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句容市宝华镇牡丹新居安置房建设项目建筑及景观设计
句容市宝华镇牡丹新居安置房项目建筑及景观设计
招标公告（资格后审）
一、招标条件
本招标项目 句容市宝华镇牡丹新居安置房项目建筑及景观设计 已由句容市发展改革和经济信息化委员会 以 句发改经信行审【2017】 82 号 批准建设，项目业主为 句容市宝华镇人民政府 ，代理公司为江苏益诚建设工程咨询有限公司 ，建设资金来自 自筹 ，项目出资比例为 100% ，招标人为 句容市宝华镇人民政府 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
二、项目概况与招标要求及范围
（1）项目名称：句容市宝华镇牡丹新居安置房项目建筑及景观设计
（2）项目地点： 宝华镇
（3）建设规模：项目总用地面积62908.76㎡ ，总建筑面积约 19万平方米左右,总绿化面积约 100000 平方米,工程总投资约为140000万元。
（4）设计周期： 60 日历天
（5）质量要求：合格，符合国家及行业现行设计规范要求
（6）招标类型：建筑设计
（7）本招标工程共分 1 个标段，标段划分及相应招标内容如下：
设计范围：建筑方案设计及深化、景观方案设计及深化、初步设计、施工图设计、附属工程（道路、管线、围墙、配电房、门卫等）、钢结构设计。
三、申请人应当具备的主要资格条件
（1）申请人资质类别和等级：建筑工程设计甲级及以上资质；
（2）拟选派项目负责人资质等级：国家一级注册建筑师；
（3）本工程不接受联合体投标。
四、投标人需知：
（1）具有独立订立合同的能力；
（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法、违规问题、被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（4）企业的资质类别、等级和项目负责人的资质满足招标公告要求；
（5）资格审查申请书及投标人提供的评审材料、合同原件等要求材料真实，重要内容没有失实或弄虚作假；否则即使中标，招标人有权单方无条件解除合同，中标人承担一切责任；
（6）符合法律、法规规定的其他条件。
五、资格审查（网上资格审查）
（1）企业有效营业执照；
（2）企业资质证书及相关材料；
（3）项目负责人：国家一级注册建筑师注册证书；
（4）项目负责人的劳动合同及社保，社保证明最迟缴纳至开标前两月；
（5）企业银行基本账户开户许可证；
（6）投标保证金汇入招标公告中的指定账号（与由句容市公共资源交易中心提供的各投标单位汇款银行及账号明细进行核实）。
注：所有原件均需彩色扫描上传至网上，无需携带原件。
六、评标方法和评标标准：
（1）本工程采用 综合评估法 的评标办法；
（2）评标细则（总分为 100 分）分配如下：
商务标 73 分
序号 评分项目 评分标准 总分
（1） 项目负责人 项目负责人具备国家一级注册建筑师，且具
有高级职称的加 2 分，中级职称的加 1 分（提
供职称证原件）所有原件均需彩色扫描上传
至网上 2
（2） 建筑类似设计项目业绩 企业近 3 年内完成过 2 项业绩中有建筑面积15万平方米及以上设计类似业绩（其中1项在江苏省范围内），每项3分，最多得 6 分。
（类似业绩为住宅类建筑设计业绩，证明材料需提供设计合同原件及合同备案表） 6
（3） 景观设计项目业绩 企业近 3 年内景观业绩中有景观面积在 15000 平方米及以上业绩的，得3 分。
（证明材料需提供设计合同原件） 3
（4） 海绵城市设计业绩 企业近3年内具有设计海绵城市设计经验的，得 3 分。（证明材料需提供设计合同原件，设计合同中需体现海绵城市设计内容） 3
