张地2010-A05-K号地块项目房屋建筑及室外景观、配套工程施工监理（含人防）

张地2010-A05-K号地块项目

一、招标条件

张地2010-A05-K号地块项目已经由苏州市·张家港市备案。招标人为张家港市金城投资发展有限公司,工程所需资金来源为自筹。项目已具备招标条件，由张家港市行政审批局批准，现对该项目的张地2010-A05-K号地块项目房屋建筑及室外景观、配套工程施工监理（含人防）进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合适的投标申请人参加投标。

二、项目概况与招标范围

1.本次招标项目的建设地点：张家港市杨舍镇人民东路北侧、职中路西侧

2.工程规模：项目为商务楼，总建筑面积29510平方米，计容建筑面积24240平方米；地上建筑面积22340平方米，其中：商务大楼建筑面积16630平方米（其中物业用房面积占190平方米），商务辅楼建筑面积5700平方米；地下建筑面积7180平方米，其中人防面积1460平方米。

3.本公告共划分为1个标段

E3205820330000463003001张地2010-A05-K号地块项目房屋建筑及室外景观、配套工程施工监理（含人防）公开招标165.002019/06/12

四、投标人资格要求

1.企业资质要求：[房屋建筑工程乙级](含)以上并且[人民防空工程丙级](含)以上

2.企业业绩、信誉要求：良好

3.项目经理(总监)/建造师资质类别和等级: [国家注册监理工程师]

4.政府预选承包商类别和组别（级别）: 投标申请人必须是《苏州市政府投资建筑工程预选承包商名录（ 2019年度）》的监理（房建） Ⅱ 组及以上或 2019年度张家港市政府投资建设工程预选承包商名录的（工程监理专业）乙级及以上单位

5.资格审查合格必要条件:（1）具有独立订立合同的能力； （2）企业的资格类别、等级和项目总监注册专业、资格等级满足招标公告要求； （3）本工程不接受联合体投标； （4）项目总监必须符合以下条件：项目总监无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5 年的； （5）投标人不得存在下列情形之一：a、为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； b、与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性； c、与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人； d、与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系； e、为本招标项目的代建人； f、为本招标项目的招标代理机构； g、与本招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人； h、与本招标项目的代建人或招标代理机构存在控股或参股关系； i、被依法暂停或者取消投标资格； j、被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照； k、进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形； l、在“信用中国”网站（ www.creditchina.gov.cn )，投标人被列为失信被执行人的，详见苏信用办（2018）23号； m、投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。 n、法律法规规定的其他情形； （6）符合法律、法规规定的其他条件。

6.资格审查合格可选条件:

五、公告其他内容

1、张家港市金城投资发展有限公司的2010-A05-K号地块项目批准建设，该项目的建设监理工程现向社会公开招标，邀请合格的潜在投标人参加本工程的投标，并通过本次招标确定监理单位。 2、江苏金港建设项目投资咨询有限公司受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。 3、工程概况：（1）工程地点：张家港市杨舍镇人民东路北侧，职中路西侧 （2）计划开工时间：2019年 7 月 15 日，招标工期：900 日历天。 4、招标内容：张地2010-A05-K号地块项目房屋建筑及室外景观、配套工程施工监理(含人防)：建筑面积约29920.58平方米，地下一层，地上十五层，其中地下建筑面积7217.81平方米(包含人防2306.22平方米，抗力等级为6级)。施工合同估算价16000万元。本工程采用装配式建筑，±0.00以上部分，预制混凝土构件总体积占全部混凝土总体积的比例不小于30%。监理招标估算价：165万元 。包括工程的施工全过程中的质量、进度、安全生产监督管理、合同（不含造价控制）、信息管理等方面的协调管理。 5、申请人应当具备的主要资格条件： （1） 申请人资质类别和等级：具有独立法人资格的监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上同时具有人民防空建设工程丙级及以上监理资质的单位。 （2） 拟选派总监理工程师：已取得国家注册监理工程师资格。 （3） 企业业绩、信誉：良好。项目总监业绩、信誉：良好。 （4） 投标申请人必须是《苏州市政府投资建筑工程预选承包商名录（ 2019年度）》的监理（房建） Ⅱ 组及以上或 2019年度张家港市政府投资建设工程预选承包商名录的（工程监理专业）乙级及以上单位。 6.本工程采用资格后审网上招投标，请登陆会员申报系统直接下载招标文件。 7、评标方法：综合评估法，具体详见招标文件第二章评标办法。 8. 招标文件的获取 （1）凡有意参加投标者，请于招标公告发布之后在张家港建筑业数字监管系统（http://221.224.56.20:8088/zjgjz/）下载招标文件(备注：①投标单位不需要报名操作，直接支付后下载招标文件；②招标文件费用支付平台采用“中金支付”，具体详见张家港建筑业数字监管系统张家港市招标办>)。 （2）潜在投标人应在截标时间十五日前随时查看“张家港建筑业数字监管系统”中有关该工程招标文件的答疑、招标控制价等内容。否则，由此引起的投标损失自负。 9. 投标文件的递交 (1) 投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2019-7-5 9:00 ，投标文件的递交是指使用“张家港建筑业数字监管系统上招投标会员系统”在投标截止时间前完成投标文件的上传。开标地点为：苏州市公共资源交易中心张家港分中心（张家港市民服务中心210开标室）。 (2)逾期上传的投标文件，招标人不予受理。 10、招标单位联系人：邓宇峰 电话：18962299810 11、招标代理机构地址：张家港市永安路华怡商厦南楼四楼（人民医院东对面） 联系人：施婷婷 电话： 18036128106 项目组组长：施海敏 要求本公告发布时间为2019年 6 月 13 日至2019年 6 月 17 日。

六、发布公告的媒介

1.张家港建筑业数字监管系统http://221.224.56.20:8088/zjgjz/

2.江苏省建设工程招标网http://www.jszb.com.cn/jszb/

3.张家港市公共资源交易信息网http://ggzy.zjg.gov.cn/ggzyweb/

七、联系方式 招 标 人：张家港市金城投资发展有限公司招标代理机构：江苏金港建设项目投资咨询有限公司 地 址：地 址：张家港市杨舍镇华怡商厦401、402室 邮 编：邮 编： 联 系 人：邓宇峰联 系 人：顾林英 电 话：18013298318电 话：0512-58222172 传 真：传 真：0512-58221724 电 子 邮 件：电 子 邮 件：lh_yangyang@yahoo.com.cn