（新港开发区）龙潭新市镇经济适用房（拆迁安置房）项目景观绿化设计招标公告

企业业绩

9分

企业业绩

(1)风景园林工程设计专项乙级以上的资质加1分，通过质量管理体系认证的加1分，最多得2分。

(2)2013年6月1日（以获奖时间为准）以后企业曾获得市级及以上住宅类奖项经历者，每个获奖项目得0.5分，最多得2分。

(3) 2013年6月1日(以合同时间为准）以来企业承接的经济适用房或安置房景观设计面积3万m²米及以上的设计项目，每项得1分；最多得5分。

(1)开标时，投标人应提供以上拟得分工程的有关证明材料原件（获奖证书或合同等”，证明材料必须反映上述内容，否则视为未提供，公证件无效），由评委进行是否符合要求的评审，复印件必须附在投标文件中，有原件无复印件和有复印件无原件均不得分。

(2)投标人提供的材料必须真实，若投标人提供虚假材料骗取中标，其中标资格将被取消。

设计团队情况

8分

项目负责人

(1分)

项目负责人是高级职称得1分。

(1) 开标时，投标人应提供以上拟得分项有关证明材料原件（公证件无效），由评委进行是否符合要求的评审，复印件必须附在投标文件中，有原件无复印件和有复印件无原件均不得分。

(2)整个设计团队人员不得少于8人。

(3)设计团队人员均需提供连续3个月(投标当月及前2个月)内包含单位信息的社保证明（提供社保缴费证明材料原件，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章也视同为原件）。

(4)如各专业人员配备数量达不到本条要求，本大项不得分。

(5)如各专业人员无法配备齐全，则招标人有权取消投标人的中标资格。

主案设计师

(1分)

主案设计师具有高级职称得1分。

辅案设计师

(0.5分) 

辅案设计师具有中级及以上职称0.5分。

景观设计人员

(1.5分) 

其他景观设计人员不得少于3人，其中至少包含植物设计师1人。每有一个为中级职称及以上的，得0.5分，最多得1.5分。

其他专业技术人员配备(2分)

项目组应至少配备结构设计师1 人、水电设计师1人。每有一个为中级职称及以上的，得0.5分，最多得1分；上述人员中每一个有注册证书的得0.5分，最多得1分。

后期服务小组(1分)

配备参与本项目设计的至少2人的后期服务小组。每有一个为中级职称及以上的，得0.5分，最多得1分。

各专业、各设计阶段技术人员配备合理职责明确(1分) 

各地块从概念设计直至竣工交付一年后，各阶段、各专业设计人员分工明确，得1分。

设计周期及后期

服务

3分

各阶段设计周期均满足业主要求(见设计合同样本) (0.5分) 

有此承诺得0.5分,没有不得分。

(1)以投标人承诺书为准，提供承诺书原件。

(2)如投标人有2条及以上的不能提交承诺书，则招标人有权取消投标人的中标资格。

配合业主进行报批、报建、技术交底(0.5分) 

有此承诺得0.5分,没有不得分。

为其他专业设计提供相关资料

(0.5分) 

有此承诺得0.5分,没有不得分。

后期施工中提供技术服务时间

(1分)

无此承诺及到现场时间超过24小时,不得分；有承诺并于24小时内到现场得1分。

配合业主进行竣工验收,配合后期施工,并提供设计变更(0.5分) 

有此承诺得0.5分,没有不得分。

设计费报价

15

设计费报价

以各有效投标人的设计取费的算术平均值的98％（A值）为基准价，得满分（15分），并以此为基准来确定其它有效投标人的设计取费得分，设计取费每高于A值1％扣0.1分，每低于A值1％扣0.1分，不足1％按插值法计算。

(1)以投标书的报价为准。

设计投资估算

15

设计投资估算

以各有效投标人的设计估算的算术平均值的98％（A值）为基准价，得满分（15分），并以此为基准来确定其它有效投标人的设计估算得分，设计估算每高于A值1％扣0.1分，每低于A值1％扣0.1分，不足1％按插值法计算。

(1)以投标书的报价为准。

(2)单方造价估算：住宅地块景观造价标准为300元/平方米（景观设计面积），包括机动车道和围墙；幼儿园、社区中心景观造价为500元/平方米（景观设计面积）。进行控制。具体要求见设计任务书。

(3)投标人应提供承诺书，承诺施工图预算造价不能高于控制造价的15%。如投标人不能提交承诺书，招标人有权取消投标人的中标资格。

得分合计

项目

内容

标准

单项满分

得分

概念、创意

定位、理念、 主题

1、方案定位适当，符合项目要求。

2、构思紧密，富有创意。

3、是否能与建筑风格相得益彰。

10

方案设计 　

整体设计

1整体布局饱满，景观节点分布均衡，主次分明。2、景观设计是否具有空间感，能否能做到空间大小、动静、特征对比明确。

3、人车分流，车道、人行通道、游步道能满足车流人流的疏散和正常通行，避免回头路尽量形成环路，停车位设计是否美观、实用。

10

主要节点 设计

1、主要出入口设计是否能凸显楼盘定位与气势，是否美观。

2、小品设计、标识系统是否美观、合理，是否能与整体风格协调。

3、景观道路系统设计是否合理、美观，体现人性化要求。

4、铺装色彩搭配美观，与环境搭配协调。

10

绿化设计

1、绿化达到总规划要求的相关指标（面积、 覆盖率、常绿乔木比率）。

2、乔、灌、地被品种要适合南京地区种植， 符合园林绿化局相关要求。

3、植被色彩搭配、开花植物搭配、四季变化 树种搭配合理，具有观赏性。4、乔、灌木、地被高低层次搭配合理，层次 多样，组合形式生态自然。

5、商业立面垂直绿化及屋顶花园是否与整体协调。

10

实用性、经济性

1、针对保障房人群活动习惯设计实用性较强的活动场地及共享空间。

2、设计中考虑景观的造价成本及后期的维护成本。

5

配套设计

合理性、实用性　

1、架空层及户外生活、运动配套设施是否符合小区生活需求。

2、商业街设计是否能满足功能需求并营造出良好的商业氛围。

5

得分合计