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项目编号AQH170188项目名称童寯住宅建筑修缮及周边环境综合整治项目
标段编号AQH170188-01FG标段名称设计
招标人名称
代理机构名称
项目批准机关名称
工程所须资金来源
工程地点
工程规模
标段具体信息
申请人可申请的最多标段数
报名地点
公告发布日期
计划开工时间计划竣工时间
公告开始时间2017年9月27日公告结束时间2017年10月10日
申请人应当具备的主要资格条件
申请人资质类别和等级
拟选报名人员资质等级
企业业绩、信誉
项目经理(总监)/建造师业绩、信誉
其他条件
公告信息招标人：南京历史城区保护建设集团有限责任公司建设项目：童寯故居建筑修缮及周边环境综合整治项目已经主管部门批准建设（立项批文号：秦发改投资字【2017】170号 ），工程所需资金来源是其他财政资金，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
一、江苏武晋工程咨询有限公司（招标代理）负责本工程的招标事宜。
二、工程概况：
1、项目名称：童寯故居建筑修缮及周边环境综合整治项目设计
2、工程地点：秦淮区文昌巷52号
3、招标内容：包括负责方案设计、概算编制、施工图设计、配合施工图审查以及全过程设计跟踪。全过程设计跟踪包括：各阶段招标配合和施工现场配合服务，施工期间派驻现场设计代表、设计修改、变更、相关专题报告、竣工验收等服务工作
4、设计周期：30日历天
5、质量标准：合格
6、设计规模：本项目主要实施童寯故居建筑修缮及周边环境综合整治等，占地面积约1000平方米。
三、投标申请人资格条件：
1、申请人资质等级及范围：具备江苏省文物局颁发的文物保护工程勘察设计乙级（含）以上设计资质。
2、申请人项目负责人资格要求：具备二级注册建筑师及以上执业资格。
3、投标申请人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。
4、本次招标不接受联合体投标。
四、资格后审合格条件：
1、投标人具有独立订立合同的能力（提供有效的法人营业执照副本原件核查）。
2、投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态（须在资格后审申请文件中提供有效的书面承诺书原件）。
3、投标人没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的（须在资格后审申请文件中提供有效的书面承诺书原件）。
4、投标人资质等级及范围：具备江苏省文物局颁发的文物保护工程勘察设计乙级（含）以上设计资质（提供有效期内的资质证书原件核查）。
5、申请人项目负责人资格要求：具备二级注册建筑师及以上执业资格。（提供有效的资格证书原件核查）
6、资格后审申请文件和投标文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假（须在资格后审申请文件中提供有效的书面承诺书原件）。
7、投标人必须提供2017年3月至2017年8月投标人为项目负责人连续缴纳的由劳动和社会保障部门出具的养老保险缴纳单据凭证（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，事业单位提供事业单位人事编制证明）。
8、投标人没有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；投标人无因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的（须在资格后审申请文件中提供有效的书面承诺书原件）。
9、符合法律、法规规定的其他条件（须在资格后审申请文件中提供有效的书面承诺书原件）。
注：以上所涉及到的须提供原件核查的证明材料，复印件须编入资格后审申请文件中。投标单位提供的证明材料原件在投标截止时间前与资格后审申请文件、投标文件一起递交招标人，投标截止后招标人不再接受任何资料。
五、获取招标文件的方法：
1、投标申请人的授权委托人可持《单位介绍信》、法定代表人授权委托书原件及本人身份证原件到指定地点购买招标文件。
2、本公告发布之日即为指定地点领取招标文件的时间：自2017年9月 28 日至2017年10月10 日，上午9:00分至11:30分，下午14:00分至16:30分（节假日除外），在江苏武晋工程咨询有限公司（南京市鼓楼区燕江路201号D座20层）购买招标文件。
3、招标文件费用：500元/份，售后不退。
六、评标方法：综合评估法
本招标项目的评分取值为百分制。评标委员会对投标文件的评审打分的主要内容和分值范围划分如下：
总分为100分，具体评分细则如下：
序号评分项目分值评分办法
1报价47分设计最高限价为30万元。以有效投标文件的评标价算术平均值为A（若7≤有效投标文件<10 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件≥10家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A）。评标基准价=A×K，K值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的取值范围为95%-98%（抽取数值为95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%）。评标价等于评标基准价的得满分。
