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大运枢纽上盖物业开发城市设计和建筑概念设计 信息来源：工程建设 发表时间：2019-04-30 招标概况
项目名称：大运枢纽上盖物业开发项目
项目编号：44030020190067
招标项目名称：大运枢纽上盖物业开发城市设计和建筑概念设计
招标项目编号：44030020190067001
工程类型：设计
招标方式：公开招标
资格审查方式：资格预审
是否预选招标：否
标段:大运枢纽上盖物业开发城市设计和建筑概念设计;
公告基本信息
公告性质：正常公告
公告发布时间：2019-04-30 09:00 至 2019-05-22 17:00
公告质疑截止时间：2019-05-12 17:00
公告答疑截止时间：2019-05-17 17:00
招标文件/资格预审文件获取方式：网上获取
备注：无
招标人与招标代理
建设单位：深圳市地铁集团有限公司
经办人：杨丽
办公电话：23882578
详细公告内容
标段 1
标段编号：44030020190067001001
标段名称:大运枢纽上盖物业开发城市设计和建筑概念设计
递交投标文件截止时间:2019-05-22 17:00
招标部分估价：660 万元
本次招标内容：（一）本次城市设计的研究范围为50.6公顷，重点设计范围为8.55公顷，内容包括城市设计和两个专题。 城市设计的主要研究内容包括但不限于： （1）区位分析，现状分析，规划条件分析。 （2）完成规划控制要点和城市设计研究，包括用地性质、开发强度、公共配套设施、道路交通系统、市政公用设施、绿地及景观系统等开发功能控制分析，同时进行空间形态与结构、建筑形态与控制分析，完成城市设计。 （3）依据规划控制要点，结合城市设计，对规划区进行总平面设计及日照分析及竖向设计，落实规划设计条件，配合完成相关规划调整，为后续的建筑设计指明方向。 (二) 结合上述对大运枢纽进行建筑概念设计，建筑概念设计用地范围约8.55公顷，含交通顾问及结构设计条件预留。 1、在充分考虑项目功能规划、发展可实施性的前提下，对大运枢纽的整体布局进行研究及建筑概念设计，满足上盖建筑与地下枢纽的衔接，为未来这两部分的有效联通创造条件，为项目规划指标提供基础条件。 （三）与项目相关的专项设计的配合及设计调整工作。 （四）业主和政府相关部门要求的设计咨询，报批报建所需的评审资料、会务及协调工作等。 详见资格预审文件。
招标范围：建筑设计：
其他：规划及建筑概念设计。
主要投标成果：展板;演示文件;
计划总投资：780000 万元
工程地址：深圳市龙岗区
评标方法：记名投票法
定标方法：逐轮票决
是否接受联合体投标：是
联合体要求：投标人可采用联合体（不限境内外）形式参加本次项目招标，以联合体报名的合作双方需符合以下要求： 1、联合体成员不得多于两家，且联合体双方不得再单独或以其他名义与其他设计单位组成其他联合体参与报名。 2、联合体合作双方需签署具法律效用的《联合体协议》，协议中须详细注明各个设计阶段中双方的分工划分方式和设计费用的分摊比例、分配方式。 3、境外（含港澳台地区）投标人需提供以下有效证明材料：所在国政府主管部门核发的企业注册登记证明；所在国政府主管部门或者有关行业组织核发的设计许可证明。 4、联合体牵头单位主导项目工作进程，且应为国内一方，并具有中华人民共和国房屋建筑工程设计甲级资质或城乡规划乙级以上资质（含乙级）。 5、联合体均为国内设计单位时，建筑设计单位应具有中华人民共和国房屋建筑工程设计甲级资质，规划设计单位应具有城乡规划乙级以上资质（含乙级）。
投标文件递交地点：详见招标文件
投标周期：180
投标补偿：投标人落标补偿费总价为40万元，除中标候选人以外，受邀的四家正式投标人落标补偿费各为10万元。
投标保证金：8 万元
项目概况：大运综合交通枢纽项目位于深圳市龙岗区大运新城南部，龙岗大道与龙飞大道交叉口处。既有轨道3号线，以及规划的14#、16#、33#四条线路经过项目地块。轨道交通枢纽项目涉及既有法定图则三个地块， 11-14地块、13-01地块和13-04地块，总用地面积约8.55公顷，用地现状为制衣厂，公交场站，以及厂房、酒店和民宅等。
企业资质要求：
无
其他资质：投标人应具有中华人民共和国房屋建筑工程设计甲级资质和城乡规划乙级以上资质。
项目负责人资格：具备国家一级注册建筑师资质或国际认证建筑师相关资质。
业绩要求：投标人（含港澳台地区）2012年1月1日以来，在内地或境外（含港澳台地区）独立承接或作为牵头单位承接过至少一项用地红线紧挨地铁或轻轨的总建筑面积在20万平米及以上的综合体项目（该综合体项目是指由集中商业、办公、住宅、酒店、公寓等功能组成的城市综合体，并与地铁站点或轻轨站点相连通，在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系。）
其他：本项目不接受个人及个人组合的报名。
投标申请人需提供的报名材料：详见资格预审文件。
业绩要求所需提供的证明材料：详见资格预审文件。
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