（5） 企业奖项 企业2013年1月1日以后承担过的工程设计项目中获得建设主管部门或勘察设计协会1项设计奖项：其中获得市级的得 1分；获得省级得 2 分；获得国家级及以上的得 3 分；
企业2013年1月1日以后承担过的住宅工程设计项目中获得建设主管部门或勘察设计协会1项设计奖项：其中获得市级的得 1分；获省级得2 分；获得国家级及以上的得 3 分；
同一项目只计算一次得分；住宅工程设计获奖证书上工程名称需有某某小区、某某花园、某某公寓等住宅特征描述；所有原件均需彩色扫描上传至网上，无需携带原件。 6
（6） 项目组其他人员 国家注册一级结构师一名得1分，且具有正高级职称的加2分，高级职称的加1分；国家注册给排水工程师一名得1分，且具有正高级职称的加2分，高级职称的加1分。注：上述人员均需提供劳动合同及社保。专业以注册证书上注明的专业为准。所有原件均需彩色扫描上传至网上，无需携带原件。 6
国家注册公用设备师一名得1分，且具有高级职称的加1分。注：需提供劳动合同及近两个月的社保缴纳证明，专业以注册证书上注明的专业为准。
所有原件均需彩色扫描上传至网上，无需携带原件。 2
园林专业高级工程师一名1分，且具有高级职称的加1分，注：需提供劳动合同及近两个月的社保缴纳证明，专业以职称证书上或以毕业证书上的专业为准
所有原件均需彩色扫描上传至网上，无需携带原件。 2
(7) 服务承诺及质量保证 具有风景园林工程设计专项甲级资质加2分；
具有规划设计专项甲级资质加2分；
符合质量管理体系 ISO9001 标准，并且拥有质量管理体系认证证书的得2 分；
承诺遇到紧急问题能 1 小时内派相关技术人员到场立刻解决问题的得 2 分。
（以上承诺以投标人办公地点到项目所在地开车所需时间进行测算，投标人需提供营业执照等证明材料。） 8
（8） 报价得分 本项目设计招标要求投标人对招标范围内按照《2002年工程勘察设计收费标准》计价，本次招标范围内设计费基准价按 30 元/平方米计算，建筑面积暂按 20 万平方米，设计费共计人民币 600万按基准价下浮 20%，即招标人的设计合同范围和内容的设计费金额为人民币480 万元得满分 35分，每高 1%扣 0.9 分，每低 1%扣 0.6 分，扣完为止（若不足 1%按内插法计算，扣分保留两位小数）投标人中标后实际设计费用按中标单价*实际设计建筑面积计算，设计费中标单价不得调整。（投标人的设计费中标单价=中标价/20万平方米） 35
技术标 27分
序号 评分项目 评分标准 总分
(9) 设计思路 最少不得少于基本分（基本分不少于 70%） 3
规划设计指标 最少不得少于基本分（基本分不少于 70%） 3
平面功能设计合理 最少不得少于基本分（基本分不少于 70%） 3
交通功能全面合理 最少不得少于基本分（基本分不少于 70%） 3
户型设计合理 最少不得少于基本分（基本分不少于 70%） 3
符合建筑安全要求、符合建筑防火要求 最少不得少于基本分（基本分不少于 70%） 6
造型设计 最少不得少于基本分（基本分不少于 70%） 3
对本项目的设计建议 最少不得少于基本分（基本分不少于 70%） 3
注：近 3 年是指 2014年 1 月 1 日以来
综合得分相同时，以技术分高的为中标人，如果技术分相同时，抽签确定本工程中标人。
七、投标保证金缴纳
潜在的投标人在投标前必须以企业法人的名义提交投标保证金（6万元），投标保证金必须从企业的法人基本存款帐户缴纳。以个人、企业的办事处、分公司、子公司名义或从他人帐户、投标人企业的其他帐户缴纳的投标保证金无效。投标保证金交至句容市公共资源交易中心投标保证金专用监管帐户，各投标单位充分考虑投标保证金到账时间，句容市公共资源交易中心于开标 9 点 30 分当天对各投标的投标保证金到账情况进行核实，超过规定时间递交的保证金无效。
收款人单位名称：句容市公共资源交易中心开户行：句容市农商行华清支行
