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招标编号： 招标编码：CBL_20170830_38705257
开标时间： 标讯类别： 国内招标
招标代理：- 招标人：九寨沟宏义投资有限公司
资金来源： 其它
比选公告
一、比选编号：
二、比选项目：九寨云顶高尔夫练习场景观设计
三、资金来源：企业自筹
四、比选项目简介：
1、项目名称： 九寨云顶高尔夫练习场 项目景观设计
2、项目地点： 四川省阿坝州九寨沟县
3、设计面积： 1.6万平方米
五、设计范围：
宽80米，长200米，面积约1.6万平方米。
五、设计内容：
包括但不限于以下内容：
1、挥杆练习场：
（1）围网（围网高度15-20米）；
（2）果岭；
（3）标志树或树丛。
2、推杆果岭；
3、切击果岭（因场地有限，不作强制性要求）；
4、练习沙坑；
5、练习场草坪及园林景观；
6、练习场环境景观照明；
7、练习场绿化灌溉系统；
8、练习场绿化排水系统；
9、停车场。
七、比选方式：
本次比选采取具备设计资质及能力，设计内容能满足甲方要求且报价最低的原则选择设计单位。
八、比选限定价
本次比选投递金额应不高于本次比选的限定价：总价27万元，单价16.8元/平方米。
九、供应商参加本次采购活动应具备下列条件：
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
4、参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录；
5、法律、行政法规规定的其他条件；
6、风景园林乙级及以上设计资质；
7、根据景观设计项目提出的特殊条件。
十、比选文件截止时间：
比选文件必须在比选截止时间前送达比选地点,逾期送达的比选文件恕不接收。
比选文件应包含盖章的概念方案设计成果、报价清单、公司基本信息资料。
比选文件接收邮寄，邮寄地址参见后文。
十一、比选地点： 四川省阿坝州九寨沟县九旅校内九寨宏义投资有限公司。
十二、联系方式
招 标 人：九寨沟宏义投资有限公司
地 址：四川省阿坝州九寨沟县永丰乡新区九旅校
联 系 人： 王平
联系电话：13982002464
年 月 日
合同编号：
九寨云顶高尔夫练习场
景观设计合同
年 月 日
第一部分 合同协议书
发包人（全称）： 九寨沟宏义投资有限公司
设计人（全称）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就
九寨云顶高尔夫练习场景观设计有关事项协商一致，共同达成如下协议：
一、工程概况
1.工程名称： 九寨云顶高尔夫练习场景观设计 。
2.工程地点： 四川省阿坝州九寨沟县 。
3.景观设计面积： 约1.6万 平方米。
二、工程设计范围、阶段与服务内容
1.工程设计范围：
宽80米，长200米，面积约1.6万平方米。
2.工程设计阶段：
（1）第一阶段：方案设计；
（2）第二阶段：施工图设计；
（3）第三阶段：现场技术交底。
3.工程设计服务内容：
3.1、挥杆练习场：
（1）围网（围网高度15-20米）；
（2）果岭；
（3）标志树或树丛。
3.2、推杆果岭；
3.3、切击果岭（因场地有限，不作强制性要求）；
3.4、练习沙坑；
3.5、练习场草坪及园林景观；
3.6、练习场环境景观照明；
3.7、练习场绿化灌溉系统；
3.8、练习场绿化排水系统；
3.9、停车场。
三、工程设计周期
方案设计周期：合同签订后15个工作日内；
施工图设计周期：方案设计确认后30个工作日内。
四、合同价格形式与签约合同价
1.合同价格形式： 单价合同 ；
2.签约合同价为：
3.本合同履行过程中发包人向设计人支付的任何款项均通过银行转账方式支付，设计人银行账户信息如下：
户名：
开户行：
账号：
4. 发包人向设计人支付设计费前，设计人应于付款前五日向发包人提供合法等额的发包人要求提供的发票，否则发包人有权迟延履行付款义务并不承担任何责任，合同应继续履行。
五、发包人代表与设计人项目负责人
发包人代表：
设计人项目负责人：
六、合同文件构成
本协议书与下列文件一起构成合同文件：
（1）专用合同条款及其附件；
（2）通用合同条款；
（3）景观设计任务书；
（4）其他合同文件。
在合同履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。
七、承诺
1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续，按照合同约定提供设计依据，并按合同约定的期限和方式支付合同价款。
2.设计人承诺按照法律和技术标准规定及合同约定提供工程设计服务，设计人承诺其及其员工均具有完成本合同的相应资质。
3. 合同当事人通过招投标形式签订设计合同的，双方理解并承诺不再另行签订与设计合同实质性内容相背离的合同。
八、词语含义
本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。
九、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
十、合同生效
本合同自 发包人设计人双方签字盖章之日起 生效。
十一、合同份数
本合同正本一式捌份，发包人设计人双方各执肆份，均具有同等法律效力。
发包人： （盖章） 设计人： （盖章）
法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：
（签字） （签字）
统一社会信用代码： 统一社会信用代码：
住 所： 住 所：
邮政编码： 邮政编码：
电 话： 电 话：
传 真： 传 真：
电子信箱： 电子信箱：
开户银行： 开户银行：
账 号： 账 号：
签订地点： 签订地点：
时 间： 年 月 日 时 间： 年 月 日
第二部分 通用合同条款
1. 一般约定
1.1 词语定义与解释
合同协议书、通用合同条款、专用合同条款中的下列词语具有且仅具有本款所赋予的含义：
1.1.1 合同
1.1.1.1 合同：是指根据法律规定和合同当事人约定具有约束力的文件，构成合同的文件包括合同协议书、专用合同条款及其附件、通用合同条款、中标通知书（如果有）、投标函及其附录（如果有）、发包人要求、技术标准、发包人提供的上一阶段图纸（如果有）以及其他合同文件。
1.1.1.2 合同协议书：是指构成合同的由发包人和设计人共同签署的称为“合同协议书”的书面文件。
1.1.1.3 设计任务书：是指构成合同文件组成部分的，由发包人就工程项目的目的、范围、功能要求及工程设计文件审查的范围和内容等提出相应要求的书面文件，又称发包人要求。
1.1.1.4 技术标准：是指构成合同的设计应当遵守的或指导设计的国家、行业或地方的技术标准和要求，以及合同约定的技术标准和要求。
1.1.1.5 其他合同文件：是指经合同当事人约定的与工程设计有关的具有合同约束力的文件或书面协议。合同当事人可以在专用合同条款中进行约定。
1.1.2 合同当事人及其他相关方
1.1.2.1 合同当事人：是指发包人和（或）设计人。
1.1.2.2 发包人：是指与设计人签订合同协议书的当事人及取得该当事人资格的合法继承人或受让人。
1.1.2.3 设计人：是指与发包人签订合同协议书的，具有相应工程设计资质的当事人及取得该当事人资格的合法继承人或受让人。
1.1.2.4 分包人：是指按照法律规定和合同约定，经发包人书面同意分包部分工程设计工作，并与设计人签订分包合同的具有相应资质的法人。
1.1.2.5 发包人代表：是指由发包人指定负责工程设计方面在发包人授权范围内行使发包人权利的人。
1.1.2.6 项目负责人：是指由设计人任命负责工程设计，在设计人授权范围内负责合同履行，且按照法律规定具有相应资格的项目主持人。
1.1.2.7 联合体：是指两个以上设计人联合，以一个设计人身份为发包人提供工程设计服务的临时性组织。
1.1.3 工程设计服务、资料与文件
1.1.3.1 工程设计服务：是指设计人按照合同约定履行的服务，包括工程设计基本服务、工程设计其他服务。
