湖北襄阳市景观系统工程建设项目（一期）建设－转让（BT）招标公告

1.招标条件
襄阳市景观系统工程建设项目（一期）(以下简称“本项目”)采用建设－转让（即BT）方式建设。受本项目招标人襄阳市政府投资工程建设管理中心（以下简称“业主”) 委托， 湖北中天招标有限公司 （以下简称“招标代理”）对襄阳市景观系统工程建设项目（一期）建设—转让进行国内（包括香港、澳门特别行政区）公开招标，并对投标人进行资格后审。
2. 项目工程内容和建设规模：
本项目包含的单项工程：
①长门遗址公园项目约：4.36万㎡（设计与施工）；
②临汉门三角地游园项目约：4.55万㎡（设计与施工）；
③襄阳环城公园长春景区项目约：16.3万㎡（设计与施工）；
④月亮湾城市湿地公园项目约：78万㎡（设计与施工）；
⑤襄水河（南渠）两岸景观项目(一期)约：48.2万㎡（施工）；
⑥习家池建设项目（核心区）约：19.7万㎡(施工)；
及以上单项工程的后期养护运营
3. 招标内容：
招标范围 工程内容 估算投资
①长门遗址公园项目（设计与施工）；
②临汉门三角地游园项目（设计与施工）；
③襄阳环城公园长春景区项目（设计与施工）；
④月亮湾城市湿地公园项目（设计与施工）；
⑤襄水河（南渠）两岸景观项目（一期）（施工）；
⑥习家池建设项目（核心区）（施工）；
景观设计、施工图编制及图纸包涵的所有工程和与本工程配套的附属工程等工程的融资、项目管理及建设实施和缺陷责任期的修复、后期养护运营等 暂定投资：
7.3423亿元
暂定设计费：0.1554亿元

本项目采取建设－转让的运作模式，由该项目的投资人（襄阳市建设投资经营有限公司）按合同约定进行回购。
4. 投标人的资格条件
（1）投标人根据自身的资质和实力参与本项目投标，不接受联合体形式投标。
（2）投标人应具备以下资格条件：
①在中国境内（包括香港、澳门特别行政区）依法注册的企业法人；
②注册资本2000万元人民币以上（或等值货币，汇率以招标公告发布之日中国银行外汇牌价中卖出价为准，下同），总资产3.0亿人民币及以上（或等值货币），净资产达0.1亿人民币及以上（或等值货币）；
③2009年至2011年平均净资产收益率大于零，且年度财务报告应当经具有法定资格的独立中介机构审计；财务状况良好，没有处于财产被依法查封、扣押、破产或其它不良状态、无重大不良资产或不良投资项目；
④建设期内具有不低于5000万资本金的投资能力；
⑤商业信誉良好，具有AAA及其以上认证，无重大违法行为，目前未处于投标资格被取消状态；
⑥具有住房和城乡建设部核发的城市园林绿化壹级及以上资质和风景园林工程设计甲级及以上资质；
且具有近五年独立完成过类似规模工程的设计与施工；
⑦持有建设行政主管部门核发的施工企业安全生产许可证。外地企业必须具有襄阳市建设行政主管部门核发的备案证明或投标登记；
⑧建造师资格：工程师及其以上职称，持有市政专业一级建造师证书或园林绿化专业壹级项目经理，8年园林工程施工经验，曾担任过类似工程施工的项目经理或技术负责人；
⑨总工程师资格：高级园林工程师及其以上职称，8年园林工程施工经验，曾主管过类似工程施工的技术工作；
5. 中标人应按招标文件规定与相关责任主体单位签订单项工程合同《工程监管合同》，并按该合同规定承担本项目设计、施工、缺陷修复任务及后期养护运营。
同时，中标人（如是外地企业）均应按《中华人民共和国公司法》及其它相关法律和政策规定组建并在襄阳市设立分公司。
中标人应与投资人（襄阳市建设投资经营有限公司）签订《BT合同》。投资人将按《BT合同》规定的方式向分公司支付单项工程的回购款。
6. 招标文件的获取
有意愿的投标人派员携带法定代表人授权书原件、委托代理人身份证原件、企业法人营业执照副本原件、施工企业资质证书副本原件、施工企业安全生产许可证副本原件及上述资料复印件一套，于2012年 8 月 1 日至2012年 8月 5日9:00～12:00、14:00～17:00（北京时间）到襄阳市公共资源交易中心报名处（原襄阳市综合招标投标交易中心，樊城区炮铺街3号4楼）购买招标文件。招标文件每套售价人民币2000元，一律现金支付，售后款项不予退还。
7. 投标文件的递交
投标文件送交的截止时间为2012年 8月 21日 10 时00分(北京时间)，投标人必须于2012年 8月 21日 10时00分前(北京时间)将投标文件送交至襄阳市公共资源交易中心报名处（原襄阳市综合招标投标交易中心，樊城区炮铺街3号4楼）。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
8. 自购买招标文件之日起，投标人应保证其提供的联系方式（电话、传真、电子邮件）一直有效，以保证往来函件（补遗书、澄清函等）能及时通知投标人，并能及时反馈信息，否则招标人不承担由此引起的一切后果。
9 联系方式
招 标 人：襄阳市政府投资工程建设管理中心
地 址： 襄阳市建华路（市建委一楼）
邮 编： 441000
招标代理： 湖北中天招标代理有限公司
地 址：樊城区炮铺街（开放广场写字楼B-1006）
邮 编：441000
联 系 人： 王泽木
电 话：13972220770