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项目编号NTS201610271851项目名称中国南通盆景大观园（含通派盆景园）
标段编号NTS201612012775115439;标段名称中国南通盆景大观园（含通派盆景园）、盘香路（车管所西侧路）两侧景观带工程监理;
招标人名称
代理机构名称
项目批准机关名称
工程所须资金来源
工程地点
工程规模
标段具体信息
申请人可申请的最多标段数
报名地点
公告发布日期
计划开工时间计划竣工时间
公告开始时间2016年12月1日公告结束时间2016年12月20日
申请人应当具备的主要资格条件
申请人资质类别和等级
拟选报名人员资质等级
企业业绩、信誉
项目经理(总监)/建造师业绩、信誉
其他条件
公告信息南通市工程建设招标公告
（资格后审）
一、南通城市建设集团有限公司的中国南通盆景大观园（含通派盆景园）、盘香路（车管所西侧路）两侧景观带工程已经由南通市行政审批局批准建设，工程所需资金来源城建资金，现已落实。现决定对该项目的监理进行公开招标，择优选定监理单位。
二、工程概况：
1、工程地点：南通市
2、工程规模：总估算造价约为43500万元，总面积约为58公顷，其中①中国南通盆景大观园（含通派盆景园）工程位于海港引河绿廊（观阳路—世纪大道）东侧地块及西侧原蔬菜所地块，总面积约53公顷（最终范围以规划选址红线为准），估算总造价约42000万元；②盘香路（车管所西侧路）两侧景观带，南起崇川路，北至青年东路，宽度为道路两侧各20米，面积约5公顷（最终以规划选址红线为准），估算总造价约1500万元。
3、施工工期：自施工准备阶段至保修阶段结束。
4、质量要求：合格。
三、招标内容如下：本次招标为一个标段，相应招标内容为施工图纸所示全部内容的施工
准备阶段、施工阶段、竣工验收和保修阶段（含土方、景观绿化、岸线、市政道路、桥梁、铺装、小品、廊架、景观亭、厕所、配套管理用房、应急避难场所、公共家具、标示标牌、排水、照明等及缺陷养护期）全过程监理。协助业主办理图纸审查和各项报批工作，对工程进 行质量、进度、投资、安全四大控制和合同管理、信息管理、安全生产管理、文明施工管理、组织协调施工现场各方关系以及工程竣工资料审核、竣工结算资料初审等。
凡具备承担本招标项目的能力并具备规定的资格条件的监理单位，均可向招标人提出资格预审申请，只有资格预审合格的投标申请人才能参加本招标项目的投标。
四、申请人应当具备的主要资格条件：
（一）申请人资质类别和等级:投标人必须具有工商行政管理部门核发的企业法人营业执照和具有下列①②条件之一即可：①工程监理综合资质或②市政公用工程监理甲级且同时具有房屋建筑工程乙级及以上资质；
（二）本次招标对投标人拟派监理机构人员配备要求如下表所示：
岗 位人员
数量专 业持证上岗要求备 注
总监理
工程师1名市政公用工程专业国家注册监理工程师执业资格拟派总监不得为企业法定代表人或董事长。
总监代表1名绿化专业工程类注册执业资格或中级及以上专业技术职称1、拟派总监代表不得为企业
法定代表人或董事长
2、须常驻盘香路（车管所西侧路）两侧景观带项目现场
安全监理1名，国家注册或江苏省级及以上注册监理工程师执业资格,中级及以上专业技术职称
专业监理工程师1名绿化专业国家注册或江苏省级及以上注册监理工程师执业资格其中至少一名需具有1名
国家注册造价工程师资格（如没有，则需另增加上述人员并提供相关证书）
1名市政专业
1名土建专业
1名电气专业
监理员2名绿化专业省外的专业监理工程师及以上或省内的监理员及以上资格1、其中需1名资料员和1名持
见证取样证人员（如没有，则需另增加上述人员并提供相关证书）
2、其中一名绿化专业须常驻盘香路（车管所西侧路）两侧景观带项目现场
2名市政专业
2名土建专业
总 计13名以上为项目人员配备最低配置要求，若不满足则视为实质上不响应招标文件要求，作废标处理；中标后监理单位必须无条件接受招标人的要求增加或更换监理人员。
注：（1）所有监理人员均须身体健康（所投人员年龄均须在60周岁以下），持有监理上岗证；
（2）一旦中标，所有人员配置不得随意更换，确需更换须经建设单位或相关主管部门认可后，方可变更；
