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项目编号ZJJR201510557项目名称赤山湖国家湿地公园游客中心建设项目
标段编号ZJJR201510557-01;标段名称赤山湖国家湿地公园游客中心建设项目监理;
招标人名称
代理机构名称
项目批准机关名称
工程所须资金来源
工程地点
工程规模
标段具体信息
申请人可申请的最多标段数
报名地点
公告发布日期
计划开工时间计划竣工时间
公告开始时间2015年12月9日公告结束时间2015年12月15日
申请人应当具备的主要资格条件
申请人资质类别和等级
拟选报名人员资质等级
企业业绩、信誉
项目经理(总监)/建造师业绩、信誉
其他条件
公告信息
赤山湖国家湿地公园游客中心建设项目监理招标公告
（网上报名、 资格后审）
1、 招标条件
本招标项目赤山湖国家湿地公园游客中心建设项目已由句容市发展改革和经济贸易委员会以句发改经信行审[2015]92号批准建设，招标人为江苏赤山湖生态产业有限公司 ，招标代理公司为 江苏建诚工程咨询有限公司，建设资金来自 自筹 ，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目工程监理进行公开招标。
2、项目概况
（1）工程地点：本工程句容市赤山湖湿地公园内
（2）工程规模：占地面积约11776平方米，建筑面积4325平方米
（3）工程造价：约6000万元人民币
（4）计划开工、竣工时间：从签订合同开始至工程竣工验收备案结束
（5）招标类型：工程监理
（6）本招标工程共分 1 个标段，监理范围如下：
经审批的本工程设计图纸所示范围内（包含但不限于土建、水电、电梯等设备安装、绿化、道路、综合管网、消防、通风、智能化、幕墙、装饰等全部工程）的施工质量控制、协助进度控制、工程量计量、工程资料及现场安全与文明生产的施工阶段监理和保修阶段全过的四控制、二管理、一协调。
3、投标人资格要求
(1) 申请人资质类别和等级：房屋建筑工程监理丙级级（含丙级）以上资质
(2) 总监资质等级及类别：国家注册监理工程师（房屋建筑工程）
4、 投标人条件
4.1投标人必要合格条件
①具有独立订立合同的能力；
②未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
③企业没有因诈骗中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
④资格审查申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；
⑤业主有权拒绝既往工程中业绩、信誉不佳及有不良行为的投标人。
⑥拟选派的投标项目总监理工程师在监工程的要求： 总监及专业监理工程师在手工程符合苏建建管【2014】100号文件规定。
⑦符合《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》及其他法律、法规、规定的其他要求。
4.2其他条件
⑴开标时拟派总监理工程师（必须携带本人二代身份证）到场参加，否则招标人拒收投标文件。
⑵凡参加本工程投标的外地投标企业，需在开标前到镇江市行政服务中心住建局窗口办理外地企业进镇备案手续（联系电话：0511-88968067、88983031）。开标时投标人未提供外地企业进镇备案表原件或备案项目总监理工程师与投标总监理工程师不一致的，招标人将拒收投标文件。
⑶本工程不接受联合体投标
5、评标细则
（一）根据中华人民共和国招标投标法、建设部第89号令及国家七部委第12号令本次招标采用综合评估法，综合评分评估法总分为90分。
评分细则：
序号内容评分方法分值
一总监
（6分）1、总监具有国家注册监理工程师，所学专业工民建，注册专业同时具备房屋建筑工程和市政公用工程专业的得3分。3
2、总监具有国家注册造价工程师的，得3分。3
监理组其他监理人员（20分）1、房屋建筑工程专业监理工程师两名，为江苏省注册监理工程师的每人得1分，为国家注册监理工程的每人得2分，最高得4分；所报人员中具有高级职称的，每人加1分，最高加2分；具有国家注册一级建造师的,每人加2分，最高加2分。本项最多得8分。8