1.1.3.2 工程设计基本服务：是指设计人根据发包人的委托，提供编制房屋建筑工程方案设计文件、初步设计文件（含初步设计概算）、施工图设计文件服务，并相应提供设计技术交底、解决施工中的设计技术问题、参加竣工验收等服务。基本服务费用包含在设计费中。
1.1.3.3 工程设计其他服务：是指发包人根据工程设计实际需要，要求设计人另行提供且发包人应当单独支付费用的服务，包括总体设计服务、主体设计协调服务、采用标准设计和复用设计服务、非标准设备设计文件编制服务、施工图预算编制服务、竣工图编制服务等。
1.1.3.4 暂停设计：是指发生设计人不能按照合同约定履行全部或部分义务情形而暂时中断工程设计服务的行为。
1.1.3.5 工程设计资料：是指根据合同约定，发包人向设计人提供的用于完成工程设计范围与内容所需要的资料。
1.1.3.6 工程设计文件：指按照合同约定和技术要求，由设计人向发包人提供的阶段性成果、最终工作成果等，且应当采用合同中双方约定的载体。
1.1.4 日期和期限
1.1.4.1 开始设计日期：包括计划开始设计日期和实际开始设计日期。计划开始设计日期是指合同协议书约定的开始设计日期；实际开始设计日期是指发包人发出的开始设计通知中载明的开始设计日期。
1.1.4.2 完成设计日期：包括计划完成设计日期和实际完成设计日期。计划完成设计日期是指合同协议书约定的完成设计及相关服务的日期；实际完成设计日期是指设计人交付全部或阶段性设计成果及提供相关服务日期。
1.1.4.3 设计周期又称设计工期：是指在合同协议书约定的设计人完成工程设计及相关服务所需的期限，包括按照合同约定所作的期限变更。
1.1.4.4 基准日期：招标发包的工程设计以投标截止日前28天的日期为基准日期，直接发包的工程设计以合同签订日前28天的日期为基准日期。
1.1.4.5 天：除特别指明外，均指日历天。合同中按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算，期限最后一天的截止时间为当天24:00时。
1.1.5 合同价格
1.1.5.1 签约合同价：是指发包人和设计人在合同协议书中确定的总金额。
1.1.5.2 合同价格又称设计费：是指发包人用于支付设计人按照合同约定完成工程设计范围内全部工作的金额，包括合同履行过程中按合同约定发生的价格变化。
1.1.6 其他
1.1.6.1 书面形式：是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。
1.2 语言文字
合同以中国的汉语简体文字编写、解释和说明。合同当事人在专用合同条款中约定使用两种以上语言时，汉语为优先解释和说明合同的语言。
1.3 法律
合同所称法律是指中华人民共和国法律、行政法规、部门规章，以及工程所在地的地方性法规、自治条例、单行条例和地方政府规章等。
合同当事人可以在专用合同条款中约定合同适用的其他规范性文件。
1.4 技术标准
1.4.1 适用于工程的现行有效的国家标准、行业标准、工程所在地的地方性标准，以及相应的规范、规程等，合同当事人有特别要求的，应在专用合同条款中约定。
1.4.2 发包人要求使用国外技术标准的，发包人与设计人在专用合同条款中约定原文版本和中文译本提供方及提供标准的名称、份数、时间及费用承担等事项。
1.4.3 发包人对工程的技术标准、功能要求高于或严于现行国家、行业或地方标准的，应当在专用合同条款中予以明确。除专用合同条款另有约定外，应视为设计人在签订合同前已充分预见前述技术标准和功能要求的复杂程度，签约合同价中已包含由此产生的设计费用。
1.5 合同文件的优先顺序
组成合同的各项文件应互相解释，互为说明。除专用合同条款另有约定外，解释合同文件的优先顺序如下：
（1）合同协议书；
（2）专用合同条款及其附件；
（3）通用合同条款；
（4）中标通知书（如果有）；
（5）投标函及其附录（如果有）；
（6）发包人要求；
（7）技术标准；
（8）发包人提供的上一阶段图纸（如果有）；
（9）其他合同文件。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。
在合同履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分，并根据其性质确定优先解释顺序。
1.6 联络
1.6.1 与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、确定和决定等，均应采用书面形式，并应在合同约定的期限内送达接收人和送达地点。
1.6.2 （1）双方因履行本合同而相互发出或者提供的所有通知、文件、资料，均以本合同所列明的地址、传真、邮件送达。任何一方通讯地址和联系方式需要变更的，应提前五个工作日向合同相对方和司法机关送交书面变更告知书(若争议已经进入司法程序解决)，否则变更方应对此造成的一切后果承担责任。
（2）通过传真方式的，收到时视为送达；以邮寄或电子邮件方式的，挂号、邮件收到时视为送达。
（3）双方一致确认本合同中记载的双方通讯地址和联系方式为双方履行合同、解决合同争议时向接收其他方商业文件信函或司法机关(法院、仲裁机构)诉讼、仲裁文书的地址和联系方式。
（4）上述通讯地址和联系方式适用至本合同履行完毕或争议经过一审、二审至案件执行终结时止，除非依本合同约定条款进行告知变更。
（5）合同双方均承诺：本合同第一部分的合同协议书确认的通讯地址和联系方式真实有效，如有错误，导致的商业信函和诉讼文书送达不能的法律后果由自己承担。
1.6.3 发包人和设计人应当及时签收另一方送达至送达地点和指定接收人的来往信函，拒不签收的，由此增加的费用和（或）延误的工期由拒绝接收一方承担。如确有充分证据证明一方无正当理由拒不签收的，视为拒绝签收一方认可往来信函的内容。
1.7 严禁贿赂
合同当事人不得以贿赂或变相贿赂的方式，谋取非法利益或损害对方权益。因一方合同当事人的贿赂造成对方、第三人损失的，应赔偿损失，并承担相应的法律责任。
设计人不得与监理人或发包人聘请的第三方串通损害发包人利益。未经发包人书面同意，设计人不得为监理人提供合同约定以外的通讯设备、交通工具及其他任何形式的利益，不得向监理人支付报酬。
1.8 保密
双方在本合同履行过程中，对于知晓或应当知晓相对方的商业、技术、客户等相关信息时，应当遵守承诺，防止泄密，双方自身聘用及其他参与人员均为保密责任人，未经一方书面同意，不得向任何第三方泄密，否则，泄密方应承担由此给向对方造成的损失及责任后果。
合同履行完毕后或合同解除后的保密期限由发包人与设计人在专用合同条款中约定。
2. 发包人
2.1 发包人一般义务
2.1.1 发包人应遵守法律，并办理法律规定由其办理的许可、核准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程方案设计批准、施工图设计审查等许可、核准或备案。
发包人负责本项目各阶段设计文件向规划设计管理部门的送审报批工作，并负责将报批结果书面通知设计人。因发包人原因未能及时办理完毕前述许可、核准或备案手续，导致设计工作量增加和（或）设计周期延长时，由发包人承担由此增加的设计费用，设计周期相应顺延。
2.1.2 发包人应当负责工程设计的所有外部关系（包括但不限于当地政府主管部门等）的协调，为设计人履行合同提供必要的外部条件。
2.1.3 专用合同条款约定的其他义务。
2.2 发包人代表
发包人应在专用合同条款中明确其负责工程设计的发包人代表的姓名、职务、联系方式及授权范围等事项。发包人代表在发包人的授权范围内，负责处理合同履行过程中与发包人有关的具体事宜。发包人代表在授权范围内的行为由发包人承担法律责任。
发包人代表不能按照合同约定履行其职责及义务，并导致合同无法继续正常履行的，设计人可以向发包人提出撤换发包人代表的申请，经发包人审查后作出决定。
2.3 发包人决定
2.3.1 发包人在法律允许的范围内有权对设计人的设计工作、设计项目和/或设计文件作出处理决定，设计人应按照发包人的决定执行，涉及设计周期和（或）设计费用等问题按本合同第11条〔工程设计变更与索赔〕的约定处理。
