福建狮山镇中心城区核心区控制性详细规划优化提升项目招标公告

一、招标单位：佛山市南海区狮山镇国土城建和水务局 

单位地址：佛山市南海区狮山镇中心城区建设大厦 

二、工程名称：狮山镇中心城区核心区控制性详细规划优化提升项目 

工程地址：佛山市南海区狮山镇中心城区 

三、资金来源：财政拨款 

四、项目背景：2006年狮山组团分区总体规划中将狮山镇定位为佛山南海副中心。因此，2007年11月编制了狮山镇中心城区核心区城市设计和控制性详细规划。2010年南海根据形势发展需要，适时提出“中枢两翼，核心带动”发展战略，并将区域性公共服务设施放置在狮山中心城区，以突显狮山中心城区“核心带动”战略职能和地位。因此，对狮山镇中心城区核心区控制性详细规划进行优化和提升势在必行。 

五、规划范围：本次规划范围位于狮山中心区，广佛高速与321国道以南范围，规划区面积385.77公顷。基地环绕博爱湖，基地内除局部已有建设，其余绝大部分属自然丘陵地貌，这些起伏的丘陵以及滨湖景观为未来开发提供了优美的自然环境，为创造特色城市空间提供了机遇。 

六、工程规模：规划编制费约为人民币80万元。 

七、方案成果的进度与时间要求： 

规划编制总周期：自中标公示期满之日起90日历天内递交正式规划成果。 

7.1规划方案编制阶段（自中标公示期满之日起30日历天内）：对现状资料进行整理，编制基础资料汇编，形成初步方案；编制规划方案，要求进行多方案比较； 

7.2调整完善规划成果阶段（自中标公示期满之日起90日历天内）：规划过程中将组织有关专家对专项规划进行审查，经修改补充和完善后，形成正式规划成果，上报区规划分局及市规划委员会审查； 

7.3规划批复。 

八、规划要求： 

8.1总的原则是“遵从自然基质，彰显山水城区魅力；创建繁华的佛山城市新中心；提升整体土地价值，吸引投资”。 

8.2综合考虑自然环境、人文因素、居民生活、公众意愿和经济社会发展需要，合理配置土地，优化用地结构，因地制宜确定发展目标和战略。 

8.3分析区域开发的经济效益，将土地开发建设的经济规律与规划有机结合，以有效地指导建立可持续发展的调控机制。 

8.4综合多种方法确定控制指标，力求科学。加强经济效益分析，确保土地价值得以充分实现和公共设施得到有效利用。 

8.5实现社会利益的公正、公平，坚持社会公共利益优先。保证城市功能的公共、公益设施的空间落实，合理确定相关设施的规模和用地，并体现分类指导。 

8.6增强和提升规划的公正性、经济性、科学性和可实施性，使规划设计与建设开发相衔接，保证规划的顺利实施。 

8.7积极运用城市设计理念，体现规划的人性化。在规划中考虑一些对开发活动的原则性引导和人性化考虑，有利于创造宜人的城市空间，协调整个区域的景观控制。 

8.8综合利用现有市政设施，做到资源与设施共享。优化交通系统，强化交通组织。根据城市布局结构的特点，对路网进行统一规划，协调与周边地区和城市路网的衔接，构成比较完善的道路系统。同时，合理利用与改造现有区域内地形地貌，最大限度降低开发成本。 

九、招标方式：国内竞争性公开招标。 

十、投标资格条件： 

10.1具有独立法人资格，营业执照在有效的工商年审周期内； 

10.2具备城市规划编制单位甲级资质； 

10.3项目负责人具有市政相关专业或城市规划相关专业高级工程师职称； 

10.4本项目不接受联合体投标。 

十一、发布招标公告时间：2012 年03月12日～2012 年03月16日17时00分（北京时间） 

十二、报名时间：2012 年03月12日～2012 年 03月16日17时00分（北京时间） 

报名地点：佛山市南海区狮山镇招标采购和资产交易中心（狮山镇人民政府副楼二层）。 

十三、购买招标文件 

投标人报名前（不记名报名）须先到佛山范围内的中国工商银行缴款，然后凭银行收款回执原件到佛山市南海区狮山镇招标采购和资产交易中心领取招标文件。银行缴款单需注明以下资料：①收款单位：佛山市琛联招标代理有限公司；②账号：2013028309200012980；③收款人开户行：工行佛山绿景支行；④款项来源：狮山规划优化提升；⑤缴费金额：300元。缴款单上“缴款人”一栏及其它地方不得填写任何单位或个人的名称等信息，如必须写，请填写“深圳国际”，投标人购买招标文件和领取施工图纸光盘时不须携带其他任何证明材料。 

报名截止时间和领取招标文件截止时间为：2012 年03月16日17时00分（北京时间） 

购买招标文件地点：佛山市南海区狮山镇招标采购和资产交易中心（狮山镇人民政府副楼二层）。 

电    话：0757-86680001     联系人：钟小姐 

招标文件售价：招标文件每套人民币300元，售后不退。 

十四、递交投标资料 

1、递交投标资料须携带证明材料：企业法人营业执照副本、资质证书副本、拟安排的项目团队人员的相关证书、业绩证明资料、获奖资料及其他投标人认为需要提交的资料、企业业绩证明材料、获奖证明材料、佛山地区分公司营业执照副本（如有）；以上资料需带备原件以供核对。 

2、递交时间：2012年03月30日9时00分～9时30分（北京时间）。迟到的投标资料将不予受理，在投标截止时间的同一时间在佛山市南海区狮山镇招标采购和资产交易中心进行开标。 

3、递交地点：佛山市南海区狮山镇招标采购和资产交易中心（狮山镇人民政府副楼二层）。 

4、投标人应派投标人代表（法定代表人或其授权委托人）准时递交投标文件和出席开标会。递交投标资料和出席开标会时，如为法定代表人须携带第二代身份证原件、法定代表人证明书供核查；如为授权委托人须携带第二代身份证原件、法定代表人证明书和授权委托书供核查。开标前将对投标人代表的第二代身份证进行当场验证，不能通过验证的，招标人将退回其投标资料。 

十五、 发布公告的媒介 

本次招标公告同时在南海建设工程交易中心网（http://www.nhcet.com）及南海狮山政务信息（ http://www.shishan.gov.cn/）上发布。 

十六、联系方式 

招标单位：佛山市南海区狮山镇国土城建和水务局 

地址：佛山市南海区狮山镇中心城区建设大厦 

联系人：姜先生        电  话： 0757-86681060 

招标代理：深圳市国际招标有限公司 

地址：佛山市禅城区绿景一路32号6层602单位（惠景市场东侧） 

联系人：丁小姐      电  话：0757-83939030  

传真：0757-83939018