（3）本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：无在监工程（主体工程已竣工，原发包人同意总监理工程师参加其他项目投标的，视为无在监工程）。
（4）拟派本项目监理人员专业以国家注册监理工程师证书注册专业或注册证书所载所学专业为准；省级监理工程师证书以证书上所学专业为准；如提供的是新版国家注册监理工程师，则以国家注册监理工程师证书注册专业或毕业证书为准。
五、资格预审的必要合格条件：
（一）具有独立订立合同及履行合同的能力；
（二）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
（三）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（四）企业的资质类别、等级和总监理工程师、专业监理人员等应具备的资格条件满足招标公告要求；
（五）资格审查申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；
（六）拟派项目监理人员均为企业正式人员（须提供拟派人员与投标企业双方签订的有效劳动合同及投标企业所在地社保机构出具的企业为拟派监理机构人员缴纳至公告前一个月的连续6个月（2016年6月至2016年11月）的社保缴费清单）。
（七）拟派项目总监理工程师业绩：拟派项目总监理工程师2011年1月1日以来（以竣工或交工验收证书时间为准）在投标企业任职期内，承担过单项监理合同中所监理的工程造价为 6000万元人民币及以上的综合性公园或景观绿化工程，并担任总监理工程师。提供类似监理工程业绩证明材料：中标通知书、监理合同、竣工验收证明（至少加盖建设单位、设计单位、监理单位、施工单位四方单位公章），上述三项证明材料须齐全，三项证明材料中如载明拟派项目总监，则载明的项目总监须为同一人。中标通知书必须经过工程所在地招投标监管部门备案或工程所在地县级以上建设行政主管部门出具的业绩确认证明(非南通地区工程业绩所提供的税务发票（税务发票上须注明工程名称，否则投标人资格审查时无法确认的视作无效）。
备注：（1）总监理工程师相关业绩不是投标人承担的工程项目，不得作为总监理工程师类似工程业绩。（2）总监理工程师发生过变更的，该工程的业绩属于变更后的总监理工程师，投标人应当提供经备案的总监理工程师变更证明。
（八）近三年（自本公告之日起前推）企业及拟派项目总监无行贿犯罪记录，报名单位须在企业所在地检察机关出具的企业及拟派项目负责人无行贿犯罪档案结果告知函（告知函出具日期须为本工程招标公告发布以后日期，否则无效）
（九）执行《江苏省工程建设领域违法违纪违规行为防治办法》（苏建监[2004]272号）规定，企业近两年内（以开标时间为准）无该规定第六条所述不当行为（以江苏省住房和城乡建设厅公告为准）；
(十)本工程不接受联合体投标。
六、招标文件的获取
（1）本工程投标人的资格审查采用资格后审的方式，凡对本工程有意愿的，请2016年12月20日 9 时 30 分（投标截止时间）前登录南通工程建设网，凭企业CA证书直接下载购买招标文件。投标人在提交投标文件的同时须提交招标文件相关费用，售后不退。
（2）投标人若对招标文件有疑问，用CA登陆南通市工程建设网网上招投标系统予以提问，具体操作详见《南通市建设工程网上招投标系统操作手册》。
（3）招标文件资料费每套售价255元 ，无论投标人是否中标，资料费概不退还。
七、投标文件的递交
（1）投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）为2016年12月20日9时 30 分，文本投标文件递交地点为 南通市工农路150号政务中心裙楼5楼南通市公共资源交易中心开标室（以开标当日电子屏显示的为准） ，电子投标文件递交的信息系统为 南通市建设工程网上招投标系统 。
（2）逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
八、发布公告的媒介
本次招标公告发布同时在南通市工程建设网、江苏省建设工程招标网网上发布。南通市工程建设网是本工程招标文件、图纸、招标文件澄清、补充通知、中标公示等招标信息约定的唯一公开发布媒介。
九、评标办法：综合评估法，详见附件1.
