福建海西三明现代物流产业开发区商务中心（CBD）修建性详细规划及城市设计

招标编号：闽建信明招字[2010]001-2
1. 招标条件本招标项目已由 福建省人民政府 以 闽政文[2010]555号  
规划设计资金来自 财政拨款 ，
招标人为，委托的招标代理单位为 。
项目已具备招标条件，现对该项目的 规划设计 进行 公开 招标。
2. 项目概况
2.1. 项目名称： ；
2.2. 建设地点： ；
2.3. 工程建设规模： 规划总面积为 207公顷
2.4. 招标类型： 城市设计方案招标 ；
2.5. 规划范围和内容
2.5.1. 规划范围：详见规划红线图。
2.5.2. 内容： 方案设计、后续阶段设计（包括建筑主体、园林绿化）及服务工作 。
3. 1投标人资格要求及审查办法
3.1. 本招标项目要求投标人具备
1、 建设行政主管部门核发有效的城市规划（含乙级）设计专项 资质；投标主体必须同时具备城市规划、建筑工程甲级资质和风景园林工程乙级以上（含乙级）设计资质。
3.2. 本招标项目允许组成联合体参加投标。自愿组成联合体的应由具有城市规划。
3.3. 投标人拟担任本招标项目的设计负责人应具备国家　壹　级注册建筑师执业证书；
3.4. 投标人拟担任本应具备同；
3.5. 投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；
3.6. 本招标项目招标人对投标人的资格审查采用的方式： 资格后审 。 4. 获取招标文件 4.1. 凡有意参加投标者，请于　2011 年 5 月 23 日至　2011 年 6 月 10 日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午 9 时 00 分至 11 时00　分，下午 15时 00分至 17 时 00 分（北京时间，下同），到 （详细地址）发售地点：沙县公共资源交易中心报名处（地址：沙县新华都四楼）。购买招标文件（含资格审查文件）；
4.2. 招标文件（含资格审查文件）每份售价　200　元，招标图纸和其它相关资料收费另计，所有资料售后不退。
5. 评标办法
5.1. 本招标项目采用的评标办法： 采用综合评估法 。
6. 投标保证金的提交：无
7. 投标文件的递交
7.1. 递交投标文件的截止时间： 2011年 7 月 21 日 9 时 30 分，提交地点为；沙县公共资源交易中心第一交易厅（地址：沙县新华都四楼）；
7.2. 在递交投标文件时，投标人拟担任的设计项目负责人必须持单位资质证书、工商营业执照以及注册建筑师执业证书和身份证到场验证登记；
7.3. 逾期送达的或未送达指定地点的或不符合招标文件规定要求的投标文件，招标人不予受理。
8. 费用
8.1. 设计费的组成详细内容见招标文件。
9. 联系方式招标人： 福建省三明现代物流产业开发建设有限公司
招标代理机构： 福建省建信工程管理有限公司
地址： 三明市梅列区杜鹃新村17幢111室（府中大厦）
电话： 0598-8956886 传真：0598-8956886 ；
联系人： 王女士 。
交易中心名称：沙县公共资源交易
中心地址：沙县新华都四楼
电话：0598-584587
附：一、城市设计要求：
1、城市设计应符合《海西三明综合交通枢纽规划》、《三明现代物流产业开发区控制性详细规划》规定的要求。
2、规划设计应研究城市自然和历史人文条件及地块周围条件等特点，应用先进的规划理念和技术手段，努力创造出既具有地域特色和时代特色又符合未来发展趋势的高水平的会展商务中心。
3、规划设计应充分利用地形，精心组织、合理布局，对建筑空间组织、景观设计进行统一构思，处理好各要素之间的关系。
4、规划设计应细化土地开发利用强度与城市景观设计，同时应把规划设计理念转化成利于规划管理的规范性条文。二、投标及补偿费 1、规划方案将由专家组，从方案的科学性、经济合理性、可操作性和规划设计创新等方面对所提交的方案进行综合评判，评分确定一、二、三等奖。
2、获得一等奖的设计单位为本项目的规划设计中标单位；获得二等奖的设计单位获奖励人民币二十万元；获得三等奖的设计单位获奖励人民币一十万元。其余方案不支付成本费。
3、中标单位在中标后一周内与业主签定设计合同，同时应根据专家评审意见和业主要求修改完善规划设计方案直至通过县规委会审批。其余奖励在结果公布后15日内兑现。
4、征集的方案设计成果不退还，其著作权除署名权外均归业主所有，并有权引用在实施方案中。凡未按投标文件任务书要求提交的规划设计方案视为无效方案。
三、开发区简介海西三明现代物流产业开发区由三明市和沙县两级政府共同投资开发建设，是“十一五”现代物流产业发展专项规划重点建设项目。开发区位于福建省中部的沙县境内、闽江支流沙溪河下游，规划总用地面积24平方公里，核心区开发10平方公里（即东接向莆铁路、北靠205国道、西至环城西路、南临建设中的长深高速公路接线）。2010年11月，被中国物流与采购联合会命名为“中国物流实验基地”和“常务理事单位”，12月，被福建省政府批准为省级经济开发区。区位条件：开发区位于全国百个和福建省四大综合交通枢纽之一的沙县境内。地处铁路、公路、航空、水运等大型交通基础设施的交汇处，区位条件优越，交通优势明显。铁路方面：正在运营中的鹰厦铁路、在建的向莆快速铁路及三明北站、开工建设的杭广快速铁路（南三龙段）；公路方面：建成通车的长深、泉三高速公路和205国道、304省道，动工兴建的厦沙高速公路和长深高速公路连接线；动工建设的三明机场；改造中的沙溪河航运码头等重大交通基础设施。功能定位：以陆地港为平台，水、陆、空铁多式联运为载体，海关、检验检疫部门等单位为依托，加快建成物流区、陆地港综合区、中央商务区、配套商住区等综合性功能区，逐步建成功能齐全、综合性强、资源配置合理，具备现代物流特点的集运输、仓储、包装、加工、展示、电子商务为一体的现代物流产业开发区。发展目标：以“构建一个新区、打造一座新城”为总目标，加快培商贸服务功能，完善居住配套设施，建设国内先进、省内一流的加工配送中心、多式联运中心、综合服务为一体的综合型物流园区，建成交通便利、经济繁荣、配套齐全、宜商宜居的城市新区，成为区域经济重要增长极。