2.3.2 发包人应在专用合同条款约定的期限内对设计人书面提出的事项作出书面决定，如发包人不在确定时间内作出书面决定，设计人的设计周期相应延长。
2.4 支付合同价款
发包人应按合同约定向设计人及时足额支付合同价款。
2.5 设计文件接收
发包人应按合同约定及时接收设计人提交的工程设计文件。
3. 设计人
3.1 设计人一般义务
3.1.1 设计人应遵守法律和有关技术标准的强制性规定，完成合同约定范围内相关工作的方案设计、初步设计、施工图设计，提供符合技术标准及合同要求的工程设计文件，提供施工配合服务。
设计人应当配合发包人办理有关许可、核准或备案手续，因设计人原因造成发包人未能及时办理许可、核准或备案手续，导致设计工作量增加和（或）设计周期延长时，由设计人自行承担由此增加的设计费用和（或）设计周期延长的责任，并赔偿因此造成的发包人、第三人损失，承担相应责任。
3.1.2 设计人应当完成合同约定的工程设计其他服务。
3.1.3 专用合同条款约定的其他义务。
3.2 项目负责人
3.2.1 项目负责人应为合同当事人所确认的人选，并在专用合同条款中明确项目负责人的姓名、执业资格及等级、注册执业证书编号、联系方式及授权范围等事项，项目负责人经设计人授权后代表设计人负责履行合同。
3.2.2 设计人需要更换项目负责人的，应在专用合同条款约定的期限内提前书面通知发包人，并征得发包人书面同意。通知中应当载明继任项目负责人的注册执业资格、管理经验等资料，继任项目负责人继续履行第3.2.1项约定的职责。未经发包人书面同意，设计人不得擅自更换项目负责人。设计人擅自更换项目负责人的，应按照专用合同条款的约定承担违约责任。
3.2.3 发包人有权书面通知设计人更换其认为不称职的项目负责人，通知中应当载明要求更换的理由。对于发包人有理由的更换要求，设计人应在收到书面更换通知后在专用合同条款约定的期限内进行更换，并将新任命的项目负责人的注册执业资格、管理经验等资料书面通知发包人。继任项目负责人继续履行第3.2.1项约定的职责。设计人无正当理由拒绝更换项目负责人的，应按照专用合同条款的约定承担违约责任。
3.3 设计人人员
3.3.1 除专用合同条款对期限另有约定外，设计人应在接到开始设计通知后7天内，向发包人提交设计人项目管理机构及人员安排的报告，其内容包括但不限于建筑、结构、给排水、暖通、电气等专业负责人名单及其岗位、注册执业资格及发包人要求设计人提供的信息等。
3.3.2 设计人委派到工程设计中的设计人员应相对稳定。设计过程中如有变动，设计人应及时向发包人提交工程设计人员变动情况的报告。设计人更换专业负责人时，应提前7天书面通知发包人，还应征得发包人书面同意。通知中应当载明继任人员的注册执业资格、执业经验及发包人要求设计人提供的信息等资料。
3.3.3 发包人对于设计人主要设计人员的资格或能力有异议的，设计人应提供资料证明被质疑人员有能力完成其岗位工作或不存在发包人所质疑的情形。发包人要求撤换不能按照合同约定履行职责及义务的主要设计人员的，设计人应当撤换。设计人无正当理由拒绝撤换的，应按照专用合同条款的约定承担违约责任。
3.4 设计分包
3.4.1 设计分包的一般约定
设计人不得将其承包的全部工程设计转包给第三人，或将其承包的全部工程设计肢解后以分包的名义转包给第三人。设计人不得将工程主体结构、关键性工作及专用合同条款中禁止分包的工程设计分包给第三人，工程主体结构、关键性工作的范围由合同当事人按照法律规定在专用合同条款中予以明确。设计人不得进行违法分包。
3.4.2 设计分包的确定
设计人应按专用合同条款的约定或经过发包人书面同意后进行分包，确定分包人。按照合同约定或经过发包人书面同意后进行分包的，设计人应确保分包人具有相应的资质和能力。工程设计分包不减轻或免除设计人的责任和义务，设计人和分包人就分包工程设计向发包人承担连带责任。
3.4.3 设计分包管理
设计人应按照专用合同条款的约定向发包人提交分包人的主要工程设计人员名单、注册执业资格及执业经历及发包人要求设计人提供的资料等。
3.4.4 分包工程设计费
（1）除本项第（2）目约定的情况或专用合同条款另有约定外，分包工程设计费由设计人与分包人结算；
（2）生效的法院判决书要求发包人向分包人支付分包工程设计费的，发包人有权从应付设计人合同价款中扣除该部分费用。
3.5 联合体
3.5.1 联合体各方应共同与发包人签订合同协议书。联合体各方应为履行合同向发包人承担连带责任。
3.5.2 联合体协议，应当约定联合体各成员工作分工，经发包人确认后作为合同附件。在履行合同过程中，未经发包人书面同意，不得修改联合体协议。
3.5.3 联合体牵头人负责与发包人联系，并接受指示，负责组织联合体各成员全面履行合同，牵头人应于合同中明确约定。
3.5.4 发包人向联合体支付设计费用的方式在专用合同条款中约定。
4. 工程设计资料
4.1 提供工程设计资料
发包人应当在工程设计前或专用合同条款附件2约定的时间向设计人提供工程设计所必需的工程设计资料，并对所提供资料的真实性、准确性和完整性负责。
按照法律规定确需在工程设计开始后方能提供的设计资料，发包人应及时地在相应工程设计文件提交给发包人前的合理期限内提供。
4.2 逾期提供的责任
发包人提交上述文件和资料超过约定期限的，设计人按本合同约定的交付工程设计文件时间相应顺延。
5. 工程设计要求
5.1 工程设计一般要求
5.1.1 对发包人的要求
5.1.1.1 发包人应当遵守法律和技术标准，不得以任何理由要求设计人违反法律和工程质量、安全标准进行工程设计，降低工程质量。
5.1.1.2 发包人要求进行主要技术指标控制的，钢材用量、混凝土用量等主要技术指标控制值应当符合有关工程设计标准的要求，且应当在工程设计结束前书面向设计人提出，经发包人与设计人协商一致后以书面形式确定作为本合同附件。
5.1.2 对设计人的要求
5.1.2.1 设计人应当按法律和技术标准的强制性规定及发包人要求进行工程设计。有关工程设计的特殊标准或要求由合同当事人在专用合同条款中约定。
设计人发现发包人提供的工程设计资料有问题的，设计人应当及时通知发包人并经发包人确认，如因设计人未及时通知发包人导致的任何发包人、第三方的损失及责任均由设计人承担。
5.1.2.2 除合同另有约定外，设计人完成设计工作所应遵守的法律以及技术标准，均应视为在基准日期适用的版本。基准日期之后，前述版本发生重大变化，或者有新的法律以及技术标准实施的，设计人应就推荐性标准向发包人提出遵守新标准的建议，对强制性的规定或标准应当遵照执行。因发包人采纳设计人的建议或遵守基准日期后新的强制性的规定或标准，导致增加设计费用和（或）设计周期延长的，由双方协商承担。
5.1.2.3 设计人应当根据建筑工程的使用功能和专业技术协调要求，合理确定基础类型、结构体系、结构布置、使用荷载及综合管线等。
5.1.2.4 设计人应当严格执行其双方书面确认的主要技术指标控制值，由于设计人的原因导致工程设计文件超出在专用合同条款中约定的主要技术指标控制值比例的，设计人应当承担相应的违约责任。
5.1.2.5 设计人在工程设计中选用的材料、设备，应当注明其规格、型号、性能等技术指标及适应性，满足质量、安全、节能、环保等要求。
5.2 工程设计保证措施
5.2.1 发包人的保证措施
发包人应按照法律规定及合同约定完成与工程设计有关的各项工作。
5.2.2 设计人的保证措施
设计人应做好工程设计的质量与技术管理工作，建立健全工程设计质量保证体系，加强工程设计全过程的质量控制，建立完整的设计文件的设计、复核、审核、会签和批准制度，明确各阶段的责任人。
设计人应按照《劳动合同法》等法律法规与聘用的员工签订劳动合同并为其购买相应保险。
如因设计人及其员工原因造成设计人、委托人及第三人的人身、财产损害，由设计人独自承担一切损失及责任。
5.3 工程设计文件的要求
5.3.1 工程设计文件的编制应符合法律、技术标准的强制性规定及合同的要求。
5.3.2 工程设计依据应完整、准确、可靠，设计方案论证充分，计算成果可靠，并能够实施。
5.3.3 工程设计文件的深度应满足本合同相应设计阶段的规定要求及发包人后续提出的要求，并符合国家和行业现行有效的相关规定。
