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| 江苏省南京市工程建设项目 |
| 监理及相关服务招标公告(资格后审) |
| (重新公告) |
| 标段编号: AJY170029-02FG |
| 南京市建邺区房地产管理局南湖公房管理处建设项目建邺区爱达花园老旧小区环境整治工程已经立项部门批准建设（立项批文号：建建交城[2017]3号）。工程所需资金来源[国有政府性资金：4358.80万元，其中财政性资金：4358.80万元；]，现已落实。本工程采用资格后审的方式对投标人进行资格审查。 |
| 一、江苏华瑞联合建设项目管理咨询有限公司(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。本工程采用网上招投标。 |
| 二、本招标工程概况： |
| 1、标段名称：监理 |
| 2、工程地点：爱达花园 |
| 3、工程类型：中型工程 |
| 4、建设内容及规模：爱达花园小区共34幢，建筑面积：16.58万m2;建筑物层数：7 层;其中地上层数：7 层;其中地下层数：0 层;建筑物高度：21m;其中地下室面积：0 m2;造价：4358.8 万元;单体最大建筑面积：908 m2;幢数：34 幢;钢结构跨度：0 m;重量：0 吨；主要内容为小区内路面硬化改造、更换及新增照明灯、更换信报箱、更换单元门、增设停车位、房屋外墙面出新、楼道灯安装、景观绿化补植等内容（详见工程量清单及图纸范围内所包含的全部施工内容）。 |
| 5、监理合同估算价：85.69万元（工程计费额按4358.80万元） |
6、监理及相关服务范围： |
| 监理范围包括：建邺区爱达花园老旧小区环境整治工程监理（施工准备、施工及保修阶段全过程监理，对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系）。 |
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| 其它阶段相关服务的范围包括：/ |
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| 7、监理服务期：200日历天 |
| 三、投标申请人资格条件： |
| 1、投标人资质等级及范围：房屋建筑工程甲级(含)以上。 |
| 2、总监资质类别和等级： 国家注册监理师(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。 |
| 3、本次招标是否接受联合体投标：否 |
| 4、投标人名称必须与该投标人资质证书上的名称一致。 |
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| 5、本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
| 四、招标文件的获取： |
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| 1、本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）购买招标文件。 |
| 2、招标文件每套售价300元(含相关工具软件使用费），售后不退。 |
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| 五、资格审查方法： |
| 1、对投标人的资格审查方法按照苏建规字（2013）4号文件及有关法规文件的规定执行。 |
| 2、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的必要合格条件为： |
| （1）具有独立订立合同的能力； |
| （2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； |
| （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； |
| （4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求； |
| （5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； |
| （6）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为：/ |
| 3、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的可选合格条件为： |
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六、评标方法： 本评标办法须与招标文件评标的标准和方法一致。如需调整评标办法，招标人应重发公告。 |
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| 一、总监（满分6分） 1、总监具有国家注册监理工程师且注册专业为房屋建筑工程得6分（证书以“e路阳光”企业信用库中的扫描件为准）(满分6分) 二、专业监理工程师（20分）(除总监以外) 1、土建专业1名：具有国家注册监理工程师得2分，具有省注册监理工程师得1分，同时具有高级工程师职称加1分，具有工程师职称加0.5分。（证书以“e路阳光”企业信用库中的扫描件为准，专业以注册证书上所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的， 所学专业以毕业证书为准）(满分3分) 2、测量专业1名，具有国家注册监理工程师得2分，具有省注册监理工程师得1分，同时具有高级工程师职称加1分，具有工程师职称加0.5分。（证书以“e路阳光”企业信用库中的扫描件为准，专业以注册证书上所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的， 所学专业以毕业证书为准）（满分3分）。 3、给排水专业1名，具有国家注册监理工程师得2分，具有省注册监理工程师得1分，同时具有高级工程师职称加1分，具有工程师职称加0.5分。（证书以“e路阳光”企业信用库中的扫描件为准，专业以注册证书上所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的， 所学专业以毕业证书为准）（满分3分）。 4、电气工程专业1名，具有国家注册监理工程师得2分，具有省注册监理工程师得1分，同时具有高级工程师职称加1分，具有工程师职称加0.5分。（证书以“e路阳光”企业信用库中的扫描件为准，专业以注册证书上所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的， 所学专业以毕业证书为准）（满分3分）。 5、市政专业1名：具有国家注册监理工程师得2分，具有省注册监理工程师得1分，同时具有高级工程师职称加1分，具有工程师职称加0.5分。（证书以“e路阳光”企业信用库中的扫描件为准，专业以注册证书上所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的， 所学专业以毕业证书为准）(满分3分) 6、安全监理工程师1名：具有国家注册安全工程师得2分，市级及以上安全生产培训合格证的得1分。（证书以“e路阳光”企业信用库中扫描件为准）(满分2分) 7、造价工程师1名：具有国家注册造价师得1分，同时具有国家监理工程师证书的加1分，具有省监理工程师证书的加0.5分。（证书以“e路阳光”信用库中的造价证书扫描件为准）(满分2分) 8、见证取样员1名：具有见证取样员证得1分。（证书以“e路阳光”企业信用库中扫描件为准）(满分1分) 三、投标报价（42分） 1、本工程施工阶段监理及相关服务费投标报价最高限价为85.69万元； 2、评标基准价计算方法：方法四： 方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%; Q1值在投标文件开启(解密)前由投标人推选的代表随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。 招标人可以参照发改价格(2007)670号文确定最高投标限价。 计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。 