十、联系方式
招 标 人： 南通城市建设集团有限公司
地 址： 南通市跃龙南路228号
联 系 人： 余女士，张女士
电 话： 0513-68553300
2016年12月01日
附件1：
评标办法
（综合评估法）
拟派项目总监必须在投标文件提交截止时间前出示本人身份证原件，亲自、准时参加开标会议（签到及会议地点为本工程开标室，以开标当日电子屏显示的为准），否则不论何原因，均视为自动弃权，其投标文件将被招标人拒绝。
评标办法中所需投标人提供的可在诚信库备案的证明材料（资审条件、业绩、奖项等），一律从经南通市备案的企业诚信库导入投标文件中的相应模块作为评审依据，否则在评标时评委会有权不予认可，部分无法在诚信库备案的证明材料，投标人可将其清晰扫描并直接上传于投标文件中，投标人自行承担因扫描件模糊所产生的一切后果。尚未在南通市办理企业诚信库备案的投标人应在编制投标文件之前尽快办理。
本工程采用网上招投标，投标人必须将能正确解密电子投标文件的CA加密锁带至开标现场，否则，且由此造成的后果由投标人自行承担。（友情提示：若投标单位已领取副锁（含多把副锁）请注意正副锁的使用差别）。
一、评标程序
资格审查→综合评审→商务标评审→确定中标候选人
二、投标人资格审查
参加本工程投标的投标人全部进入资格审查，由本工程评标委员会根据参加资格审查的投标人递交的资格证明文件，并按照下表所列《资格后审审查标准》对投标人的资格进行审查。只有通过资格审查的投标人，才能参加综合标的评标。
资格审查必要合格条件标准
序号项目内容合格条件投标申请人具备的条件或说明
1企业法人营业执照工商行政管理部门颁发的有效法人营业执照企业法人营业执照（副本）
2企业资质类别等级① 工程监理综合资质或②市
政公用工程监理甲级且同时具有房屋建筑工程乙级及以上资质企业资质证书（副本）
3企业财务状况财务状况良好由会计师事务所出具的企业2015年度财务审计报告或开户银行资信证明。
4拟派项目总监资质等级国家注册监理工程师执业资格（注册专业为市政公用工程专业），拟派总监不得为企业法定代表人或董事长或总经理国家注册监理工程师注册执业证书、身份证（注册单位必须为投标申请人）
5总监代表、安全监理资质等级总监代表：绿化相关专业，具备工程类注册执业资格或中级及以上专业技术职称；
安全监理：国家注册或江苏省级及以上注册监理工程师执业资格,中级及以上专业技术职称总监代表：工程类注册执业资格或职称证，若以上证书不能显示绿化相关专业的，须同时提供毕业证，身份证。
安全监理：岗位证，职称证、身份证
6专业监理工程师具有国家注册或江苏省级及以上注册监理工程师执业资格，绿化专业1名、市政专业1名、建筑相关专业1名、电气专业1名。其中需具1名国家注册造价师资格（如没有，则需另增加1名国家注册造价师）岗位证书、造价工程师注册证书、身份证
7监理员资质等级省外的专业监理工程师及以上或省内的监理员及以上资格，绿化专业2名、市政专业2名、建筑专业2名。其中需要1名资料员和1名持见证取样证人员（如没有，则需另增加上述人员并提供相关证书）岗位证书、身份证
8拟派项目总监工程业绩2011年1月1日至今（以竣工或交工验收证书时间为准）在投标企业任职期内，承担过单项监理合同中单项工程造价为6000万元人民币及以上的综合型公园或景观绿化工程，并担任总监理工程师。
备注：（1）总监理工程师相关业绩不是投标人承担的工程项目，不得作为总监理工程师类似工程业绩。（2）总监理工程师发生过变更的，该工程的业绩属于变更后的总监理工程师，投标人应当提供经备案的总监理工程师变更证明。业绩证明材料：中标通知书、监理合同、竣工验收证明（至少加盖建设单位、设计单位、监理单位、施工单位四方单位公章），上述三项证明材料须齐全，三项证明材料中如载明拟派项目总监，则载明的项目总监须为同一人。中标通知书必须经过工程所在地招投标监管部门备案或工程所在地县级以上建设行政主管部门出具的业绩确认证明(非南通地区工程业绩所提供的税务发票（税务发票上须注明工程名称，否则投标人资格审查时无法确认的视作无效）
9拟派项目监理机构人员（总监理工程师、总监代表、安全监理、专业监理工程师、监理员、资料员等）均为投标企业正式人员1、提供与投标企业签订的有效的劳动合同；
2、投标企业所在地社保机构出具的企业为拟派监理人员缴纳至公告前一个月的连续6个月（2016年6月至2016年11月）的社保缴费清单1、提供与投标企业签订的有效的劳动合同；