5.3.4 工程设计文件必须保证工程质量和施工安全等方面的要求，按照有关法律法规规定在工程设计文件中提出保障施工作业人员安全和预防生产安全事故的措施建议。
5.3.5 应根据法律、技术标准要求，保证房屋建筑工程的合理使用寿命年限，并应在工程设计文件中注明相应的合理使用寿命年限。
5.4 不合格工程设计文件的处理
5.4.1 因设计人原因造成工程设计文件不合格的，发包人有权要求设计人采取补救措施，直至达到合同要求的质量标准，并按第14.2款〔设计人违约责任〕的约定承担责任；如设计人拒绝采取补救措施或补救后仍未达到标准的，发包人有权另行聘请其他单位制作设计文件，设计人应全力配合并承担所有费用，造成发包人、第三人损失的由设计人独自承担。
5.4.2 因发包人原因造成工程设计文件不合格的，设计人应当采取补救措施，直至达到合同要求的质量标准，由此增加的设计费用和（或）设计周期的延长由发包人承担。
6. 工程设计进度与周期
6.1 工程设计进度计划
6.1.1 工程设计进度计划的编制
设计人应按照专用合同条款约定提交工程设计进度计划，工程设计进度计划的编制应当符合法律规定和一般工程设计实践惯例，工程设计进度计划经发包人批准后实施。工程设计进度计划是控制工程设计进度的依据，发包人有权按照工程设计进度计划中列明的关键性控制节点检查工程设计进度情况。
工程设计进度计划中的设计周期应由发包人与设计人协商确定，明确约定各阶段设计任务的完成时间区间，包括各阶段设计过程中设计人与发包人的交流时间，但不包括相关政府部门对设计成果的审批时间及发包人的审查时间。
6.1.2 工程设计进度计划的修订
工程设计进度计划不符合合同要求或与工程设计的实际进度不一致的，设计人应向发包人提交修订的工程设计进度计划，并附具有关措施和相关资料。除专用合同条款对期限另有约定外，发包人应在收到修订的工程设计进度计划后15天内完成审核和批准或提出修改意见，否则视为发包人同意设计人提交的修订的工程设计进度计划。
工程设计进度计划未经发包人批准的，工期不予顺延，造成发包人、第三人的损失及责任由设计人承担。
6.2 工程设计开始
发包人应按照法律规定获得工程设计所需的许可。发包人发出的开始设计通知应符合法律规定，一般应在计划开始设计日期7天前向设计人发出开始工程设计工作通知，工程设计周期自开始设计通知中载明的开始设计的日期起算。
设计人应当按照本合同约定开始工程设计工作。
各设计阶段的开始时间均以设计人收到的发包人发出开始设计工作的书面通知书中载明的开始设计的日期起算。
6.3 工程设计进度延误
6.3.1 因发包人原因导致工程设计进度延误
在合同履行过程中，发包人导致工程设计进度延误的情形主要有：
（1）发包人未能按合同约定提供工程设计资料或所提供的工程设计资料不符合合同约定或存在错误或疏漏的；
（2）发包人未能按合同约定日期足额支付定金或预付款、进度款的；
（3）发包人提出影响设计周期的设计变更要求的；
（4）专用合同条款中约定的其他情形。
因发包人原因未按计划开始设计日期开始设计的，发包人应按实际开始设计日期顺延完成设计日期。
除专用合同条款对期限另有约定外，设计人应在发生上述情形后5天内向发包人发出要求延期的书面通知，在发生该情形后10天内提交要求延期的详细说明供发包人审查。除专用合同条款对期限另有约定外，发包人收到设计人要求延期的详细说明后，应在15天内进行审查并就是否延长设计周期及延期天数向设计人进行书面答复。
如果发包人在收到设计人提交要求延期的详细说明后，在约定的期限内未予答复，则视为设计人要求的延期已被发包人批准。如果设计人未能按本款约定的时间内发出要求延期的通知并提交详细资料，则发包人可拒绝作出任何延期的决定。
发包人上述工程设计进度延误情形导致增加了设计工作量的，发包人应当另行支付相应设计费用，该费用在设计人提交最终设计成果后一并支付。
除专用合同条款对期限另有约定外，设计人应在发生增加设计工作量的情形后5天内向发包人发出要求延期的书面通知，在发生该情形后10天内提交要求支付相应设计费用的详细说明供发包人审查。除专用合同条款对期限另有约定外，发包人收到设计人要求支付相应设计费用的详细说明后，应在15天内进行审查并就是否支付额外设计费用及设计费用数额向设计人进行书面答复。
如果发包人在收到设计人提交要求支付相应设计费用的详细说明后，在约定的期限内未予答复，则视为设计人要求的支付相应设计费用已被发包人批准。如果设计人未能按本款约定的时间内发出要求支付相应设计费用的通知并提交详细资料，则发包人可拒绝作出任何支付额外设计费用的决定。
6.3.2 因设计人原因导致工程设计进度延误
因设计人原因导致工程设计进度延误的，设计人应当按照第14.2款〔设计人违约责任〕承担责任。设计人支付逾期完成工程设计违约金后，不免除设计人继续完成工程设计的义务。
6.4 暂停设计
6.4.1 发包人原因引起的暂停设计
因发包人原因引起暂停设计的，发包人应及时下达暂停设计指示，设计人应在收到暂停设计指示后立即暂停设计。
因发包人原因引起的暂停设计，发包人应承担由此增加的设计费用和（或）延长的设计周期。
6.4.2 设计人原因引起的暂停设计
因设计人原因引起的暂停设计，设计人应当尽快向发包人发出书面通知并按第14.2款〔设计人违约责任〕承担责任，且设计人在收到发包人复工指示后15天内仍未复工的，视为设计人无法继续履行合同的情形，设计人应按第16条〔合同解除〕的约定承担责任。
6.4.3 其他原因引起的暂停设计
当出现非设计人原因造成的暂停设计，设计人应当尽快向发包人发出书面通知，经发包人审查同意后暂停设计。
在上述情形下设计人的设计服务暂停，设计人的设计周期应当相应延长，复工应有发包人与设计人共同确认的合理期限。
当发生本项约定的情况，导致设计人增加设计工作量的，发包人应当另行支付相应设计费用，具体操作流程见6.3.1款。
6.4.4 暂停设计后的复工
暂停设计后，发包人和设计人应采取有效措施积极消除暂停设计的影响。当工程具备复工条件时，发包人向设计人发出复工通知，设计人应按照复工通知要求复工。
除设计人原因导致暂停设计外，设计人暂停设计后复工所增加的设计工作量，发包人应当另行支付相应设计费用，具体操作流程见6.3.1款。
6.5 提前交付工程设计文件
6.5.1 发包人要求设计人提前交付工程设计文件的，发包人应向设计人下达提前交付工程设计文件指示，设计人应向发包人提交提前交付工程设计文件建议书，提前交付工程设计文件建议书应包括实施的方案、缩短的时间、增加的合同价格等内容。发包人接受该提前交付工程设计文件建议书的，发包人和设计人协商采取加快工程设计进度的措施，并修订工程设计进度计划，由此增加的设计费用由发包人承担，具体操作流程见6.3.1款。设计人认为提前交付工程设计文件的指示无法执行的，应向发包人提出书面异议，发包人应在收到异议后7天内予以答复。6.5.2 发包人要求设计人提前交付工程设计文件，或设计人提出提前交付工程设计文件的建议能够给发包人带来效益的，合同当事人可以在专用合同条款中约定提前交付工程设计文件的奖励。
7. 工程设计文件交付
7.1 工程设计文件交付的内容
7.1.1 工程设计图纸及设计说明。
7.1.2 发包人可以要求设计人提交专用合同条款约定的具体形式的电子版设计文件。
7.2 工程设计文件的交付方式
设计人交付工程设计文件给发包人，发包人应当出具书面签收单，内容包括图纸名称、图纸内容、图纸形式、份数、提交和签收日期、提交人与接收人的亲笔签名。
7.3 工程设计文件交付的时间和份数
工程设计文件交付的名称、时间和份数在专用合同条款附件3中约定。
8. 工程设计文件审查
8.1 设计人的工程设计文件应报发包人审查同意。审查的范围和内容在发包人要求中约定。审查的具体标准应符合法律规定、技术标准要求和本合同约定。
除专用合同条款对期限另有约定外，自发包人收到设计人的工程设计文件以及设计人的通知之日起，发包人对设计人的工程设计文件审查期不超过15天。
发包人不同意工程设计文件的，应以书面形式通知设计人，并说明不符合合同要求的具体内容。设计人应根据发包人的书面说明，对工程设计文件进行修改后重新报送发包人审查，审查期重新起算。
