科巷新寓老旧小区整治项目设计

科巷新寓老旧小区整治项目编号: AQH180083-01FG                                

1. 招标条件                                                    

南京白下房产经营有限责任公司 建设项目科巷新寓老旧小区整治项目设计已经立项部门批准建设（立项批文号：秦发改投资字[2018]74号）。工程所需资金来源国有政府性资金：2925.00万元，其中财政性资金：2925.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。                                                

江苏天信建设项目咨询有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。                                        

2. 项目概述与招标范围                                              

2.1 标段名称：设计                                                

2.2 工程地点：科巷新寓小区内                                                

2.3 工程类型： 中型工程                                                

2.4 建设内容及规模： 本工程主要是对科巷新寓两栋（地下2层、地上35层，高度约110米）高层建筑及一幢6层商住楼（地上5层、地下1层）建筑外立面、屋面出新，单元门改造，内楼道整治，线路整理，绿化景观改造，道路翻修，小区出入口、围墙修砌修缮，排污排水优化改造，地下室出新，配电房改造，完善配套设施等，工程造价约2400万元。                                        

2.5 设计合同估算价：67.86万元（工程计费额按2400.00万元）                                            

2.6 设计及相关服务范围：                                            

设计范围包括：包括负责方案设计、初步设计、概算编制、施工图设计、配合施工图审查以及全过程设计跟踪。全过程设计跟踪包括：各阶段招标配合和施工现场配合服务，施工期间派驻现场设计代表、设计修改、变更、相关专题报告、竣工验收等服务工作。                                            

其它阶段相关服务的范围包括：/                                        

2.7 设计服务期：20日历天                                    

3. 投标人资格要求                                      

3.1 投标人资质等级及范围：无                                    

3.2 项目负责人资质类别和等级：无                                    

3.3 本次招标是否接受联合体投标：否                                    

3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否                                    

4. 招标文件的获取                                                                            

4.1投标人可持本人有效身份证原件及复印件、法定代表人授权委托书原件到江苏天信建设项目咨询有限公司(南京市建邺区汉中门大街1号金鹰汉中新城11楼E座)购买招标文件；    

4.2本公告发布时间：以南京市公共资源交易中心网站发布时间为准；    

4.3招标文件出售时间：自2018年6月8日至2018年6月15日，上午9:00分至11:30分，下午14:00分至16:30分（节假日除外）；    

4.4招标文件费用：500元/份，售后不退。                                                        

5. 资格审查办法                                                                            

5.1投标人具有独立订立合同的能力（提供有效的法人营业执照副本原件核查）。    

5.2投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态（须在资格后审申请文件中提供有效的书面承诺书原件）。    

5.3投标人没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的（须在资格后审申请文件中提供有效的书面承诺书原件）。    

5.4投标人资质等级及范围：具有工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质。（提供有效期内的资质证书原件核查）。  

5.5项目负责人资质类别和等级：具有国家一级注册建筑师及以上资格。（提供注册证书原件核查）。    

5.6资格后审申请文件和投标文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假（须在资格后审申请文件中提供有效的书面承诺书原件）。    

5.7投标人必须提供2017年12月至2018年5月投标人为项目负责人连续缴纳的由劳动和社会保障部门出具的养老保险缴纳单据凭证（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，事业单位提供事业单位人事编制证明）。    

5.8投标人没有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；投标人无因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的（须在资格后审申请文件中提供有效的书面承诺书原件）。    

5.9符合法律、法规规定的其他条件（须在资格后审申请文件中提供有效的书面承诺书原件）。    注：以上所涉及到的须提供原件核查的证明材料，复印件须编入资格后审申请文件中。投标单位提供的证明材料原件在投标截止时间前与资格后审申请文件、投标文件一起递交招标人，投标截止后招标人不再接受任何资料。如未按照要求提供相关资料将导致资格审查不通过。                                                    

6. 评标方法                                                                          

6.1本招标项目的评分取值为百分制。评标委员会对投标文件的评审打分的主要内容和分值范围划分如下：    一、商务部分    6.1.1投标报价（10分）    本工程设计最高限价为：67.86万元，超出招标控制价的投标报价将作无效标书处理。    评标基准价计算方法：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×Q1+B×Q2。Q2=1-Q1，Q1的取值范围为10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在投标文件开启前由投标人推选的代表随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。    计算算术平均值A时，若5≤有效投标文件<10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。    投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.2分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.2分，偏离不足1%的，用插入法计算，扣完为止。（小数点后保留两位）。    

6.1.2项目组成员及其他（15分）    

6.1.2.1项目负责人（满分4分）：项目负责人具备一级注册建筑师证书的，得2分；同时具备高级工程师及以上职称的，加2分，满分4分。（须提供注册证及职称证原件，否则不得分）。    

6.1.2.2建筑专业负责人（满分4分）：除项目负责人外具备一级注册建筑师证书的，得2分；同时具备高级工程师及以上职称的，加2分，满分4分。（须提供注册证及职称证原件，否则不得分）。    

6.1.2.3结构专业负责人（满分3分）：具备一级注册结构工程师，得1.5分；同时具备高级工程师及以上职称的，加1.5分，满分3分。（须提供注册证及职称证原件，否则不得分）。    