账号：3211040231010000408492
注：1、投标保证金采用网银转账，如果投标单位基本账户未开通网银，可以选择到开户银行前台进行缴纳。以个人、企业的办事处、分公司，子公司名义或从他人账户、投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效。
2、开标前，投标申请人如未按上述要求提交投标保证金，将被视为放弃投标或无效标。
3、保证金退还：为提高各方工作效率，在确定中标单位后 5 个工作日内，由招标人或招标代理人统一代为办理各投标人的保证金退还工作。如本项目招投标中遇质疑、投诉、复议等特殊情况，保证金退还按相关规定执行。
八、方案补偿
本次招标无方案补偿费，未中标单位的设计方案知识产权归招标单位所有，招标单位有权无偿使用和处置其未中标方案，凡参与投标的单位即视为对此补偿办法及设计方案的知识产权归属约定接受无异议。
九、 发布公告的媒介
本公告同时在 句容市公共资源交易中心网站、镇江市工程建设网和江苏省建设工程招标网上发布，发布时间从 2017 年 5 月 11 日至2017年 5 月 16 日，请各潜在投标单位于开标前登陆http://222.186.125.129/zjhynew，持企业CA证书下载招标文件（CA证书请咨询18652861188，网上招投标技术支持国泰新点软件徐华锋13186485285）。我市采用招标文件费用网上支付形式，网上下载招标文件费用为每家投标单位每个标段300元。
友情提醒：请谨慎下载招标文件，如获取招标文件后，不缴纳投标保证金、不参加开标会、无故放弃投标的企业，将拒绝其参加我市政府投资项目招投标一个月；一年内再次出现此类情况的，将拒绝其参加我市政府投资项目招投标六个月。
投标人若对招标文件有任何疑问，须在 2017 年 5 月 17 日（招标答疑、澄清提交截止时间）前向招标人提出答疑、澄清要求，任何招标答疑、澄清内容不得包含本公司或其他单位相关信息，否则其投标将被拒绝。
招标人将于 2017 年 5 月 18 日前回复所有的答疑、澄清要求，如招标人不能在此时间前完成答疑、澄清要求回复，招标人应推迟投标截止时间，并以招标文件补充文件形式予以公告。
投标截止时间：2017 年 5 月 31 日上午 9 时 30 分；投标文件递交地点：句容市公共资源交易中心五楼第一开标室(508)（句容市政务服务中心 A 楼，地址：句容市石狮路与华阳北路交界处）。逾期送达的投标文件将被拒绝。
十、其他
1、请各投标单位自觉遵守关于印发《句容市公共资源交易不良行为处理暂行办法》的通知（句监管办【2013】1号），如有不良行为，招投标监管部门将根据文件给予处罚。
2、根据苏建规字[2013]4号文规定，投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间以实名书面方式向招标人提出。招标人应当自收到异议之日起3日内作出答复，作出答复前，应当暂停招标投标活动。招标人同意投诉人的异议并需要重新招标或评标的，应经招投标监管机构核准后重新招标或评标。投标人或者其他利害关系人对招标人的答复仍有异议的，可以向招投标监管机构投诉。招投标监管机构收到投诉后应当对评标报告和其他有关材料进行核查。经核查，评标报告遗漏必要的内容或者存在错误的，原评标委员会应当进行复议、补充或者纠正；对中标结果造成实质性影响，且不能采取补救措施予以纠正的，招标人应当依法重新招标或者评标。
十一、 联系方式
招标人：句容市宝华镇人民政府 招标代理机构：江苏益诚建设工程咨询有限公司
地 址：句容市宝华镇 地址： 南京市鼓楼区新门口4号12幢
联 系 人： 陈主任 联系人： 李工
电 话： 电 话： 13305153218
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