2、投标企业所在地社保机构出具的企业为拟派监理人员缴纳至公告前一个月的连续6个月（2016年6月至2016年11月）的社保缴费清单
10企业、拟派项目总监无行贿证明近三年（自本公告发布之日起前推）企业及拟派项目总监无行贿犯罪记录，报名单位须在企业所在地检察机关出具的企业及拟派项目总监无行贿犯罪档案结果告知函（告知函出具日期须为本工程招标公告发布以后日期，否则无效）近三年（自本公告发布之日起前推）企业及拟派项目总监无行贿犯罪记录，报名单位须在企业所在地检察机关出具的企业及拟派项目总监无行贿犯罪档案结果告知函（告知函出具日期须为本工程招标公告发布以后日期，否则无效）
11拟派项目总监无在监工程总监理工程师无在监工程承诺书投标人法定代表人签名并加盖单位公章的承诺书
12承诺书加盖公章及法人章的投标报名单位承诺：因工期紧，任务重，投标人承诺在工程施工期间监理人员作息时间与工地施工同步，全天候全过程跟踪监理。格式自拟
备注：上述资格审查内容在网上招投标系统中须上传清晰可辨认的扫描件，扫描件不清楚导致无法辨认的并且任意一项经评标委员会评审不通过的，则资格审查不予通过。
三、综合评审（以计分的方法衡量投标文件是否最大限度地满足招标文件中规定的各项评价标准。将从各投标人投标文件中的监理方案、总监现场答辩、项目监理机构、类似工程业绩等方面的内容进行量化评分。满分46分）
1、监理方案（暗标）（满分24分）
评标委员会根据招标文件中确定的评审要点，对投标文件的监理方案进行评分，若监理方案中缺少相应内容的评审要点的不得分。
（1）质量控制方案；4.2分-6分 或 0分
（2）进度控制方案；2.1分-3分 或0分
（3）投资控制方案；2.8分-4分 或0分
（4）安全控制方案；4.2分-6分 或0分
（5）合同及信息管理方案；1.4分-2分 或0分
（6）其它内容（如技术建议、组织协调方案、工作制度等）。0-3分
注：以上计分单元为0.1分，有明确分值的除外
2、总监现场答辩（满分2分）
针对投标项目，由评标委员会设计问题，分别对总监的专业能力（流程、制度、控制措施、方法、合同、组织协调等方面）进行考核，评委根据总监的现场答辩情况进行打分。优秀：2（含）-1.5（不含）分；良好：1.5（含）-1（不含）分；一般：1（含）-0.5分（总监须在开标现场服从安排，答辩方式方法由招标人和监督部门现场确定，答辩顺序随机抽取，评委打分保留一位小数）
3、项目监理机构(执业资格必须在投标监理单位注册的方能加分，满分12分)
（1）总监理工程师：具有国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）执业资格的，加1分；职称为高级工程师的或具有国家注册一级建造师执业资格的或具有国家注册造价工程师执业资格的，加2分；本项最多加3分；
(2)专业监理工程师中，每有1个国家级工程类高级职称的加1分；每有1个国家注册建造师执业资格的加1分；每有1个国家注册造价工程师执业资格的加1分；本项最多加5分。
(3)监理员中，每有1个省级监理工程师证书的加0.5分，每有1个国家级工程类中级及以上职称的加0.5分，本项最多加4分。
4、类似工程业绩（8分）
（1）企业业绩：2011年1月1日以来（以竣工或交工验收证书时间为准）企业承担过单项监理合同中单项工程造价为8000万元人民币及以上的综合型公园或景观绿化工程每有1项加1分，最高得2分；承担过单项监理合同中单项工程造价为 2000万元人民币及以上市政综合（含桥梁、道路、排水）工程，每有1项加0.5分，最高得1分；承担过单项监理合同中建筑面积在3000平米及以上房建工程，每有1项加0.5分，最高得1分。本项最多加4分；（同一项目不累计得分）
（2）总监业绩：2011年1月1日以来（以竣工或交工验收证书时间为准）拟派总监在本投标企业注册期间，承担过单项监理合同中单项工程造价为8000万元人民币及以上的综合型公园或景观绿化工程中全程担任过总监职务的，每有1项加1分，最高得2分；承担过单项监理合同中单项工程造价为2000万元人民币及以上市政综合（含桥梁、道路、排水）工程，每有1项加0.5分，最高得1分；承担过单项监理合同中建筑面积在3000平米及以上房建工程，每有1项加0.5分，最高得1分。本项最多加4分；（同一项目不累计得分）
注：企业和总监的业绩可为同一工程，但分数仅计取一次。
