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| 江苏省南京市工程建设项目 |
| 监理及相关服务招标公告(资格预审) |
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| 标段编号: AQH150233-01FG |
| 南京白下房产经营有限责任公司建设项目益乐村9号（8-10号）民国建筑修缮出新工程已经立项部门批准建设（立项批文号：秦发改投资字[2015]182号）。工程所需资金来源[国有非政府性资金：166.00万元；]，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格预审方法选择合格的投标申请人参加投标。 |
| 一、江苏建达工程项目管理有限公司(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。本工程采用网上招投标。 |
| 二、本招标工程概况： |
| 1、标段名称：监理 |
| 2、工程地点：益乐村8-10号 |
| 3、工程类型：小型工程 |
| 4、建设内容及规模：益乐村9号（8-10）号片区进行屋面整治，内外墙、木门窗、木楼梯修缮出新，电路改造，下水管道疏通等的全过程监理，对工程进行投资、工期、质量、安全四控制和合同、信息管理、组织协调施工现场各方关系及安全生产监督管理等 |
| 5、监理合同估算价：5.50万元（工程计费额按5.50万元） |
6、监理及相关服务范围： |
| 监理范围包括：益乐村8-10号片区施工监理 |
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| 其他阶段相关服务的范围包括： |
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| 7、监理服务期：90日历天 |
| 三、投标申请人资格条件： |
| 1、投标人资质等级及范围：房屋建筑工程丙级(含)以上。 |
| 2、总监资质类别和等级： 省监理工程师(含)以上。 |
| 3、本次招标是否接受联合体投标：否 |
| 4、投标人名称必须与改投标人资质证书上的名称一致。 |
| 5、本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
| 四、获取资格预审文件方法： |
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| 1、本公告发布之日起至递交资格预审申请文件截止之日止，投标申请人请登录南京市公共资源交易中心网站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）下载资格预审文件。 |
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| 五、资格审查方法： |
| 1、对投标人的资格审查方法按照苏建规字（2013）4号文件及有关法规文件的规定执行。 |
| 2、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的必要合格条件为： |
| （1）具有独立订立合同的能力； |
| （2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； |
| （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； |
| （4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求； |
| （5）以联合体形式申请资格预审的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； |
| （6）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为： |
| 3、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的可选合格条件为： |
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| 4、确定潜在投标人方法： |
| （1）邀请所有资格预审合格的申请人参加投标。 |
| （2）可选条件导致资格预审合格的申请人不足9个，将调整原设定的可选条件，并重新发布招标公告和进行资格预审，直至资格预审合格的申请人不少于9个为止。 |
| （3）招标人调整可选条件直至可选条件全部取消后，资格预审合格的申请人仍不足9个的，将邀请所有资格预审合格的申请人参加投标。 |
六、评标方法： 本评标办法须与招标文件评标的标准和方法一致。如需调整评标办法，招标人应重发公告。 |
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| | 1、分值构成（总分100分）
（1）技术部分24分，包括监理方案：24分
（2）商务部分76分，其中：
监理机构人员（总监）：6分
监理机构人员（其他人员）：20分
投标报价：40分
监理设施与设备：8分
企业业绩：1分
总监业绩：1分
2、评标基准价计算方法 ?方法三：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K。
K值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的抽取范围为95%-100%（95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%、98.5%、99%、99.5%、100%）。
计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件<10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
评标委员会在评标报告签字后，方法三的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变。
3、监理方案评分标准 （总分24分）
（1）本工程的监理范围、任务和目标明确
按等级评分，若无此项内容得0分。(等级分：优：2.0；良：1.8；中：1.6；差：1.4)
（2）本工程的监理依据和原则合理可靠
按等级评分，若无此项内容得0分。(等级分：优：2.0；良：1.8；中：1.6；差：1.4)
（3）监理组织机构和人员职责合理分工明确
