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项目编号2017320104FG0270项目名称慧园里建筑外立面维护及锦绣坊21号小区绿地景观工程
标段编号AQH170223-01FG标段名称慧园里建筑外立面维护工程设计及测绘
招标人名称
代理机构名称
项目批准机关名称
工程所须资金来源
工程地点
工程规模
标段具体信息
申请人可申请的最多标段数
报名地点
公告发布日期
计划开工时间计划竣工时间
公告开始时间2017年11月15日公告结束时间2017年11月22日
申请人应当具备的主要资格条件
申请人资质类别和等级
拟选报名人员资质等级
企业业绩、信誉
项目经理(总监)/建造师业绩、信誉
其他条件
公告信息招标人：南京壹城市政基础设施建设有限责任公司，建设项目：慧园里建筑外立面维护及锦绣坊21号小区绿地景观工程已经主管部门批准建设（立项批文号：秦发改投资字[2017]192号），工程所需资金来源是自筹，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
一、江苏建威建设管理有限公司（招标代理）负责本工程的招标事宜。
二、工程概况：
1、项目名称：慧园里建筑外立面维护工程设计及测绘
2、工程地点：南京市秦淮区慧园里
3、招标内容：包括负责初步设计、概算编制、施工图设计、配合施工图审查以及全过程设计跟踪。全过程设计跟踪包括 ：各阶段招标配合和施工现场配合服务，施工期间派驻现场设计代表、设计修改、变更、相关专题报告、竣工验收等服务工作；以及对慧园里小区立面出新项目工程测量：①建筑立面测量；②控制点复核和放样等相关工作。
4、服务期：20日历天
5、质量标准：合格，符合国家及行业现行设计规范要求
6、合同估算价：设计及测量费约112万元
7、设计规模：在环境整治出新的基础上，对慧园里建筑外立面进行保护性维护及配套设施，涉及建筑面积约10883平方米。本工程施工造价约1725.59万元。
三、投标申请人资格条件：
1、申请人资质等级及范围：具有工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）丙级及以上资质并且具有测绘与地理信息局颁发的测绘（工程测量专业）丙级及以上资质。
2、项目负责人资质类别和等级：具有国家一级注册建筑师及以上资格。
3、投标申请人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。
4、本次招标接受联合体投标，联合体投标应满足下列要求：
(1) 联合体各方应当签订共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将共同投标协议连同投标文件一并提交招标人；
(2) 联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目投标；
(3) 联合体各方必须指定牵头人（本项目联合体牵头人须为具有工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）丙级及以上资质的投标人），授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作；
(4) 联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。
四、资格后审合格条件：
1、投标人必须具备具有工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）丙级及以上资质并且具有测绘与地理信息局颁发的测绘（工程测量专业）丙级及以上资质（以资质证书原件为准，提供有效资质证书复印件加盖公章）；
2、项目负责人资质类别和等级：具有国家一级注册建筑师及以上资格（以执业证书为准，提供执业证书原件核查）；
3、投标人必须提供2017年5月至2017年10月为项目负责人连续缴纳的由劳动和社会保障部门出具的养老保险缴纳单据凭证（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，事业单位提供事业单位人事编制证明）。
4、具有独立订立合同的能力（提供承诺书原件核查）；
5、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态（提供承诺书原件）；
6、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的（提供承诺书原件）；
7、 资格审查申请书中的重要内容没有失真或者弄虚作假（提供承诺书原件）；
8、符合法律、法规规定的其他条件（提供承诺书原件）；
9、本次招标接受联合体投标，采用联合体投标的必须附有联合体协议书（其中联合体牵头人须为具有工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）丙级及以上资质的投标人并提供联合体协议书原件）。
注：资格审查时要求提供原件核查或备查的证件、资料，必须同时提供相应的复印件，审查结束后原件退回（承诺书原件除外），复印件不予退还；公证件、彩色扫描件均不视同原件。投标人应将资格审查需要核实的原件单独袋装密封，并附详细原件清单。
五、获取招标文件的方法：
1、投标申请人的授权委托人可持《单位介绍信》、法定代表人授权委托书原件及本人身份证原件到指定地点购买招标文件。
2、本公告发布之日即为指定地点领取招标文件的时间：自2017年11月15日至2017年11月24日，上午9:00分至11:30分，下午14:00分至16:30分（节假日除外），在江苏建威建设管理有限公司（南京市鼓楼区永庆巷1-6号五台山体育中心商务楼805室）购买招标文件。
3、招标文件费用：500元/份，售后不退。
六、评标方法：综合评估法
本招标项目的评分取值为百分制。评标委员会对投标文件的评审打分的主要内容和分值范围划分如下：
序号评分项目得分评分标准
