连云港市赣榆区智慧（机电）园智慧大厦、园区宿舍、智慧港湾公园景观绿化工程设计招标公告

连云港市赣榆区智慧（机电）园智慧大厦、园区宿舍、

智慧港湾公园景观绿化工程设计招标公告

1、江苏苏海投资集团有限公司拟建的连云港市赣榆区智慧（机电）园智慧大厦、园区宿舍、

智慧港湾公园景观绿化工程项目已经赣发改投[2017]107号和赣发改投[2017]56号文件批准建设，资金来源自筹已落实。现决定对其工程设计进行公开招标，择优选定设计单位。请有意参加本项目投标的潜在投标人，按本公告的要求参加本项目的投标。

2、连云港市博瑞工程咨询有限公司受招标人委托具体负责本项目的招标事宜。

3、工程概况：

3.1建设地点：赣榆区海头镇文创路北侧、科创园南侧、海滨大道西侧、慧成路东侧

3.2项目总体要求：

智慧大厦建成后，将成为机电智慧园的中枢，承载着管理、宣似、创新创业、服务等一系列功能，形象上不追求绿色、生态、人本、智慧的未来。 

园区宿舍主要为区域的工人生活社区，包括宿舍、食堂与小型购物设施等，为员工提供舒适、健康、绿色、愉悦的生活环境。

智慧港湾公园以水面为主要的景观，打造现代、生态的景观中心，体现智慧、科技的形象。未来还将建设一个未来智慧展厅。

3.3项目规模：

3.3.1智慧大厦

智慧大厦包括了园区管理、综合服务中心、展示展览中心、会议中心、创业办公等多项功能，是全区的展示与服务核心。

用地总面积约为52亩。建筑分为两期实施：一期总建筑面积约为3.5万平方米，主要为智慧大厦，一期投资约为1.5亿元；二期总建筑面积约为6000平方米，为未来预留的展览中心。

智慧大厦地上13层，建筑总高度约为55米。

智慧大厦采用复合功能布局，主要有四大功能区：园区管理与服务、规划展示、联合办公、综合办公服务。

管理与服务约为1万平方米，包括管理用房、小型会议室、服务综合大厅等。会议中心功能约为4000平方米，包括会议与附属设施等。

联合办公约为1.2万，包括联合办公区与休闲设施。

综合办公服务约为2000平方米，包括会议中心、商务中心等设施。

室内停车面积约约为2000平方米，主要为服务、活动室与设备等。

3.3.2园区宿舍

主要为区域的工人生活社区，包括宿舍、食堂与小型购物设施等。总用地面积32876平方米，其中一期用地约为11609平方米，一期总建筑面积约为28000平方米，可住宿员工约为1500人。室内外总投资约为9000万元。

3.3.3智慧港湾公园

以水面为主要的景观，打造现代、生态的景观中心，体现智慧、科技的形象。未来还将建设一个未来智慧展厅，建筑面积约为2000平方米。总用地面积约为158亩。投资约为5000万元。

4、招标范围：包括规划方案设计、工程初步设计（含概算、图纸）、施工图设计、景观设计，施工期间的设计服务等内容（含各阶段招标配合和施工现场服务；施工期间设计修改、变更相关专题报告、验收等服务工程）；绿色建筑设计达到二星级标准。

5、工期： 设计工期满足招标人要求；

6、标段划分：一个标段；

7、质量要求：各阶段设计须通过审查机构的审查，并根据审查意见完成设计修改（符号国家现行建筑设计规范标准）。

8、本工程资格审查方式：资格后审 ；

9、申请人应当具备的主要资格条件：

（1）具有独立订立合同的能力；（申请人提供有效企业营业执照）

（2）企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；（申请人提供承诺书原件）

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；（申请人如实提供承诺书原件）

（4）企业的资质类别和等级：建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级或建筑工程专业设计甲级并且同时具有风景园林工程设计乙级及以上资质；（申请人提供有效的资质证书原件）

（5）拟选派项目负责人必须是本单位签定劳动合同的正式员工（退休人员不作为项目负责人），能提供与企业签订的劳动合同。项目负责人的资质类别和等级：国家一级注册建筑师；（提供项目负责人劳动合同原件、事业单位编制的须提供上级主管部门出具的人事证明、有效注册证书原件）

（6）申请人的被授权委托人必须是本单位的正式员工；（提供身份证原件、授权委托书）

（7）本工程不接受联合体投标，不允许分包；

（8）符合法律、法规规定的其他条件。

10、本项目对投标人不予费用补偿

11、本公告发布时间为2017 年5 月12 日至2017年5月16日。请申请人于2017 年5 月12 日至2017年5月16日每日9:00时-11:30时、14:30时-17:30时到连云港市博瑞工程咨询有限公司报名，报名经办人报名时须携带以下要求资料,软面胶装一式两份；

①、本人身份证原件及复印件；

②、单位授权委托书原件

③、序号“9、申请人应当具备的主要资格条件”中所有要求的原件的复印件（报名时提供原件供查验）

12、招标代理机构地址:连云港市海州区通灌南路102号建院观筑大厦A座10楼

联系人：吉工电话：0518-85522323

13、招标人地址：

联系人：电话：