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项目名称 中国铁建南方总部基地（一期）项目东区设计施工总承包
批复文号 穗南发改项目[2016]39号
批复单位 广州南沙开发区发展和改革局
招标人 广州南沙中铁实业发展有限公司
项目所在地区 广州市
项目资金来源 自筹资金
招标类型 其它
公告内容中国铁建南方总部基地（一期）项目东区设计施工总承包
招标公告
根据穗南发改项目[2016]39号批准，并且本工程具有资金证明，广州南沙中铁实业发展有限公司现对中国铁建南方总部基地（一期）项目东区设计施工总承包进行公开招标，选定承包人。
一、工程名称：中国铁建南方总部基地（一期）项目东区设计施工总承包
二、招标单位：广州南沙中铁实业发展有限公司
联系人： 邓工 联系电话：020-39030030
招标代理机构：广东工程建设监理有限公司
联系人： 周工 联系电话：020-83292716、13512788961
招标监督机构：中铁建南沙投资发展有限公司
投诉电话：020-39030043
三、建设地点：广州市南沙区丰泽西路东侧、进港大道南侧
四、项目概况：中国铁建南方总部基地（一期）项目东区拟建2栋商业办公综合楼，总建筑面积约为74116平方米，包括2#、6#楼及地下室工程，最高层数27层，建筑高度最高为99.99米，最大单体建筑面积约38824平方米，东区地下室工程建筑面积约为18298平方米。
五、标段划分及各标段招标内容、规模、投标最高限价、项目编号:
1、标段划分：本项目只设一个标段。
2、招标内容：中国铁建南方总部基地（一期）项目东区设计（含勘察）与施工，包括但不限于以下内容（具体内容详见合同协议书）：
2.1勘察部分
负责本项目规划用地红线范围内，及经发包人审批同意用于辅助项目建设所需的红线范围外的勘察工作，包括以下内容：现场初勘、详勘工作及水文地质等勘察工作。
2.2设计部分
（1）负责项目的修建性详细规划设计（含平面设计）；（2）负责项目的综合管线平衡设计和规划报批、控规调整工作(如需调整控规时)；（3）配合项目的建筑方案报建、配合初步设计审查备案、配合深基坑审查(如有)、配合各专业报建、配合施工图报建、配合办理建设工程规划许可证等各专项报批报建工作；（4）配合由甲方组织的相关评审会议的汇报工作,并承担相应的专家评审费用(如需)；（5)负责规划用地红线范围内所有建筑、安装、消防、市政供水、排水排污、园林绿化、燃气、强电（含永久供电等）、弱电（含智能化等）、室外广场、停车场、河涌（如有）、隧道（如有）、箱涵（如有）、涵洞（如有）、通讯、交通设施和标识等工程的方案设计（一期）、初步设计、施工图设计，编制初步设计概算等；（6）负责项目涉及的临时围墙、临时道路、施工用水用电、临时排水等所有临时设施的设计工作；（7）负责因设计变更引起的造价变化分析工作；（8）负责大宗材料设备采购时采购清单、技术参数等编制工作；（9）负责样板房的设计工作。
2.3施工部分
（1）负责的施工范围包括不限于以下工作：土建工程[基础土方挖运及回填、地基基础工程、主体结构工程、二次结构及砌筑工程、钢结构制作及安装工程、外墙饰面工程、屋面工程、防火门工程、人防工程、防水工程、装修工程、室外工程、污水处理工程等]；机电安装工程[含人防安装工程（平时）、给排水、电气、消防、空调、智能化、柴油发电机组及环保工程、供电供水、冷水、蒸汽等]；（2）负责预算、结算的编制工作；（3）作为联合体主办方负责项目勘察、设计、施工总协调工作及工程涉及的其它协调工作；（4）负责办理工程开工及验收所需的各项手续,包括但不限于配合业主办理施工许可证(或临时施工许可)、报监手续、余泥排放证、排污手续、排水接驳、水质检测、排水许可证、环保验收、消防验收、人防验收、节能备案,并承担办理上述手续施工方的费用；(5)负责办理施工许可、水电气等专业报建报装、分项分部工程验收、各专业验收及通邮等工作；（6）协助做好迎检、开工仪式等筹备工作，并承担现场布置、展板制作、宣传材料印制等相关费用；（7）组织本项目的整体竣工验收及备案和整体工程资料汇总及整理归档工作。（8）统筹本项目（包括总承包范围及专业分包、指定分包）管理工作。具体施工范围详见招标文件。
3、招标规模：中国铁建南方总部基地（一期）项目东区拟建2栋商业办公综合楼，总建筑面积约为74116平方米，其中2#楼为27层，建筑面积约为38824平方米，6#楼为10层，建筑面积约为16994平方米，东区地下室工程建筑面积约为18298平方米。
4、投标最高限价：10459. 4万元（其中：勘察费11.15万元；设计费448.25万元；施工费10000万元）
5、项目编号：JG2016-5176
六、资金来源：自筹资金
七、报名及递交资格审查申请文件时间：
报名开始日期（含本日）：2016 年7月18日（节假日除外）
报名截止日期（含本日）：2016年7月22日（节假日除外）
报名时间：上午：9:30—— 11:30，下午：14:00——16:00。
如报名参加投标的申请人数量过少不足以形成充分竞争时，招标人在确认正式投标人之前，可以发出补充公告，适当延长报名时间。
八、报名及递交资格审查申请文件地点：
广州公共资源交易中心（地址：广州市天河区天润路333号）
九、投标人合格条件：
1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。