1投标报价
（48分）48分本工程最高限价为112万元。以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若7≤有效投标文件<10 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A）。
评标基准价 =A×K，K值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K 值的取值范围为95%-98%（抽取数值为95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%）。评标价等于评标基准价的得满分。
投标报价的偏差率计算公式：
偏差率=100% ×（投标人报价- 评标基准价）/评标基准价
报价评审偏差：偏离评标基准价的的每增加1%扣0.2分，每降低1%扣0.1分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。扣完为止。
评标基准价计算与修正方式：评标结束后，除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变。
2
投标人本项目拟投入的人员
（12分）3分项目负责人：
具有建筑专业并且具备高级工程师、一级注册建筑师及以上职称，专业要求为建筑专业的得3分，否则不得分。（须提供相关证书原件，专业以职称证书或学历证书为准）。
9分项目组成员：
1、建筑专业人员1名，具有一级注册建筑师执业资格的，得3分；
2、结构专业人员1名，具有一级注册结构师执业资格的，得3分；
3、给排水专业人员1名，具有注册执业资格的，得3分。
本项最多得9分（提供执业证书复印件加盖公章）。
3项目负责人类似业绩
（4分）4分自2014年10月1日以来项目负责人承担过建筑工程立面改造、出新设计项目的，有一个得4分，最多得4分（须提供类似业绩合同原件证明材料，时间以合同为准，提供的证明材料须能反映出相关数据和内容。否则，一律视为未提交类似业绩证明材料，不得分）。与企业业绩不可以兼得。
4设计单位企业类似业绩
（4分）4分自2014年10月1日以来设计单位承担过建筑工程立面改造、出新设计项目的，有一个得4分，最多得4分（须提供类似业绩合同原件证明材料，时间以合同为准，提供的证明材料须能反映出相关数据和内容。否则，一律视为未提交类似业绩证明材料，不得分）。与项目负责人业绩不可以兼得。
5设计单位奖项 （2分）2分设计单位自2014年10月1日以来获得省级及以上的建筑设计奖项，有一个得1分，最多得2分（提供获奖证书原件核查，时间以获奖证书上时间为准）。
6设计工作组织方案
（30分）5分对招标项目的理解和总体设计思路，满分5分（优得5分，良得4.5分，一般得4分，基本满足得3.5分，无不得分）。
4分对招标项目设计的特点、关键技术问题的认识及其对策措施，满分4分（优得4分，良得3.5分，一般得3分，基本满足得2.8分，无不得分）。
8分对建筑风格的深入理解与思考，经济合理性，结构安全性，整体协调性，表述清晰、完整、严谨、合理，满分8分（优得8分，良得7.2分，一般得6.4分，基本满足得5.6分，无不得分）。
8分设计进度计划、设计质量保证体系，从设计工作量及计划安排科学性、合理性，设计质量保证措施、设计进度保证措施等方面进行评分，满分8分（优得8分，良得7.2分，一般得6.4分，基本满足得5.6分，无不得分）。
5分后续服务工作安排及其他，从投入的后续服务人员、后续服务的内容以及后续服务承诺等方面进行评分，满分5分（优得5分，良得4.5分，一般得4分，基本满足得3.5分，无不得分）。
注：
①投标人在投标文件中应附以上评分细则中涉及的全部资料的复印件，并提供原件核查，没有原件不得分。
②评标委员会成员按照上述评分细则进行评审、打分，技术部分由评委各自独立打分，打分的平均值即为该投标人该项的得分（当评标委员会组成人员为5人及以上时，去掉一个最高分、一个最低分后计算平均值），最后根据各投标人的总分汇总进行排名，推荐三名中标候选人。当出现并列最高综合得分时，投标报价低者优先中标，如投标报价仍一致时，以设计工作组织方案得分高者优先中标，如果设计工作组织方案得分仍一致时，则通过招标人现场抽签确定中标人。
③企业业绩和项目负责人业绩为同一业绩时，评分不可兼得。
七、其他
1、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致；
2、投标人的委托代理人（如为联合体投标，则为联合体牵头人的委托代理人）须在投标截止时间前到达投标开标现场并递交本人身份证原件及电子光盘二份，否则将视为投标人自动放弃本标段的投标权；
3、投标人与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或未划分标段的同一招标项目投标。否则，相关投标均无效；
4、投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。
5、根据相关文件规定，参加本次设计投标的单位将不得参加施工阶段的投标。
八、有下列行为之一的投标人，招标人将不接受其参加投标：
1、有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
2、招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。
九、联系方式：
招标人：南京壹城市政基础设施建设有限责任公司
招标人地址：南京市秦淮区
招标人联系人：王工
招标人联系电话： 13770839392
招标代理机构：江苏建威建设管理有限公司
代理机构地址：南京市鼓楼区永庆巷1-6号五台山体育中心商务楼805室
代理机构联系人：田工
代理机构联系电话： 025-83223415-807、13813927286
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