合同约定的审查期满，发包人没有做出审查结论也没有提出异议的，视为设计人的工程设计文件已获发包人同意。
8.2 设计人的工程设计文件不需要政府有关部门审查或批准的，设计人应当严格按照经发包人审查同意的工程设计文件进行修改，如果发包人的修改意见超出或更改了发包人要求，发包人应当根据第11条〔工程设计变更与索赔〕的约定，向设计人另行支付费用，具体操作流程见6.3.1款。
8.3 工程（设计文件需政府有关部门审查或批准的，发包人应在审查同意设计人的工程设计文件后在专用合同条款约定的期限内，向政府有关部门报送工程设计文件，设计人应予以协助。
对于政府有关部门的审查意见，不需要修改发包人要求修改的部分的，设计人需按该审查意见修改设计人的工程设计文件；需要修改发包人要求修改的部分的，发包人应重新提出发包人要求，设计人应根据新提出的发包人要求修改设计人的工程设计文件，发包人应当根据第11条〔工程设计变更与索赔〕的约定，向设计人另行支付费用，具体操作流程见6.3.1款。
8.4 发包人需要组织审查会议对工程设计文件进行审查的，审查会议的审查形式和时间安排，在专用合同条款中约定。发包人负责组织工程设计文件审查会议，并承担会议费用及发包人的上级单位、政府有关部门参加的审查会议的费用。
设计人按第7条〔工程设计文件交付〕的约定向发包人提交工程设计文件，有义务参加发包人组织的设计审查会议，向审查者介绍、解答、解释其工程设计文件，并提供有关补充资料。
发包人有义务向设计人提供设计审查会议的批准文件和纪要。设计人有义务按照相关设计审查会议批准的文件和纪要，并依据合同约定及相关技术标准，在发包人要求的时间范围内对工程设计文件进行修改、补充和完善。
8.5 因设计人原因，未能按第7条〔工程设计文件交付〕约定的时间向发包人提交工程设计文件，致使工程设计文件审查无法进行或无法按期进行，造成设计周期延长、窝工损失及发包人增加费用的，设计人应按第14.2款〔设计人违约责任〕的约定承担责任。
因发包人原因，致使工程设计文件审查无法进行或无法按期进行，造成设计周期延长、窝工损失及设计人增加的费用，由发包人承担。
8.6 因设计人原因造成工程设计文件不合格致使工程设计文件审查无法通过的，发包人有权要求设计人采取补救措施，直至达到合同要求的质量标准，并按第14.2款〔设计人违约责任〕的约定承担责任。
因发包人原因造成工程设计文件不合格致使工程设计文件审查无法通过的，由此增加的设计费用由发包人承担，具体操作流程见6.3.1款。
8.7 工程设计文件的审查结果，不减轻或免除设计人依据法律应当承担的责任。
9. 施工现场配合服务
9.1 除专用合同条款另有约定外，发包人应为设计人派赴现场的工作人员提供工作、生活及交通等方面的便利条件。
9.2 设计人应当提供设计技术交底、解决施工中设计技术问题和竣工验收服务。如果发包人在专用合同条款约定的施工现场服务时限外仍要求设计人负责上述工作的，发包人应按所需工作量向设计人另行支付服务费用，具体操作流程见6.3.1款。
10. 合同价款与支付
10.1 合同价款组成
发包人和设计人应当在专用合同条款附件6中明确约定合同价款各组成部分的具体数额，主要包括：
（1）工程设计基本服务费用；
（2）工程设计其他服务费用；
（3）在未签订合同前发包人已经书面同意或已经使用的设计人为发包人所做的各项工作的相应费用等。
10.2 合同价格形式
发包人和设计人应在合同协议书中选择下列一种合同价格形式：
（1）单价合同
单价合同是指合同当事人约定以建筑面积（包括地上建筑面积和地下建筑面积）每平方米单价或实际投资总额的一定比例等进行合同价格计算、调整和确认的建设工程设计合同，在约定的范围内合同单价不作调整。合同当事人应在专用合同条款中约定单价包含的风险范围和风险费用的计算方法，并约定风险范围以外的合同价格的调整方法。
（2）总价合同
总价合同是指合同当事人约定以发包人提供的上一阶段工程设计文件及有关条件进行合同价格计算、调整和确认的建设工程设计合同，在约定的范围内合同总价不作调整。合同当事人应在专用合同条款中约定总价包含的风险范围和风险费用的计算方法，并约定风险范围以外的合同价格的调整方法。
（3）其它价格形式
合同当事人可在专用合同条款中约定其他合同价格形式。
10.3 定金或预付款
10.3.1 定金或预付款的比例
定金的比例不应超过合同总价款的20%。预付款的比例由发包人与设计人协商确定，一般不低于合同总价款的20%。
10.3.2 定金或预付款的支付
定金或预付款的支付按照专用合同条款约定执行，但最迟应在开始设计通知载明的开始设计日期前专用合同条款约定的期限内支付。
发包人逾期支付定金或预付款超过专用合同条款约定的期限的，设计人有权向发包人发出要求支付定金或预付款的催告通知，发包人收到通知后7天内仍未支付的，设计人有权不开始设计工作或暂停设计工作。如设计人未按上述时限发出通知，则设计人应按合同约定开始设计工作并无权暂停。
10.4 进度款支付
10.4.1 发包人应当按照专用合同条款附件6约定的付款条件及时向设计人支付进度款。
10.4.2 进度付款的修正
在对已付进度款进行汇总和复核中发现错误、遗漏或重复的，发包人和设计人均有权提出修正申请。经发包人和设计人同意的修正，应在下期进度付款中支付或扣除。
10.5 合同价款的结算与支付
10.5.1 对于采取固定总价形式的合同，发包人应当按照专用合同条款附件6的约定及时支付尾款。
10.5.2 对于采取固定单价形式的合同，发包人与设计人应当按照专用合同条款附件6约定的结算方式及时结清工程设计费，并将结清未支付的款项一次性支付给设计人。
10.5.3 对于采取其他价格形式的，也应按专用合同条款的约定及时结算和支付。
10.6 支付账户
发包人应将合同价款支付至合同协议书中约定的设计人账户。
11. 工程设计变更与索赔
11.1 发包人变更工程设计的内容、规模、功能、条件等，应当向设计人提供书面要求，设计人在不违反法律规定以及技术标准强制性规定的前提下应当按照发包人要求变更工程设计。
11.2 发包人变更工程设计的内容、规模、功能、条件或因提交的设计资料存在错误或作较大修改时，发包人应按设计人所耗工作量向设计人增付设计费，设计人可按6.3.1条约定的具体操作流程和专用合同条款附件7的约定，与发包人协商对合同价格和/或完工时间做可共同接受的修改。
11.3 如果由于发包人要求更改而造成的项目复杂性的变更或性质的变更使得设计人的设计工作减少，发包人可按6.3.1条约定的具体操作流程和专用合同条款附件7的约定，与设计人协商对合同价格和/或完工时间做可共同接受的修改。
11.4 基准日期后，与工程设计服务有关的法律、技术标准的强制性规定的颁布及修改，由此增加的设计费用和（或）延长的设计周期由发包人承担，具体操作流程见6.3.1款。
12. 专业责任与保险
12.1 设计人应运用一切合理的专业技术和经验知识，按照公认的职业标准尽其全部职责和谨慎、勤勉地依法履行其在本合同项下的责任和义务。
12.2 除专用合同条款另有约定外，设计人应具有发包人认可的、履行本合同所需要的工程设计责任保险并使其于合同责任期内保持有效。
12.3 工程设计责任保险应承担由于设计人的疏忽或过失而引发的工程质量事故所造成的建设工程本身的物质损失以及第三者人身伤亡、财产损失或费用的赔偿责任。
13. 知识产权
13.1 除专用合同条款另有约定外，发包人提供给设计人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规格书以及反映发包人要求的或其他类似性质的文件的著作权属于发包人，设计人可以为实现合同目的而复制、使用此类文件，但不能擅自修改或用于与合同无关的其他事项。未经发包人书面同意，设计人不得为了合同以外的目的而复制、使用上述文件或将之提供给任何第三方。
13.2 除专用合同条款另有约定外，设计人为实施工程所编制的文件的著作权属于设计人，发包人可因实施工程的运行、调试、维修、改造等目的而复制、使用此类文件，但不能擅自修改或用于与合同无关的其他事项。未经设计人书面同意，发包人不得为了合同以外的目的而复制、使用上述文件或将之提供给任何第三方。
