人。
2、具有独立订立合同的能力；企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；企业没有因骗取中标或者严重违约及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内。
3、项目负责人（总监理工程师）资质要求：投标项目负责人（总监理工程师）必须为投标申请人本单位在职职工，身体健康，并具有市政公用工程注册专业的国家《注册监理工程师注册执业证书》。
4、现场监理组主要人员的资质和要求：
除总监必须是市政公用工程专业国家注册监理工程师外，拟投入本工程的现场项目组主要成员必须为投标申请人本单位在职职工，身体健康，年龄结构合理，专业配置齐全，具体包括（但不限于）以下人员：专业监理工程师2名，专业配置齐全并持有岗位证书的有一定工作能力和实际工作经验并有较强责任心的现场监理员至少5名；项目监理机构的监理人员应专业配套、数量满足工程项目监理工作的需要。
投标人须保证投标项目总监及监理组主要组成人员均为本单位的在职职工。投标时投标申请人应提供拟报总监理工程师和监理组主要组成人员【含项目总监不少于 8人】2013年 7 月以来连续6个月在本单位向投标人所在地劳动保险部门交纳的养老保险原件(如提供的是养老保险手册，须附有效期内的缴费清单；如提供的是劳动保险部门证明，须有名单并注明缴费起止期间)及与本单位签订的劳动合同原件。
5、投标申请人（企业和报名总监理工程师）具有检察机关开具的无行贿犯罪记录的查询证明（投标单位自行查询带单位介绍信到企业所在地检察机关自行查询）；
6、根据省建设厅（2007）168号文件，投标单位拟派总监理工程师需要同时担任多项委托监理合同的项目总监理工程师工作时，须经建设单位同意，且最多不得超过三项监理项目，但不能同时在跨设区市的项目上任职。
7、本工程不接受联合体形式的投标；
六、本工程采用资格后审，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。
七、本工程评标采用经评审的最低投标价法：招标人在以能够满足招标文件的实质性要求的情况下，在投标单位中取经评审的投标报价最低者作为中标候选人（投标报价低于成本的除外），投标报价高于最高限价的不得作为中标侯选人（最高限价在工程开标五天前予以公布，直接公布在江苏建设工程招标网www.jszb.com.cn或建湖招标采购网上www.jhzbcg.com，各投标单位自行上网查询;或在盐城市招投标会员网上交易系统中查询）；如投标报价相同时，以报价中分部分项工程量清单费低者作为中标侯选人。
①、投标单位﹤5家时,不设招标成本控制价，招标人在以能够满足招标文件的实质性要求的情况下，在投标单位中取经评审的投标报价最低者作为中标候选人。
②、投标单位≧5家时,本工程设招标成本控制价，当投标单位的投标报价低于招标成本控制价时，评标委员会应当认定该投标单位以低于成本价投标，评标委员会应当评定其为废标。
招标成本控制价C=A×K，[A值：最高限价以下所有投标人投标报价（恶意报价除外）的算术平均值；K值：取值范围为93%、94%、95%、96%中的任一数值，具体数值开标时由公证人员使用摇号机抽取]。
在评审过程中出现的任何情形，都将不改变C值的结果。投标报价低于招标成本控制价的，按废标处理。
注：为避免投标人恶意报价，当投标单位的投标报价低于最高限价以下所有投标报价平均值的90%时，评标委员会应当认定该投标人的投标报价为恶意报价，在低于成本判定时恶意报价为无效投标报价，不参与平均值的计算。
八、凡自愿参加本工程投标的申请人，请于2014年5月14日上午8时30分至2014年5月20日下午5时前到建湖县招投标交易中心报名获取招标文件（建湖县城双湖路南建设大厦一楼大洲代理办公室），投标申请人报名时，必须委派本企业正式员工作为本次投标活动的授权委托人，该员工须携带本人身份证、授权委托书办理相关报名手续否则不予受理。投标时，该授权委托人不得更换，更换授权委托人的投标人在评标时将被作废标处理。
九、报名单位获取招标文件后放弃投标的，除不可抗力情况外，招标投标行政监督部门应当在网上予以公告3个月。在公告期间，建湖地区其它政府投资项目的招标人可以据此不接受其投标。
十、招投标监督管理机构投诉电话：0515-80618900。
招标单位：建湖县城市建设投资有限公司
建设单位联系人：薛中海
联系电话：0515-80611591
代理公司：江苏大洲工程项目管理有限公司
代理单位联系人：代月兵
联系电话：15862025187
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