2、机电安装工程专业监理工程师三名，为江苏省注册监理工程师的每人得1分，为国家注册监理工程的每人得2分，最高得6分；所报人员中所学为通风空调专业的，加1分， 所学为电气电机专业的，加1分，所学为自动化专业的加1分，最高加3分。本项最多得9分。9
3、造价人员一名，具有国家注册造价师证书的同时具有国家注册监理工程师的得3分。3
类似工程业绩（3分）2010年1月1日以来企业监理过工程造价6000万元及以上（含6000万元）的房建工程（限公共建筑）监理业绩，满足条件得3分（业绩时间及金额以监理合同签订的时间为准，需提供监理合同原件和中标通知书原件及竣工验收证明材料原件）3
仪器设备
（3分）1、现场常备设备：有全站仪和经纬仪得1分，有水准仪和回弹仪得1分，有钢筋位置测定仪得1分。（以上仪器设备须提供承诺书原件为准。）3
四监理大纲
（20分）1、大纲内容齐全：优2分、良1.8分、中1.6分，基本分1.4分。2
2、进度控制管理措施：优3分、良2.7分、中2.4分，基本分2.1分。3
3、质量控制管理措施：优3分、良2.7分、中2.4分，基本分2.1分。3
4、投资控制管理措施：优3分、良2.7分、中2.4分，基本分2.1分。3
5、安全和文明施工管理措施：优3分、良2.7分、中2.4分，基本分2.1分。3
6、信息与合同管理措施：优2分、良1.8分、中1.6分，基本分1.4分。2
7、组织协调管理措施：优2分、良1.8分、中1.6分，基本分1.4分。2
8、针对本工程特点、难点提出具体、合适的监理措施或制度：优2分、良1.8分、中1.6分，基本分1.4分。2
五投标报价
（38分）方法二：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K，K值在开标前由投标人推选的代表或者招标人委托的公证机构随机抽取确定，K值的取值范围为95%~100%（抽取数值为95%、96%、97%、98%、99%、100%），投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣 0.2分，投标报价每低于评标基准价1%扣 0.1 分，偏离不足1%的，用插入法计算得分。
说明：
（1）计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件<10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
（2）评标委员会在评标报告签字后，上述方法的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可做调整。
（3）监理费报价参照2007年建设工程监理服务收费标准规定的基准价（本工程计费额6000万元，直线内插法确定的施工监理服务费基价为140.87万元，本工程专业调整系数为1.0，复杂程度系数为0.85，高程调整系数为1.0，施工监理服务收费基准价=施工监理服务费基价×专业调整系数×工程复杂调整系数×高程调整系数=140.87×1.0×0.85×1.0=119.74万元，），投标人报价不得高于基准价×80%。且不宜低于基准价× 68%，否则不参与评标基准价计算。38
备注：
1、总监理工程师必须无在建工程，提供承诺书，如一经查实有在建工程将取消中标资格，并报主管部门备案。
2、以上评分标准中内容均需要网上审查（除监理大纲和监理取费部分）。。
3、省级监理工程师以所学专业为准，国家注册监理工程师以注册专业为准。(监理人员配备中，以注册专业为准的必须上传注册监理工程师注册证书原件扫描件，以所学专业为准的上传所学专业毕业证书或学历证书原件扫描件，其他资格证书或注册证书均必须上传原件扫描件以供网上审查。)
4、监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。
5、总分最高得分的投标人为第一中标人，当出现并列最高综合得分时，以监理大纲得分高者优先中标。