2、投标人（联合体各方）均具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。
3、投标人（施工单位）持有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。
4、投标人同时具有承接本项目所需的建设行政主管部门颁发的以下资质：
4.1工程勘察资质：工程勘察综合类甲级，或工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质；
4.2工程设计资质：工程设计综合甲级，或建筑行业设计甲级资质，或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质，或建筑设计事务所资质；
如中标人为设计事务所资质，应当自行完成本资质专业的设计业务，并在保证整个建筑工程项目完整性的前提下，经发包方同意，将其他部分专业设计业务发包给具有相应资质的分包方。
4.3施工单位资质：建筑工程施工总承包二级（或以上）资质。
说明：经招标人同意，中标人可以把中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给具有相应资质和能力的专业单位实施，但不得再次分包。
5、拟投入的主要人员要求：
序号岗位资格要求数量要求备注
施工管理人员（如为联合体投标，由联合体牵头人提供）
1项目负责人（项目经理）建筑工程专业壹级注册建造师，高级技术职称，具有施工项目负责人安全考核B证或提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统相应人员信息资料的打印页1人
2技术负责人本科或以上学历、工业与民用建筑专业、高级技术职称1人
3专职安全员专科或以上学历、初级或以上职称、具有安全生产考核合格证（C证）或提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统相应人员信息资料的打印页1人
4安全员初级或以上职称、具有安全生产考核合格证（C证）或提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统相应人员信息资料的打印页≥5人
5施工员专科或以上学历、初级或以上职称、具有岗位证明、其中具有中级或以上职称人数≥8人≥15人
6质量检查员（或质量员）专科或以上学历、初级或以上职称、具有岗位证明、其中具有中级或以上职称人数≥5人≥10人
7材料员专科或以上学历、初级或以上职称、具有岗位证明、其中具有中级或以上职称人数≥3人≥5人
8资料员专科或以上学历、初级或以上职称、具有岗位证明、其中具有中级或以上职称人数≥1人≥3人
9造价负责人本科或以上学历、中级或以上职称、具有国家注册造价师执业资格，注册单位为本公司1人
10造价员专科或以上学历、初级或以上职称、具有造价员资格≥5人
设计人员（如为联合体投标，由联合体设计单位提供）
11设计总负责人专科或以上学历、高级技术职称、一级注册建筑师资格，注册单位为本公司1人
12建筑专业负责人专科或以上学历、高级技术职称、一级注册建筑师资格，注册单位为本公司1人
13建筑设计人专科或以上学历、中级或以上职称≥2人
14结构专业负责人专科或以上学历、高级技术职称、一级注册结构师资格，注册单位为本公司1人
15结构设计人专科或以上学历、中级或以上职称≥2人
16电气专业负责人专科或以上学历、高级技术职称、注册电气工程师资格，注册单位为本公司1人
17电气设计人专科或以上学历、中级或以上职称≥2人
18给排水专业负责人专科或以上学历、高级技术职称、注册公用设备工程师（给水排水），注册单位为本公司1人
19给排水设计人专科或以上学历、中级或以上职称≥2人
20暖通专业负责人专科或以上学历、高级技术职称、注册公用设备工程师（暖通空调），注册单位为本公司1人
21暖通设计人专科或以上学历、中级或以上职称≥2人
注：设计总负责人与各专业负责人不能兼任，各专业负责人与设计人不能兼任。
注：建造师的专业及等级标准按《注册建造师执业管理办法（试行）》及《注册建造师执业工程规模标准（试行）》；注册建造师包括延续注册成功的注册临时建造师。根据广东省建设厅《关于明确省外二级建造师入粤注册和执业有关问题的通知》（粤建市函〔2011〕218），二级建造师执业资格证书、注册证书仅限所在行政区域内有效，不得跨省执业。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人。
6、拟投入的主要设备要求：
序号机械名称规格数量（台）备注
1柴油发电机-≥2
2桩机-≥3
3塔式起重机-≥6
4施工升降机-≥6
5剪板机-≥6
6混凝土输送泵或泵车-≥2
7、企业业绩要求：
7.1设计业绩要求：自2010年1月1日至今（以合同签订日期为准）承担过类似业绩（类似业绩是指达到第4.2所述资质方能承接的房屋建筑项目）。需同时提供：（1）中标通知书或项目审批部门出具的免招标的相关证明；（2）设计合同协议书；（3）初步设计审查证明或施工图审查备案证明或竣工验收报告或项目业主对其履约情况的证明材料。
注：中标通知书必须是由项目所在地的公共资源交易中心（或当地的有形建筑市场或招标投标管理部门）确认或核发的。