评标委员会在评标报告签字后,上述方法三、方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。 3、投标报价评分标准：投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.3分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。 四、监理设备（8分） 现场常用设备满足工程检测需要：具有水准仪、经纬仪、全站仪、混凝土回弹仪、激光测距仪、游标卡尺、卷尺、钢筋保护层厚度检测仪得满分8分，少一项扣1分，扣完为止(满分8分)以承诺书为准。 五、监理大纲（20分） 1、本工程监理范围、任务和目标明确。 优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分 2、本工程的监理依据和原则合理可靠。 优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分 3、 监理组织机构和人员职责合理分工明确。 优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分 4、 监理工作制度完整。 优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分 5、工程质量控制方案完善。 优：3.0分；良：2.7分；中：2.4分；差：2.1分 6、工程进度控制方案完善。 优：2.0分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分 7、工程投资控制方案完善。 优：2.0分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分 8、 合同与信息管理方案完整。 优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分 9、现场施工组织协调计划完整。 优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分 10、安全生产与文明施工督促方案完整。 优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分 11、制定了保修期监理方法及措施。 优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分 12、针对本工程特点制定了现场规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音监理方案。优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分 13、针对本工程技术重点和难点的处理方法合理、详细。 优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分 14、提出合理化建议。 优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分 六、监理业绩（4分） 1、总监业绩：2013年4月1日以来监理过单项合同总价在1000万元及以上的居民小区出新改造工程的得4分，没有不得分。（需提供中标通知书、 监理合同及竣工验收证明原件，三者缺一不可。提供的证明材料必须能够明确反映出相关指标数据；否则一律视为未提交类似业绩证明材料，时间以中标通知书为准，造价以合同为准；业绩证明材料（中标通知书、监理合同、竣工验收证明）等，均以“e路阳光”信用平台中录入信息为准）（满分4分） 备注： 1、评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、毕业证书）和业绩证明材料（中标通知书、监理合同、竣工验收证明）等，以“e路阳光”信用平台中录入信息为准。 2、监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。 3、各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格。 4、监理大纲为暗标,采用监理大纲评分点横向暗标评审。投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。除被评标委员会认定存在重大偏差外，监理大纲各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业建立大纲的最终得分（保留2位小数） |
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| 七、其他： |
| 1、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。 2、本工程没有对企业资质和总监资质提高等级的要求。 3、拟参加本工程投标的总监不得有在建工程项目。（提供承诺，承诺格式自拟，承诺描述至投标函附录，未提供或承诺内容不符合要求的，均按资格审查不通过处理）。 4、投标单位的委托代理人及拟派本项目总监应携带本人有效身份证原件在投标截止时间前到达开标现场并递交上述原件，若未能按时到场参加开标会或到场提供不了上述原件的，将视为投标人自动放弃本项目的投标权。 5、本工程实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查资料及评标所需资料原件的扫描件录入“e路阳光”信用平台。 6、投标申请人必须提供2016年10月至2017年3月投标申请人为所报总监理工程师连续缴纳的由劳动和社会保障部门出具的养老保险缴纳单据凭证（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位），社保缴费证明须加盖社保公章或具有可验证的二维码（验证码），并扫描至投标文件中，否则资格审查不通过。 7、资格审查时，若投标人或拟报本项目的项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。 8、本公告发布时间即为招标文件网上开始下载时间，投标人自行下载招标文件。 |
八、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标： （1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； （2）与其所投标的监理合同段对应工程的施工单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系； （3）为本标段提供招标代理服务的； （4）与本标段的招标代理机构同为一个法定代表人或与招标代理机构相互控股或参股的； （5）不具有独立订立合同的能力； （6）被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产的； （7）因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； （8）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的； |
| 九、本公告发布法定媒体 江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 |
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| 本公告发布日期从 2017年4月13日16时37分到 2017年4月20日16时37分为止 |
| 本公告为第 2 次发布公告 |
| 招标人：南京市建邺区房地产管理局南湖公房管理处(盖章) | 招标代理机构：江苏华瑞联合建设项目管理咨询有限公司(盖章) |
| 招标人地址：南京市建邺区南湖路2号 | 代理机构地址：南京市中山北路200号教4楼东加3楼311室 |
| 招标人邮编：210000 | 代理机构邮编： |
| 招标人传真： | 代理机构传真：02585521582 |
| 招标人联系人：毛工 | 代理机构联系人：张工 |
| 招标人联系电话：68671522 | 代理机构联系电话：15651727935 |
| 招标人电子邮箱： | 代理机构电子邮箱：565886320@qq.com |