6、监理大纲除非有重大违背强制性条文规定的内容，否则投标人本项得分不得低于70%。
7、中标单位的确定：本工程采用综合评估法，以打分的方法衡量投标文件是否最大限度地满足招标文件中规定的各项评价标准。评标将对投标单位投标文件中的监理大纲或监理规划、人员素质、监理费、监理检测设备、监理业绩信誉等方面的内容进行量化，监理大纲以每位评委的单项评分去掉一个最高分和最低分后的平均得分累加后，最后按得分高低依次推荐三名中标候选人。
8、外地进镇企业投标的监理组织机构人员须在外地监理企业驻镇管理机构备案人员一览表中才能得分，否则不得分
（二）各投标单位报价以万元为单位，保留两位小数。
（三）计算下浮幅度时，百分数小数点后保留两位小数。
（四）评委意见不一致时，按少数服从多数的原则。
7、投标保证金
潜在的投标人在投标前必须以企业法人的名义提交投标保证金（1万元），投标保证金必须从企业的法人基本存款帐户缴纳。以个人、企业的办事处、分公司、子公司名义或从他人帐户、投标人企业的其他帐户缴纳的投标保证金无效。投标保证金交至句容市公共资源交易中心投标保证金专用监管帐户，各投标单位充分考虑投标保证金到账时间，句容市公共资源交易中心于开标当天对各投标的投标保证金到账情况进行核实，投标保证金缴纳截止时间为开标前半小时，超过规定时间递交的保证金无效。
招标文件中的内容与招标公告不一致处，以招标公告内容为准；
收款人单位名称：句容市公共资源交易中心
开户行：句容市农商行华清支行
账号： 3211040231010000340821
注：1、投标保证金采用网银转账，如果投标单位基本账户未开通网银，可以选择到开户银行前台进行缴纳。以个人、企业的办事处、分公司，子公司名义或从他人账户、投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效。
2、开标前，投标申请人如未按上述要求提交投标保证金，将被视为放弃投标或无效标。
3、保证金退还：为提高各方工作效率，在规定时间内，由招标人或招标代理人统一代为办理各投标人的保证金退还工作。如本项目招投标中遇质疑、投诉、复议等特殊情况，保证金退还按相关规定执行
8. 发布公告的媒介
本公告发布同时在句容市公共资源交易中心网站、镇江市公共资源交易网和江苏省建设工程招标网上发布，发布时间从 2015年12月9日至 2015年12月15日， 请各潜在投标单位于开标前登http://222.186.125.129/zjhynew，持企业CA证书下载招标文件（CA证书请咨询18652861188，网上招投标技术支持国泰新点软件徐华锋13186485285）。我市采用招标文件费用网上支付形式，网上下载招标文件费用为每家投标单位每个标段300元。
友情提醒：请谨慎下载招标文件，如获取招标文件后，不缴纳投标保证金、不参加开标会、无故放弃投标的企业，将拒绝其参加我市政府投资项目招投标一个月；一年内再次出现此类情况的，将拒绝其参加我市政府投资项目招投标六个月。
投标人若对招标文件有任何疑问，须在 2015年12月16日（招标答疑、澄清提交截止时间）前向招标人提出答疑、澄清要求，任何招标答疑、澄清内容不得包含本公司或其他单位相关信息，否则其投标将被拒绝。
招标人将于 2015年12月18日前回复所有的答疑、澄清要求，如招标人不能在此时间前完成答疑、澄清要求回复，招标人应推迟投标截止时间，并以招标文件补充文件形式予以公告。
投标截止时间： 2016年1月8日上午9时30分；投标文件递交地点：句容市公共资源交易中心六楼开标室(601)（地址：句容市长江路1号）。逾期送达的投标文件将被拒绝
9.其他
请各投标单位自觉遵守关于印发《句容市公共资源交易不良行为处理暂行办法》的通知（句监管办【2013】1号），如有不良行为，招投标监管部门将根据文件给予处罚。
10、招标人及招标代理人联系方式：
招 标 人： 江苏赤山湖生态产业有限公司 招标代理机构：江苏建诚工程咨询有限公司
地 址：句容市三岔赤山湖 地 址：南京市龙蟠路151-1号赞成湖畔居商务楼
联 系 人： 于工 联 系 人： 李工
电 话：13814016777 电 话： 025-83613027 |