投标报价的偏差率计算公式：
偏差率=100% ×（投标人报价-评标基准价）/评标基准价
报价评审偏差：
偏离评标基准价的，每增加1%扣0.3分，每降低1%扣0.3分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分，扣完为止(小数点后保留二位，第三位四舍五入)。
2设计项目组人员
7分项目负责人：
具有一级注册建筑师执业资格，得2分（须提供注册证书原件，否则不得分）；同时具有教授职称及以上，加5分、具有高级职称，加3分、具有中级职称加1分（须提供职称证书原件，否则不得分）满分7分。
8分项目组成员（除项目负责人）：
1、建筑专业人员1名，具有硕士学位的，得4分，满分4分（须提供学位证书原件，否则不得分）
2、结构专业人员1名，具有一级注册结构师执业资格的，得2分（须提供注册证书原件，否则不得分）；同时具有高级技术职称及以上的，加2分（须提供职称证书原件，否则不得分）。满分4分
3项目负责人业绩4分2012年9月1日以来项目负责人担任过的单项合同建筑面积在800平方米以上含文物修缮设计业绩，有一项得4分，满分4分。(项目负责人业绩必须是投标人承担的，提供合同原件，时间以合同签订时间为准、面积以合同为准，未提供不得分。)项目负责人业绩可与企业业绩兼得。
企业业绩4分2012年9月1日以来企业承担过单项合同建筑面积在800平方米以上含文物修缮工程设计业绩，有一项得4分，满分4分，无不得分。(提供合同原件，时间以合同签订时间为准、面积以合同为准。如合同中不能反映规模、内容等，需要提供图纸等其他有效证明材料的原件。)业绩可与项目负责人业绩兼得。
4设计技术方案30分1） 对招标项目的理解和总体设计思路（满分6分），优得6分，良得5.5分，一般得5分，基本满足得4.5分，没有不得分。
2）对招标项目设计的特点、关键技术问题的认识及其对策措施（满分6分），优得6分，良得5.5分，一般得5分，基本满足得4.5分，没有不得分。
3）设计工作计划安排（满分6分），优得6分，良得5.5分，一般得5分，基本满足得4.5分，没有不得分。
4）招标项目的设计的质量保证措施、进度保证措施（满分6分），优得6分，良得5.5分，一般得5分，基本满足得4.5分，没有不得分。
5）项目修缮过程中，设计的控制措施（满分6分），优得6分，良得5.5分，一般得5分，基本满足得4.5分，没有不得分。
注：①投标人在投标文件中应附以上评分细则中涉及的全部资料的复印件，并提供原件核查，没有原件不得分。
②评标委员会成员按照上述评分细则进行评审、打分，技术部分由评委各自独立打分，打分的平均值即为该投标人该项的得分（当评标委员会组成人员为5人及以上时，去掉一个最高分、一个最低分后计算平均值），最后根据各投标人的总分汇总进行排名，推荐三名中标候选人。当出现并列最高综合得分时，投标报价低者优先中标，如投标报价仍一致时，以设计工作组织方案得分高者优先中标，如果设计工作组织方案得分仍一致时，则通过招标人现场抽签确定中标人。
③企业业绩和项目负责人业绩为同一业绩时，评分可兼得。
④本次技术部分评审为暗标，投标人提交的文件应单独封装，文件中不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。
⑤投标申请人的资格审查申请书（正本一份、副本肆份）必须与投标文件分开密封、同时递交。投标人应将资格审查需要核实的原件（公证件不视为原件）另外单独袋装密封，并附详细清单，随投标文件在投标截止时间前一同递交，未按要求递交原件的，将视为资格审查不通过。
⑥投标文件一正四副，投标人应将投标文件商务标装订成册包装在一个信封中，技术标（暗标、含电子版）装订成册，单独密封。
七、其他
1、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致；
2、委托代理人须在投标截止时间前到达投标开标现场并递交本人身份证原件，否则将视为投标人自动放弃本标段的投标权；
3、投标人与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或未划分标段的同一招标项目投标。否则，相关投标均无效；
4、投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。
5、根据相关文件规定，参加本次设计投标的单位将不得参加施工阶段的投标。
6、投标人须按招标文件要求，在提交纸质投标文件的同时提交投标文件电子版光盘壹张。
八、有下列行为之一的投标人，招标人将不接受其参加投标：
1、有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
2、招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。
九、联系方式：
招标人：南京历史城区保护建设集团有限责任公司
招标人地址：
招标人联系人：陈工
招标人联系电话：025-52851223
招标代理机构：江苏武晋工程咨询有限公司
代理机构地址：南京市鼓楼区燕江路201号
代理机构联系人：袁涛
代理机构联系电话：18761897624
代理机构传真：025-86289667
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