以上业绩须提供证明材料：中标通知书、监理合同、竣工验收证明（至少加盖建设单位、设计单位、监理单位、施工单位四方单位公章），上述三项证明材料须齐全。中标通知书必须经过工程所在地招投标监管部门备案或工程所在地县级以上建设行政主管部门出具的业绩确认证明(非南通地区工程业绩所提供的税务发票（税务发票上须注明工程名称，否则投标人资格审查时无法确认的视作无效）。
四、商务评审（满分54 分）
本工程投标下浮率报价小于20%的商务报价得0分，不再进行后续评审，高于或等于20%的商务报价全部入围进行评审。
1、进行合理成本下浮率报价的判别
对进入商务报价评审的投标文件，进行合理成本下浮率报价的判别。
当入围投标人＞5家时，先对入围投标人的商务报价由低到高依次排序，剔除报价最高的20%家（四舍五入取整）和最低的20%家（四舍五入取整），然后进行算术平均，计算得出一个平均价；当入围投标人≤5家时，则全部商务报价均进入算术平均价计算。
合理成本下浮率报价=1-（1-商务下浮率报价的算术平均值）×91%。
投标下浮率报价＞合理成本下浮率的，其商务报价得0分；投标下浮率报价≤合理成本下浮率的，则为有效下浮率报价，并进行后续评审。
2、确定评标基准价
若有效下浮率报价的投标人＜5家时，有效下浮率报价全部进入评标基准价的计算；若5≤有效下浮率报价的投标人＜10家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效下浮率报价的投标人≥10家，去掉其中的两个最高价和两个最低价，剩余的有效下浮率报价全部进入评标基准价的计算；
评标基准价=1-（1-进入评标基准价计算的下浮率报价的算术平均值）×K
K值由招标人代表随机现场抽取产生，K值取值范围为95%、96%、97%、98%、99%、100%。
3、商务报价得分计算
投标下浮率报价等于评标基准价的，得54分，与评标基准价相比较，每上浮1%扣 1.5分，每下浮1%扣 1 分。(不足1%的，采用插入法，得分保留两位小数)
说明：评标结束后，除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变。
五、评分采用百分制，分项得分保留两位小数。分项得分为每位评委的单项评分的算术平均值，总分为各分项得分之和，以得分最高者为中标人。如遇两家投标单位并列排名第一时，以总监现场答辩高的单位为中标单位，如总监现场答辩也相同，则通过抽签方式决定中标单位，抽签顺序按照投标文件递交的签到顺序。
六、本工程第一中标候选人原则上为中标人。当排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，则招标人重新招标。
七、注意事项
1、各投标人提供的资料必须是真实的。如在评审过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格；如其骗取中标，将取消中标资格；如已签订了签订合同，招标人有权随时终止合同，并追究其一切责任。
2、评标办法的解释权归评委委员会。
备注：本工程监理费取费具体计算过程及公式：监理服务收费＝施工监理服务收费基准价×(1+浮动幅度值），施工监理服务收费基准价＝施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数。
监理费计算：参照国家发展和改革委员会、建设部联合下发的《关于印发<建设工程监理与相关服务收费管理规定>的通知》(发改价格[2007]670号)中的收费基价乘以上下浮率计算，施工监理服务收费基价是以经政府核定的本项目工程概算投资额中的所有建筑安装工程费的合价（含主体、配套所有工程，未核定概算的工程按照工程审计价计入）为计费额，按《施工监理服务收费基价表》的标准，采用直线内插法确定的收费基价。①中国南通盆景大观园（含通派盆景园）工程专业调整系数为0.8；工程复杂程度调整系数为1.0；高程调整系数为1.0；②盘香路（车管所西侧路）两侧景观带工程专业调整系数为0.8；工程复杂程度调整系数为0.85；高程调整系数为1.0。
招标人联系方式
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传真电话
邮编E－mail
招标代理机构联系方式
地址联系人
传真电话
邮编E－mail
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