13.3 合同当事人保证在履行合同过程中不侵犯对方及第三方的知识产权。设计人在工程设计时，因侵犯他人的专利权或其他知识产权所引起的责任，由设计人承担；因发包人提供的工程设计资料导致侵权的，由发包人承担责任。
13.4 合同当事人双方均有权在不损害对方利益和不违反1.8款保密约定的前提下，在自己宣传用的印刷品或其他出版物上，或申报奖项时等情形下公布有关项目的文字和图片材料。
13.5 除专用合同条款另有约定外，设计人在合同签订前和签订时已确定采用的专利、专有技术的使用费应包含在签约合同价中。
14. 违约责任
14.1 发包人违约责任
14.1.1发包人未按专用合同条款附件6约定的金额和期限向设计人支付设计费的，应按专用合同条款约定向设计人支付违约金。逾期超过15天时，设计人有权书面通知发包人中止设计工作。发包人支付了相应费用后，设计人应及时根据发包人要求恢复设计工作。
14.1.2 发包人的上级或设计审批部门对设计文件不进行审批或本合同工程停建、缓建，发包人应按本合同第16条〔合同解除〕的约定向设计人结算并支付设计费。
14.1.3 发包人未按合同约定擅自将设计人的设计文件用于本工程以外的工程或交第三方使用时，应承担相应法律责任，并应赔偿设计人因此遭受的损失。
14.2 设计人违约责任
14.2.1 合同生效后，设计人因自身原因要求终止或解除合同，设计人应按发包人已支付的定金金额双倍返还给发包人或设计人按照专用合同条款约定向发包人支付违约金。
14.2.2 由于设计人原因，未按专用合同条款附件3约定的时间交付工程设计文件的，应按专用合同条款的约定向发包人支付违约金，前述违约金可在发包人应付设计费中扣减。
14.2.3 设计人对工程设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人原因产生的设计问题造成工程质量事故或其他事故时，设计人除负责采取补救措施外，应当通过所投建设工程设计责任保险向发包人承担赔偿责任或者根据直接经济损失程度按专用合同条款约定向发包人支付赔偿金，并承担相应的责任。
14.2.4 由于设计人原因，工程设计文件超出发包人与设计人书面约定的主要技术指标控制值比例的，设计人应当按照专用合同条款的约定承担违约责任。
14.2.5 设计人未经发包人同意擅自对工程设计进行分包的，发包人有权要求设计人解除未经发包人同意的设计分包合同，设计人应当按照专用合同条款的约定承担违约责任。
15. 不可抗力
15.1 不可抗力的确认
不可抗力是指合同当事人在签订合同时不可预见，在合同履行过程中不可避免且不能克服的自然灾害和社会性突发事件和政府行为，如地震、海啸、瘟疫、骚乱、戒严、暴动、战争、征收和专用合同条款中约定的其他情形。
不可抗力发生后，发包人和设计人应收集证明不可抗力发生及不可抗力造成损失的证据，并及时认真统计所造成的损失。合同当事人对是否属于不可抗力或其损失发生争议时，按第17条〔争议解决〕的约定处理。
15.2 不可抗力的通知
合同一方当事人遇到不可抗力事件，使其履行合同义务受到阻碍时，应于五日内通知合同另一方当事人，书面说明不可抗力和受阻碍的详细情况，并在十五日内提供必要的证明。
不可抗力持续发生的，合同一方当事人应自不可抗力发生后每隔三日向合同另一方当事人提交中间报告，说明不可抗力和履行合同受阻的情况，并于不可抗力事件结束后28天内提交最终报告及有关资料。
15.3 不可抗力后果的承担
不可抗力引起的后果及造成的损失由合同当事人按照法律规定及合同约定各自承担。不可抗力发生前已完成的工程设计应当按照合同约定进行支付。
不可抗力发生后，合同当事人均应采取措施尽量避免和减少损失的扩大，任何一方当事人没有采取有效措施导致损失扩大的，应对扩大的损失承担责任。
因合同一方迟延履行合同义务，在迟延履行期间遭遇不可抗力的，不免除其违约责任。
16. 合同解除
16.1 发包人与设计人协商一致，可以解除合同。
16.2 有下列情形之一的，合同当事人一方或双方可以解除合同：
（1）设计人工程设计文件存在重大质量问题，经发包人催告后,在十五日内修改后仍不能满足国家现行深度要求或不能达到合同约定的设计质量要求的，发包人可以解除合同；
（2）发包人未按合同约定支付设计费用，经设计人催告后，在30天内仍未支付的，设计人可以解除合同；
（3）暂停设计期限已连续超过180天，专用合同条款另有约定的除外；
（4）因不可抗力致使合同无法履行；
（5）因一方违约致使合同无法实际履行或实际履行已无必要；
（6）因本工程项目条件发生重大变化，使合同无法继续履行。
16.3 任何一方因故需解除合同时，应提前30天书面通知对方。
16.4 合同解除后，发包人除应按第14.1.1项的约定及专用合同条款约定期限内向设计人支付已完工作的设计费外，应当向设计人支付由于非设计人原因合同解除导致设计人增加的设计费用，违约一方应当承担相应的违约责任。
17. 争议解决
17.1 和解
合同当事人可以就争议自行和解，自行和解达成协议的经双方签字并盖章后作为合同补充文件，双方均应遵照执行。
17.2 调解
合同当事人可以就争议请求相关行政主管部门、行业协会或其他第三方进行调解，调解达成协议的，经双方签字并盖章后作为合同补充文件，双方均应遵照执行。
17.3 争议评审
合同当事人在专用合同条款中约定采取争议评审方式解决争议以及评审规则，除另有约定外，按下列约定执行：
17.3.1 争议评审小组的确定
合同当事人可以共同选择一名或三名争议评审员，组成争议评审小组。除专用合同条款另有约定外，合同当事人应当自合同签订后28天内，或者争议发生后14天内，选定争议评审员。
选择一名争议评审员的，由合同当事人共同确定；选择三名争议评审员的，各自选定一名，第三名成员为首席争议评审员，由合同当事人共同确定或由合同当事人委托已选定的争议评审员共同确定，或由专用合同条款约定的评审机构指定第三名首席争议评审员。
除专用合同条款另有约定外，评审所发生的费用由发包人和设计人各承担一半。
17.3.2 争议评审小组的决定
合同当事人可在任何时间将与合同有关的任何争议共同提请争议评审小组进行评审。争议评审小组应秉持客观、公正原则，充分听取合同当事人的意见，依据相关法律、技术标准及行业惯例等，自收到争议评审申请报告后14天内作出书面决定，并说明理由。合同当事人可以在专用合同条款中对本事项另行约定。
17.3.3 争议评审小组决定的效力
争议评审小组作出的书面决定经合同当事人签字确认后，对双方具有约束力，双方应遵照执行。
任何一方当事人不接受争议评审小组决定或不履行争议评审小组决定的，双方可选择采用其他争议解决方式。
17.4 仲裁或诉讼
因合同及合同有关事项产生的争议，合同当事人可以在专用合同条款中约定以下一种方式解决争议：
（1）向约定的仲裁委员会申请仲裁；
（2）向有管辖权的人民法院起诉。
17.5争议解决条款效力
合同有关争议解决的条款独立存在，合同的变更、解除、终止、无效或者被撤销均不影响其效力。
第三部分 专用合同条款
1. 一般约定
1.1 词语定义与解释
1.1.1 合同
1.1.1.8 其他合同文件包括： 无 。
1.3 法律
适用于合同的其他规范性文件： 无 。
1.4 技术标准
1.4.1 适用于工程的技术标准包括： 国家、地方和行业现行的施工及验收规范和相关法律、法规、规范、标准 。
1.4.2 国外技术标准原文版本和中文译本的提供方： 无 ；
提供国外技术标准的名称： 无 ;
提供国外技术标准的份数： 无 ；
提供国外技术标准的时间： 无 ；
提供国外技术标准的费用承担： 无 。
1.4.3 发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：
无 。
1.5 合同文件的优先顺序
合同文件组成及优先顺序为：
（1）合同协议书；
（2）专用合同条款及其附件；
（3）通用合同条款；
（4）景观设计任务书；
（5）其他合同文件。
1.6 联络
1.6.1通知与送达：