6.1.2.4给排水专业负责人（满分2分）：具备给排水专业工程师及以上职称得2分。（须提供职称证原件，若职称证不能体现专业的，应同时提供毕业证原件，否则不得分）。    

6.1.2.5电气专业负责人（满分2分）：具备电气专业工程师及以上职称得2分。（须提供职称证原件，若职称证不能体现专业的，应同时提供毕业证原件，否则不得分）。    

6.1.3企业业绩（4分）    2013年6月1日以来企业承担过单项合同工程造价1900万元及以上的房屋出新或改造工程设计的，得4分，满分4分。（须提供合同原件，时间、金额以合同签订时间、金额为准，提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则，一律视为未提供。）    

6.1.4项目负责人业绩（4分）    2013年6月1日以来项目负责人在投标单位承担过单项合同工程造价1900万元及以上的房屋出新或改造工程设计的，得4分，满分4分。（须提供合同原件，时间、金额以合同签订时间、金额为准，提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则，一律视为未提供。）    

二、技术部分    

6.1.5设计工作组织方案（67分）    

6.1.5.1对项目现场调研充分，对项目现场建筑现状、环境现状等认识的程度：优得10分、良得9.5分、中得9分、差得8.5分，无得0分。（满分10分）。    

6.1.5.2总体设计思路表述清晰、完整、严谨、合理，根据项目实际特点，合理应用技术标准：优得10分、良得9.5分、中得9分、差得8.5分，无得0分。（满分10分）  

6.1.5.3总平面图的功能布局完整、合理， 结合小区现状合理改善小区内部空间，满足小区内各部分功能需求：优得10分、良得9.5分、中得9分、差得8.5分，无得0分。（满分10分）。    

6.1.5.4对各分项设计有深入的表述，方案完整、讲究经济实用、安全、切实可行，措施得力，改造效果能清晰明确的反映出改造前后对比：优得10分、良得9.5分、中得9分、差得8.5分，无得0分。（满分10分）。    

6.1.5.5设计估算表中内容详细、估算价格合理：优得10分、良得9.5分、中得9分、差得8.5分，无得0分。（满分10分）。    

6.1.5.6对关键技术问题有深入的表述，解决方案完整、经济、安全、切实可行，措施得力：优得10分、良得9.5分、中得9分、差得8.5分，无得0分。（满分10分）。  

6.1.5.7设计组织方案内容全面，服务建议措施针对性强，切合本工程实际可行，后续服务的安排，人员配备及保证措施可行，优得7分、良得6.5分、中得6分、差得5.5分，无得0分。（满分7分）。    

注：①投标人在投标文件中应附以上评分细则中涉及的全部资料的复印件，并提供原件核查，没有原件不得分。      

②评标委员会成员按照上述评分细则进行评审、打分，技术部分由评委各自独立打分，打分的平均值即为该投标人该项的得分（当评标委员会组成人员为5人及以上时，去掉一个最高分、一个最低分后计算平均值），最后根据各投标人的总分汇总进行排名，推荐三名中标候选人。当出现相同综合得分时，投标报价低者优先中标，如投标报价仍一致时，以设计工作组织方案得分高者优先中标，如果设计工作组织方案得分仍一致时，则通过评标委员会现场抽签排序确定中标候选人。    

③企业业绩和项目负责人业绩为同一业绩时，评分不可兼得。    

④本次技术部分评审为暗标，投标人提交的文件应单独封装，文件中不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。暗标纸张色统一使用白色（包括封面，彩页、彩图除外）。    

⑤投标申请人的资格审查申请书（正本一份、副本肆份）必须与投标文件分开密封、同时递交。投标人应将资格审查需要核实的原件（公证件不视为原件）另外单独袋装密封，并附详细清单，随投标文件在投标截止时间前一同递交，未按要求递交原件的，将视为资格审查不通过。    

⑥投标文件一正四副，投标人应将投标文件商务标装订成册包装在一个信封中，技术标（暗标、含电子版）装订成册，单独密封。                                                        

7. 投标文件的递交                                                                            

纸质递交，具体详见招标文件要求。                                                    

8. 发布公告的媒介                                              

江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网                                

本公告发布日期从 2018年6月8日17时9分到 2018年6月15日17时9分为止                                

9. 其他                                                                          

9.1潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致；

9.2委托代理人须在投标截止时间前到达投标开标现场并递交本人身份证原件及电子光盘一份，否则将视为投标人自动放弃本标段的投标权；

9.3投标人与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或未划分标段的同一招标项目投标。否则，相关投标均无效；

9.4投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。9.5根据相关文件规定，参加本次设计投标的单位将不得参加施工阶段的投标。

9.6本项目未中标人无方案补偿费。                                                        

10. 联系方式                                              

招  标  人：南京白下房产经营有限责任公司                                

代理机构：江苏天信建设项目咨询有限公司                                              

地       址：江苏省南京市白下区三条巷30号                                

地       址：南京市汉中门大街1号金鹰汉中新城11楼E座                                                

邮       编：                                邮       编：210029                                                

联  系  人：吴工                                联  系  人：金工                                                

电       话：                                电       话：025-86556245                                              

传       真：                                传       真：025-86553313                                                

电子邮件：                                电子邮件：                                                    

开户银行：                                开户银行：南京银行汉中西路支行                                                  

账       号：                                账       号：01640120420000651