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项目编号ANJ150236-04FG项目名称南捕厅历史文化街区改造工程四期地块大板巷示范区不可移动文物修缮及新（改）建工程四期地块文物修缮施工图设计
标段编号标段名称
招标人名称
代理机构名称
项目批准机关名称
工程所须资金来源
工程地点
工程规模
标段具体信息
申请人可申请的最多标段数
报名地点
公告发布日期
计划开工时间计划竣工时间
公告开始时间2016年3月10日公告结束时间2016年3月17日
申请人应当具备的主要资格条件
申请人资质类别和等级
拟选报名人员资质等级
企业业绩、信誉
项目经理(总监)/建造师业绩、信誉
其他条件
公告信息南京城建历史文化街区开发有限责任公司建设项目南捕厅历史文化街区改造工程四期地块已经立项部门批准建设（立项批文号：宁建综字[2007]541号）。工程所需资金来源自筹，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
一、南京永泰工程咨询有限公司(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。
二、本次招标工程概况：
1、标段名称：南捕厅历史文化街区改造工程四期地块文物修缮施工图设计
2、项目地点：南京市中山南路400号附近（程善坊5号及泥马巷5号）
3、本项目工程等级特征：中级
4、设计周期要求：30日历天
5、合同估算价：40万元；
6、建设规模：文物修缮建筑面积约1040平方米（其中程善坊5号建筑面积约318平方米、泥马巷5号建筑面积约722平方米）
7、招标内容：（1）包括中标后调整规划方案设计、施工图设计、施工图审查和后续服务。后续服务包括：各阶段招标配合和施工现场配合服务，施工期间派驻现场设计代表、设计修改、变更、相关专题报告等服务工作。（2）中标人除了承担本项目招标范围内建设项目的调整规划方案设计、施工图设计之外，还必须承担本项目红线范围内道路、管网综合设计，并承担本项目的各专项（含园林绿化、智能化、消防、环保、节能）所需的专业设计。
三、投标申请人资格条件：
1、申请人资质等级及范围：建筑工程设计乙级（含）以上以及文物保护工程勘察设计资质丙级（含）以上资质
2、项目负责人资质类别和等级：国家注册一级建筑师
3、投标申请人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。
4、本项目接受联合体投标，如投标人没有文物保护工程勘察设计资质丙级（含）以上资质，可与有资质单位组成联合体投标，须以建筑工程设计为联合体主体，并提供联合协议书；参加联合体的各成员不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个和两个以上的联合体投标。如有违反，视为资格审查不通过。
四、获取招标文件方法：
1、投标申请人可持《单位介绍信》和法定代表人授权委托书到南京永泰工程咨询有限公司（招标代理）购买招标文件。
2、本公告发布之日即为领取招标文件的时间：自2016年03月10日至 2016年03月29日，上午09：00分至12：00分，下午14:00分至17:00分（节假日除外）。
3、招标文件每份售价500元，售后不退。
五、资格后审必要合格条件：
1、具有独立订立合同的能力（提供有效的企业法人营业执照副本原件核查）；
2、未处于被责令停业.投标资格被取消或者财产被接管.冻结和破产状态（提供承诺书）；
3、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量.安全生产事故等问题.被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的（提供承诺书）；
4、企业的资质类别：建筑工程设计乙级（含）以上以及文物保护工程勘察设计资质丙级（含）以上资质（提供有效期内的资质证书原件核查）；
5、项目负责人资质类别：国家注册一级建筑师（提供注册证书原件核查）；
6、资格后审申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假（提供承诺书）；
7、没有违反法律、法规行为，依法被取消资格且期限未满的（提供承诺书）；
8、没有因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的（提供承诺书）；
9、符合法律、法规规定的其他条件（提供承诺书）；
10、如是联合体投标，还须提供联合体协议书。
六、评标办法
1、本工程评标方法为：综合评估法；
2、本工程设计招标采取综合评估法：设定分值为100分。综合得分前三名为中标候选人。
评分项目评分办法分值
单位资质文物保护工程勘察设计资质甲级得6分;乙级得4分；丙级得2分。提供证书复印件加盖单位公章。6
项目负责人项目负责人业绩及获奖情况：一级注册建筑师有过类似项目设计经验并获得省级及以上设计奖的得4分；有过类似项目设计经验但未获奖的得2分。提供证书复印件加盖单位公章。4
配套设计
人员其中专业设计人员配套齐全（专业包括：建筑、结构、给排水、电气、暖通等）全部具备中级及以上职称，得10分，每缺少一个专业扣1分，扣完为止。提供职称证复印件加盖单位公章。10
设计费报价按投标总价计，有效投标报价以最高限价和各投标单位的有效报价平均值各占50%为投标报价评标标准值，投标报价每低于评标标准值1%扣0.25分，每高于评标标准值1%扣0.5分，扣完为止。50
单位设计
业绩有三个以上类似项目文物建筑修缮设计的得分10分，两个类似项目文物建筑修缮设计的得分6分，一个类似项目文物建筑修缮设计的得分3分，无类似业绩的不得分（设计合同主要内容复印件应加盖设计单位公章，设计合同主要内容所指为：1.附有发包人和设计人的合同封面；2.项目主要内容；3. 附有发包人和设计人的盖章和签字页）。10
服务承诺投标人对该项目的设计过程及施工过程所做出的服务配合做出承诺。承诺应包括以下内容：
对南捕厅历史文化区周边提出整体规划方案；
对地块内的不可移动文物进行详细的调研测绘,并提出切实可行的文物修缮方案；
对地块内的近代多层进行测绘, 并提出切实可行的改造修缮方案；
新建建筑应满足上位规划要求,同时应与不可移动文物及保留多层建筑有机结合,同时兼顾地下空间的有效利用与后期建设发展的延续；
景观设计、市政配套设施规划。
承诺内容可以采用文字表达方式。20
七、其它
1、办理相关事宜人员必须为《单位介绍信》和法定代表人授权委托书中指定的人员；
2、开标时项目负责人须携带本人身份证原件在投标截止时间前到达投标开标现场接受招标人审查，否则将视为投标人自动放弃本标段的投标权；
3、投标人与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或未划分标段的同一招标项目投标。否则，相关投标均无效。
4、请各投标人自行前往南京公共资源交易中心办理入库手续，否则可能将会影响投标。
八、有下列行为之一的投标人，本项目不接受其参加投标：
1、有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
2、因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的。
本公告为第 1 次发布公告
招标人：南京城建历史文化街区 招标代理机构：南京永泰工程咨询有限公司
开发有限责任公司
招标人地址： 代理机构地址：南京市水西门大街249号
千峰彩翠大厦901座
招标人邮编： 代理机构邮编：210017
招标人传真： 代理机构传真：025-86512318
招标人联系人： 代理机构联系人：胡继卫
招标人联系电话： 代理机构联系电话：025-86512218
招标人电子邮箱： 代理机构电子邮箱：njytgczx@163.com
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