（1）双方因履行本合同而相互发出或者提供的所有通知、文件、资料，均以本合同内所列明的地址、传真、邮件送达。任何一方通讯地址和联系方式需要变更的，应提前五个工作日向合同相对方和司法机关送交书面变更告知书(若争议已经进入司法程序解决)，否则变更方应对此造成的一切后果承担责任。
（2）通过传真方式的，收到时视为送达；以邮寄或电子邮件方式的，挂号、邮件收到时视为送达。
（3）双方一致确认本合同中记载的双方通讯地址和联系方式为双方履行合同、解决合同争议时向接收其他方商业文件信函或司法机关(法院、仲裁机构)诉讼、仲裁文书的地址和联系方式。
（4）上述通讯地址和联系方式适用至本合同履行完毕或争议经过一审、二审至案件执行终结时止，除非依本合同约定条款进行告知变更。
（5）合同双方均承诺：上述确认的通讯地址和联系方式真实有效，如有错误，导致的商业信函和诉讼文书送达不能的法律后果由自己承担。
1.6.2 发包人与设计人联系信息
发包人接收文件的地点： 四川省阿坝藏族羌族自治州九寨沟县新城区九旅校九寨沟宏义投资有限公司 ；
发包人指定的接收人为： ；
发包人指定的联系电话及传真号码： ；
发包人指定的电子邮箱： 。
设计人接收文件的地点： ；
设计人指定的接收人为： ；
设计人指定的联系电话及传真号码： ；
设计人指定的电子邮箱： 。
1.8 保密
保密期限： 永久 。
2. 发包人
2.1 发包人一般义务
2.1.3 发包人其他义务：
无 。
2.2 发包人代表
发包人代表
姓 名： ；
身份证号： ；
职 务： ；
联系电话： ；
电子信箱： ；
通信地址： 四川省 阿坝藏族羌族自治州 九寨沟县 新城区 九旅校 九寨沟宏义投资有限公司 规划设计部 。
发包人对发包人代表的授权范围如下：
。
发包人更换发包人代表的，应当提前 3 天书面通知设计人。
2.3 发包人决定
2.3.2 发包人应在 7 天内对设计人书面提出的事项作出书面决定。
3. 设计人
3.1 设计人一般义务
3.1.1 设计人 不需 （需/不需）配合发包人办理有关许可、批准或备案手续。
3.1.3 设计人其他义务： 无 。
3.2 项目负责人
3.2.1 项目负责人
姓 名： ；
执业资格及等级 ；
注册证书号： ；
联系电话： ；
电子信箱： ；
通信地址： ；
设计人对项目负责人的授权范围如下：
。
3.2.2 设计人更换项目负责人的，应提前 3 天书面通知发包人。
设计人擅自更换项目负责人的违约责任： 设计人应按照1万元/人次向发包人承担违约金 。
3.2.3 设计人应在收到书面更换通知后 3 天内更换项目负责人。
设计人无正当理由拒绝更换项目负责人的违约责任： 设计人应按照1万元/人次向发包人承担违约金 。
3.3 设计人人员
3.3.1 设计人提交项目管理机构及人员安排报告的期限 无 。
3.3.2 设计人无正当理由拒绝撤换主要设计人员的违约责任：
设计人应按照1万元/人次向发包人承担违约金 。
5. 工程设计要求
5.1 工程设计一般要求
5.1.2.1 工程设计的特殊标准或要求： 无 。
5.1.2.2 工程设计适用的技术标准： 现行国家及地方标准及行业规范 。
5.2 工程设计文件的要求
5.2.1 工程设计文件深度规定：
（1）应满足施工、安装及植物种植需要；
（2）应满足施工材料采购、非标准设备制作和施工的需要。
6. 工程设计进度与周期
6.1 工程设计进度延误
6.1.1 因发包人原因导致工程设计进度延误
因发包人原因导致工程设计进度延误的其他情形： 无 。
设计人应在发生进度延误的情形后 5 天内向发包人发出要求延期的书面通知，在发生该情形后 10 天内提交要求延期的详细说明。
发包人收到设计人要求延期的详细说明后，应在 15 天内进行审查并书面答复。
7. 工程设计文件交付
7.1 工程设计文件交付的内容
7.1.1 发包人要求设计人提交方案设计文件的具体形式为：
A3幅面装订图册6份及PPT格式电子版设计文件1份。
7.1.2 发包人要求设计人提交施工图设计文件的具体形式为：
不小于A3幅面的施工蓝图8份及相应CAD格式电子版设计文件1份。
8. 工程设计文件审查
8.1 发包人对设计人的设计文件审查期限不超过 30 天。
8.2 发包人应在审查同意设计人的工程设计文件后在 30 天内，向施工图审查单位报送工程设计文件。图审相关费用由发包人承担。
8.3 工程设计审查形式： 由具备四川省施工图审查机构认定证书的单位按照有关法律、法规，对施工图涉及公共利益、公众安全和工程建设强制性标准的内容进行审查 。
9. 施工现场配合服务
9.1 发包人为设计人派赴现场的工作人员提供便利条件的内容包括： 无 。
9.2 施工图设计文件交付并经审查合格后至工程竣工前，设计人应当为发包人提供施工现场配合服务。
10. 合同价款与支付
10.2 合同价格形式
本合同以下列第 （2） 种方式计价。
（1）单价合同
单价包含的风险范围：
。
风险费用的计算方法：
。
风险范围以外合同价格的调整方法：
。
（2）总价合同
总价包含的风险范围： 完成设计任务书要求内容及合同执行过程中所发生的所有变更内容，总价不作调整 。
风险费用的计算方法：
。
风险范围以外合同价格的调整方法：
。
（3）其他价格形式：
。
10.3 定金或预付款
10.3.1 定金或预付款的比例
预付款的比例为 合同总价款的20% 。
10.3.2 定金或预付款的支付
预付款的支付时间： 合同生效后30日内 。
11. 工程设计变更与索赔
11.2 设计人应于认为有理由提出增加合同价款或延长设计周期的要求, 参照通用条款6.3.1款执行 。
12. 专业责任与保险
12.2 设计人 不需 （需/不需）有发包人认可的工程设计责任保险。
13. 知识产权
13.1 关于发包人提供给设计人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规格以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属： 归发包人所有
。
关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：
不得用于任何与履行本合同无关的事项，在设计完工后应将其全套材料及复印件交还发包人 。
13.2 关于设计人为实施工程所编制文件的著作权的归属：
。
关于设计人提供的上述文件的使用限制的要求：
。
13.5 设计人在设计过程中所采用的专利、专有技术的使用费的承担方式： 已包含在合同金额中，发包人不再另行支付 。
14. 违约责任
14.1 发包人违约责任
14.1.1 发包人支付设计人的违约金：
无 。
14.1.2 发包人逾期支付设计费的违约金： 发包人每逾期一天，则按应支付费用的0.1%向设计人支付违约金 。
14.2 设计人违约责任
14.2.1 设计人支付发包人的违约金： 设计人应向发包人支付合同总金额20%的违约金并承担因此给发包人、第三人造成的一切损失及责任 。
14.2.2 设计人逾期交付工程设计文件的违约金：
每逾期一天，设计人应向发包人支付合同总金额1%的违约金 。
14.2.3 设计人设计文件不合格的损失赔偿金： 设计人应向发包人支付合同总金额20%的违约金并承担因此造成的一切损失及责任 。
14.2.4 设计人工程设计文件超出主要技术指标控制值比例的违约责任：
。
14.2.5 设计人未经发包人同意擅自对工程设计进行分包的违约责任： 发包人可单方解除本合同并要求设计人支付合同总金额20%的违约金，并赔偿因此给发包人、第三人造成的一切损失及责任 。
15. 不可抗力
15.1 不可抗力的确认
除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形： 政府临时禁令 。
16. 合同解除
16.2 有下列情形之一的，可以解除合同：
（3）暂停设计期限已连续超过 360 天。
16.4 发包人向设计人支付已完工作设计费的期限为 30 天内。
16.5. 其他情形： 设计人未按合同期限交付设计文件超过15天的，发包人有权单方解除本合同并要求设计人支付合同总金额30%的违约金，一切损失及责任均由设计人承担。
17. 争议解决
17.3 争议评审