按等级评分，若无此项内容得0分。(等级分：优：2.0；良：1.8；中：1.6；差：1.4)
（4）监理工作制度完整
按等级评分，若无此项内容得0分。(等级分：优：2.0；良：1.8；中：1.6；差：1.4)
（5）工程质量控制方案完善
按等级评分，若无此项内容得0分。(等级分：优：2.0；良：1.8；中：1.6；差：1.4)
（6）工程进度控制方案完整
按等级评分，若无此项内容得0分。(等级分：优：2.0；良：1.8；中：1.6；差：1.4)
（7）工程投资控制方案完整
按等级评分，若无此项内容得0分。(等级分：优：2.0；良：1.8；中：1.6；差：1.4)
（8）安全控制方案且措施得当
按等级评分，若无此项内容得0分。(等级分：优：2.0；良：1.8；中：1.6；差：1.4)
（9）合同与信息管理方案完整
按等级评分，若无此项内容得0分。(等级分：优：2.0；良：1.8；中：1.6；差：1.4)
（10）现场施工组织协调计划完整
按等级评分，若无此项内容得0分。(等级分：优：2.0；良：1.8；中：1.6；差：1.4)
（11）安全生产与文明施工督促方案完整
按等级评分，若无此项内容得0分。(等级分：优：1.0；良：0.9；中：0.8；差：0.7)
（12）制定了保修期监理方法及措施
按等级评分，若无此项内容得0分。(等级分：优：1.0；良：0.9；中：0.8；差：0.7)
（13）针对本工程特点制定了现场规范围档、控制扬尘、治污减排、降低噪音监理方案
按等级评分，若无此项内容得0分。(等级分：优：1.0；良：0.9；中：0.8；差：0.7)
（14）提出合理化建议
按等级评分，若无此项内容得0分。(等级分：优：1.0；良：0.9；中：0.8；差：0.7)
4、监理机构人员评分细则(满分26分)
（1）总监评分标准
总监理工程师是省监理工程师（含）以上资格 是，得6分；不是，得0分
（2）监理机构其他人员评分标准
房屋建筑专业监理工程师1名 有，得10分；无，不得分
监理员2名 有2名，得10分；无或仅有一名，不得分
5、投标报价评分标准 (满分40分)
投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣1分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.5分，偏离不足1%的，用插入法计算。
6、监理设施与设备评分标准(满分8分)
（1）现场常用设备满足工程检测需要 具有经纬仪、水准仪、测距仪、全站仪、混凝土回弹仪得满分5分，少一项扣1分，扣完为止（以发票为准）
（2）有固定的协作综合实验室或材料检测单位的 有，得3分；没有，得0分（以协议为准）
7、企业业绩评分标准 (满分1分)
企业自2010年1月1日（以合同签订时间为准）以来承担过工程造价在150万及以上建筑工程业绩 （以监理合同和政府交易中心打印的中标通知书为准） 有，得1分；没有，得0分。
8、总监业绩评分标准(满分1分)
总监自2010年1月1日（以合同签订时间为准）以来担任过工程造价在150万及以上建筑工程业绩 有，得1分；没有，得0分。
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| 七、其他： |
| | 1、投标人的单位名称必须与企业营业执照及资质证书上的单位名称一致。
2、本项目施工阶段的监理收费和其他阶段的监理与相关服务收费实行市场调节价，参照发改价格[2011]534号文。
3、投标人参加开标会人员要求：
（1）总监理工程师：须携带本人有效身份证原件、省级（含）以上注册监理工程师证原件、投标人为投标的总监缴纳的近6个月（2015年3月-2015年8月）的养老保险缴费证明材料（加盖社保公章或具有可验证的二维码（或验证码））。已办理退休手续的项目总监需提供劳动合同、退休证明。（原件扫描上传至投标文件中），未按要求携带上述原件的，视为自动放弃投标，投标人所递交的投标文件将不予接收。
（2）法人委托代理人：须携带本人有效身份证原件、法人授权委托书原件到达现场参加开标会议，未按要求携带上述原件的，视为自动放弃投标，投标人所递交的投标文件将不予接收。
4、本工程项目总监不得有在监工程。
5、本工程实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查资料及评标所需资料原件的扫描件录入“e路阳光”信用平台。
6、本公告发布时间即为招标文件的网上开始下载时间，投标人自行下载招标文件。 |
八、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标： （1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； （2）与其所投标的监理合同段对应工程的施工单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系； （3）为本标段提供招标代理服务的； （4）与本标段的招标代理机构同为一个法定代表人或与招标代理机构相互控股或参股的； （5）不具有独立订立合同的能力； （6）被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产的； （7）因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； （8）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的； |
| 九、本公告发布法定媒体 江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 |
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| 本公告发布日期从 2015年9月24日17时53分到 2015年10月8日17时53分为止 |
| 本公告为第 1 次发布公告 |
| 招标人：南京白下房产经营有限责任公司(盖章) | 招标代理机构：江苏建达工程项目管理有限公司(盖章) |
| 招标人地址：江苏省南京市白下区三条巷30号 | 代理机构地址：江苏省南通市海安县城东镇宁海南路195号501室 |
| 招标人邮编： | 代理机构邮编： |
| 招标人传真： | 代理机构传真：02584528669 |
| 招标人联系人：吴榕榕 | 代理机构联系人：李婕 |
| 招标人联系电话：02584401311 | 代理机构联系电话：02584525196 |
| 招标人电子邮箱： | 代理机构电子邮箱：jsjdgs@qq.com |