7.2施工业绩要求：自2010年1月1日至今（以竣工验收时间为准）完成过质量合格的类似工程业绩（类似工程是指单项工程中标金额为 6500万元或以上的房屋建筑施工工程；完成时间以竣工验收时间为准）。需同时提供（1）中标通知书或免招标的相关证明；（2）施工合同协议书；（3）竣工验收报告或竣工验收证明。如以上资料不能证明业绩规模的技术指标（指面积、高度、跨度、管径等）的，须另提供可证明业绩技术指标的其他资料。
注：单独招标的专业工程业绩，需同时提供中标通知书、施工合同、竣工验收报告或竣工验收证明。由总承包单位依法分包的专业工程业绩，需同时提供总承包单位的中标通知书（复印件）、经业主和总承包单位确认的分包合同、竣工验收报告或竣工验收证明。
8、投标人已按照附件三的内容签署盖章的投标申请人声明。
9、关于联合体投标：
9.1允许联合体投标，但只接受最多由4家单位组成的联合体，且应以具有施工资质的一方为主办方，并签定联合体工作协议。联合体工作协议应明确约定各方拟承担的工作和责任；
9.2投标人拟任本工程项目负责人、设计负责人必须是联合体中对应分工成员的正式员工；以上2项人员不得重复兼任，且必须为投标人正式员工。
9.3联合体的资格条件按联合体任务分工进行评审（其中建筑工程施工总承包二级（或以上）资质、安全生产许可证、项目负责人、施工管理人员、类似项目施工业绩以承接施工任务的主办方为准；工程设计综合甲级，或建筑行业设计甲级资质，或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质，或建筑设计事务所资质、类似项目设计业绩、设计负责人、设计人员以承接设计任务的成员单位为准；工程勘察综合类甲级，或工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质以承接勘察任务的成员单位为准）。相同资质企业组成联合体的，其业绩、人员、机械设备条件有一方具备即可。
9.4联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目的投标。
10、资格审查前，投标人（含联合体各方）须建立企业诚信档案（A类）及拟担任本工程项目负责人须是本企业诚信档案中的在册人员。诚信档案（A类）应在有效期内。
注：未在招标公告第九条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。
十、正式投标人的确定方式：
1、满足资格审查合格条件的投标申请人多于等于5名时，取全部满足资格审查合格条件的投标申请人为正式投标人。
2、满足资格审查合格条件的投标申请人不足5名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。
十一、招标人因两次或多次招标失败，需申请改变招标方式或不招标的，应按《广东省实施〈中华人民共和国招标投标法〉办法》（省第十届人大常委会第二次会议通过2003.4.2）的第四十条规定执行。
十二、接受报名及资格审查,资格审查以递交的书面资料为准。
十三、本工程实行全过程限额设计施工，限额投资。工程变更须经过主管部门审定后方可实施。
十四、投标申请人报名时应按《投标申请人报名及资格预审提交资料一览表》中要求提交书面资料（一式二份, 一份正本,一份副本,若正本与副本有不一致，以正本为准），《投标申请人报名及资格预审提交资料一览表》中没有要求提交的资料，不作为资审不合格的依据。
十五、本项目不设方案补偿，投标费用由投标人自理。
十六、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标内容有异议的，向招标人书面提出。异议受理部门：广州南沙中铁实业发展有限公司，异议受理电话： 020-39030030，地址：广州市南沙区海滨路171号金融大厦16层。
十七、本公告在广州公共资源交易中心网站（网址：http://www.gzggzy.cn）、
中国采购与招标网（网址：http://www.chinabidding.com.cn）、广东省招标投标监管网（网址：http://www.gdzbtb.gov.cn）发布，本公告的修改、补充，在广州公共资源交易中心网站发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广州公共资源交易中心网站发布的文本为准。
十八、其他：
1、投标人须保证其提供的资格预审申请资料及投标资料的真实性，招标人有权在招标的任何阶段进行调查和核实，一旦发现虚假，将上报建设管理部门及相关部门严肃查处。
2、本项目禁止转包或违法分包，否则，招标人有权取消其中标资格或单方面解除合同。上述要求，申请人须在《投标申请人声明》中予以承诺。
3、有关企业诚信档案的办理事宜，详见广州公共资源交易中心“服务指南”-“办事指引”“企业信息登记”办事指引选项。
4、参加投标之前，投标人应查询企业IC卡、拟报项目负责人的使用状态以及预存报名费账户中的存款额度，以免出现企业IC卡以及拟报项目负责人不能被使用以及预存报名费账户中的存款额度不足的情况。
上述情况有可能导致投标信息无法录入广州公共资源交易中心交易服务系统。如出现上述情况，投标人有可能失去投标机会，因其可能所引起的一切后果由投标人自行承担。
招 标 人：广州南沙中铁实业发展有限公司
招标代理机构：广东工程建设监理有限公司
发布人 广东工程建设监理有限公司
发布日期 2016-07-13 |