合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：
无 。
17.3.1 争议评审小组的确定
争议评审小组成员的确定： 无 。
选定争议评审员的期限： 无 。
评审所发生的费用承担方式： 无 。
其他事项的约定： 无 。
17.3.2 争议评审小组的决定
合同当事人关于本事项的约定： 无 。
17.4 仲裁或诉讼
因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第 （2） 种方式解决：
（1）向 仲裁委员会申请仲裁；
（2）向 发包人所在地 有管辖权的人民法院起诉。
18. 其他
。
附件
附件1：工程设计范围、阶段与服务内容
附件2：发包人向设计人提交的有关资料及文件一览表
附件3：设计人向发包人交付的工程设计文件目录
附件4：设计人主要设计人员表
附件5：设计费支付方式
附件1：工程设计范围、阶段与服务内容
一、 本工程设计范围：
占地面积约1.6万平方米。
二、本工程设计阶段划分
方案设计阶段、施工图设计及现场技术交底三个阶段。
三、本工程设计内容：
1、挥杆练习场：
（1）围网（围网高度15-20米）；
（2）果岭；
（3）标志树或树丛。
2、推杆果岭；
3、切击果岭（因场地有限，不作强制性要求）；
4、练习沙坑；
5、练习场草坪及园林景观；
6、练习场环境景观照明；
7、练习场绿化灌溉系统；
8、练习场绿化排水系统；
9、停车场。
四、各阶段服务内容
1.方案设计阶段
（1）与发包人充分沟通，完成总体规划和方案设计，提供满足深度的方案设计图纸；
（2）根据发包人的审批意见在本合同约定的范围内对设计方案进行修改和必要的调整。
2.施工图设计阶段
（1）完成高尔夫练习场景观全部专业施工图设计文件；
（2）对发包人的审核修改意见进行修改、完善，保证其设计意图的最终实现。
3.技术交底阶段
（1）负责工程设计交底，解答施工过程中施工承包人有关施工图的问题，项目负责人及各专业设计负责人，及时对施工中与设计有关的问题做出回应，保证设计满足施工要求；
（2）根据发包人要求，及时参加与设计有关的专题会，现场解决技术问题；
（3）协助发包人处理工程洽商和设计变更，负责有关设计修改，及时办理相关手续；
（4）参与与设计人相关的必要的验收以及项目竣工验收工作，并及时办理相关手续；
（5）提供产品选型、设备加工订货、建筑材料选择以及分包商考察等技术咨询工作；
（6）应发包人要求协助审核各分包商的设计文件是否满足接口条件并签署意见，以保证其与总体设计协调一致，并满足工程要求。
附件2：
发包人向设计人提交有关资料及文件一览表
序号
资料及文件名称
份数
提交日期
有关事宜
1
九寨云顶高尔夫练习场景观设计任务书
1
方案设计开始3天前
（上表内容仅供参考，发包人和设计人应当根据项目具体情况详细列举）
附件3 ：
设计人向发包人交付的工程设计文件目录
序号
资料及文件名称
份数
提交日期
有关事宜
1
方案设计文件
6份
合同签订后15个工作日内
2
施工图设计文件
12份
方案确认后30个工作日内
特别约定：
1.在发包人所提供的设计资料（含设计确认单、规划部门批文、政府各部门批文等）能满足设计人进行各阶段设计的前提下开始计算各阶段的设计时间。
2.上述设计时间包括法定的节假日。
3.图纸交付地点：设计人工作地（或发包人指定地）。发包人要求设计人提供电子版设计文件时，设计人有权对电子版设计文件采取加密、设置访问权限、限期使用等保护措施。
4.如发包人要求提供超过合同约定份数的工程设计文件，则设计人仍应按发包人的要求提供，但发包人应向设计人支付工本费。
附件4 ：
设计人主要设计人员表
附件5：
设计费支付方式
一、设计费总额：
二、设计费支付方式：
经发包人、设计人双方确认，发包人委托设计人负责全过程工程设计服务，各阶段的设计费比例为：方案设计阶段的设计费占本合同设计费总额的40%，施工图设计阶段的设计费占本合同设计费总额的50%，施工配合阶段占本合同设计费总额的10%。
具体支付时间如下：
1.本合同生效后，发包人向设计人支付设计费总额的20%作为预付款，计人民币 万元，设计合同履行完毕后，预付款抵作方案设计费。
2.设计人向发包人提交方案设计文件并经甲方确认后，发包人向设计人支付设计费总额的20%,计人民币 万元。
3.设计人向发包人提交施工图设计文件并经甲方确认后，发包人向设计人支付设计费总额的50%，计人民币 万元。
4.工程竣工验收后，发包人向设计人支付全部剩余设计费，共计人民币 万元。
5、甲方付款前，乙方需向甲方提供等额有效的增值税发票，否则甲方有权拒付款，且不承担一切责任。
第四部分 景观设计任务书
一、 项目背景：
九寨云顶项目位于四川省阿坝藏族羌族自治州九寨沟县保华山上，是汇聚九寨沟县境内独有18洞高尔夫球场、悦榕庄度假酒店、产权式度假独栋套房、定制型企业会所、定制型别墅的高端综合休闲旅游度假区。
保华山地处青藏高原边远山区，属暖温带半干旱季风气候，保华山多年平均气温约为11.6℃，一般七月最热，一月最冷，月变化幅度最大在二月；多年平均降水量为567.3mm，夏多冬少，七月至八月最多，十二月至一月最少，多年平均降水量十二月最少，七月最多。
保华山植物种类繁多，植物中又以森林植被占优势。主要生长草种植物主要有：小蘖、羊蹄甲、忍冬、四川扁桃、悬钩子、胡枝子、枯子梢、青茅草、狗尾草、蒿草。落叶阔叶林主要有华山松、油松、四川白桦、栎类。针叶林主要树种有云杉、冷杉、落叶松、毛红桦、山杨，阴暗针叶林主要有毛冷杉、粗枝云杉、毛红桦、槭、花揪、方枝桧等，林下多有杜鹃，阳坡常见冷杉、云杉。海池、天池主要植被有高山杜鹃、高山柳、高山绣线菊、银莲花、苔草、蒿草等。植被覆盖率达到80%，森林面积1.13万公顷。
九寨云顶项目总占地面积3100亩，海拔高度2400~2700米，属高原湿润气候，山顶终年积雪。气候冬长夏短，夏无酷暑，冬无严寒，春秋温凉；按海拨高度分为暖温带半干旱、中温带和寒温带季风气候；年平均气温12.7℃，年平均降水量550毫米，年平均日照1600小时，年平均相对湿度65%，年平均气压859.3百帕。
二、 项目概况：
九寨云顶高尔夫球场占地面积约805亩，本次建设练习场工程位于高尔夫球场13#、14#球道附近，毗邻3号市政道路。
三、 高尔夫球场练习场建设目的：
为高尔夫球初学者提供教学及练习的场地。
四、 高尔夫球场练习场景观设计范围：
长200米，宽80米，景观设计面积约16000平方米。
五、 高尔夫练习场景观设计内容：
（一） 挥杆练习场：
1、围网：因挥杆练习场张拉膜结构为一层建筑，所以围网高度为15-20米。
2、果岭；
3、标志树或树丛。
（二） 推杆果岭；
（三） 切击果岭（因场地有限，不作强制性要求）；
（四） 练习沙坑；
（五） 练习场草坪及园林景观；
（六） 练习场环境景观照明；
（七） 练习场绿化灌溉系统；
（八） 练习场绿化排水系统；
（九） 停车场。
六、 高尔夫球场练习场景观设计原则：
1、因地制宜，巧妙利用原有地形进行现划设计。充分利用原有的丘陵、山地、湖泊、林地等自然景观，与练习场的使用功能相结合，尽量降低土方量，进行综合规划与设计。务必使球场的平面规划满足所在地的各条件及球场的多功能使用要求，地形的改造是必要的，保证有优美的景观与良好的排水与理水。
2、球场建设的分期实施，远近结合，以近为主。分期建设合理性与经济建设的可行性分析必须到位和有明确的规定。
3、球场的规划设计，既要满足打球、游憩等多方面功能要求，也要考虑持续发展与多层次的应时之需。
4、球场空间设计必须与平面规划、地形改造、竖向规划设计、道路设计、生态绿地设计、理水与给排水线等综合设计，进行空间形态分析规划、多视角控制空间设计。
5、球场内交通路线与道路系统，应内外分流，即游憩服务与内务后勤路线不重复交叉。
6、地下管线和电缆规划布局应统一共建，应进行管线综合规划，修建管线合一的共用的地下工程。
七、 高尔夫球场练习场景观设计阶段及周期：
（一） 第一阶段：方案设计阶段
合同签订后15个工作日内完成方案设计；
（二） 第二阶段：施工图设计
方案设计完成并经甲方确认后30个工作日内完成施工图设计。 |
