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莒县沭东森林绿地PPP项目招标公告
莒县沭东森林绿地PPP项目(以下简称 “本项目”)已由莒县人民政府批准实施，并授权莒县住房和城乡规划建设局（以下简称“莒县住建局”）为本项目实施机构。政府出资代表为莒县城市发展有限公司（以下简称“莒县城发”），采购人为莒县住建局。本次采购工作按照《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《关于印发政府和社会资本合作模式操作指南（试行）的通知》（财金[2014]113号）、《政府和社会资本合作项目政府采购管理办法》（财库[2014]215号）等有关法规组织和实施，采购方式为公开招标。现将招标活动有关事宜公告如下，欢迎通过本项目资格预审的社会资本方（以下简称“投标人”）参加本项目投标。
1. 项目名称：莒县沭东森林绿地PPP项目
2.项目性质：新建项目
3.项目编号：SDZFJF2017-0078
4.项目建设地点：本项目位于山东省日照市莒县沭东新城。
5.项目规模和内容：
本项目用地面积197.26公顷，其中林地绿化1663695平方米，苗圃用地200000平方米，自然水系疏通与生态修复面积为108965平方米，以及灌溉系统。建设规模及内容如下：
本项目位于莒县沭东新城，森林绿地呈带状不规则绿楔，镶嵌在城区内部，形成一轴一带五片区格局。
一轴----中央森林轴：东起宝珠山路与浮来东路交叉口，向西延伸依次经过振东大道、玉皇山路、衡山路，西至沭河东路与浮来东路交叉口。全长约5600米、宽度约为250米。
一带----南北森林带：北起日照东路与宝珠山路交叉口，向南延伸依次经过彦和路、进士路、银杏大道，南至玉皇山路与乐毅磊路交叉口。全长约6260米、宽度约为120米。
五片区----（1）枫丹白露森林区位于浮来东路与神农路之间，西至滨河路，东至振东大道，总计面积约644035平方米；（2）朝日春晖森林区北至银杏大道，南至神农路，沿振东大道-文心东路-潍坊路-蓝湾街分布，总面积约583311平方米；（3）晨雾森林区西至振东大道东至宝珠山路，北至神农路南至浮来东路，总面积约278414平方米；（4）涵碧森林区北至日照东路南至书院街，沿宝珠山路分布，总面积约265280平方米；（5）蜜源森林区北至浮来东路，南至乐毅垒路，沿玉皇山路分布，总面积约201620平方米。
具体建设规模和内容以政府方审批备案的施工图设计文件和评审通过的工程量清单为准。
6.项目运作模式及合作期限：
本项目采用“BOT”的运作模式，由莒县人民政府授权莒县住房和城乡规划建设局作为本项目实施机构，通过公开招标的方式选择社会资本方，与政府方出资代表（莒县城市发展有限公司）共同出资组建项目公司，在合作期内负责承担项目的融资、建设、运营、维护及期满移交等工作。
在合作期内，政府通过绩效付费的方式向项目公司支付必要的政府可行性缺口补助；合作期满后，社会资本向政府方或其指定机构无偿移交股权实现退出。
7.项目合作期限：
本项目合作期限固定为11.5年（含建设期1.5年）即2018年-2029年，合作期限不因建设期有可能逾期或缩短而调整。
注：固定合作期内，若有相关的法律或法规颁布，对 PPP 项目的合作年限有强制要求，则合作双方可就合作期限另行协商，以保证项目的合规性。
8.项目投资规模
本项目总投资（动态）97000万元，其中建安工程费63521万元，工程建设其它费用19971万元，基本预备费8349万元，建设期利息费用5159万元。
9.项目资金来源
本PPP项目总投资金额（静态）91841万元(项目最终投资金额以最终审计决算报告为准）,建设期利息5159万元，动态投资金额97000万元。
据2015年9月9日《国务院关于调整和完善固定资产投资资本金制度的通知》（国发【2015】51号）的规定，项目资本金为20%。结合本项目实际建设投资需求考虑，本项目公司注册资本金为项目总投资97000万元的20%，即19400万元；申请银行贷款77600万元，项目建设资金融资比例80%。本项目建设资金来源除项目公司资本金外的所有资金由项目公司通过银行贷款、基金融资、股东借款等方式解决。
注：莒县住建局不承担本项目的融资担保责任。
10.招标文件的获取时间及地点
10.1.请通过资格预审的单位于2018年1月19日09时00分至2018年1月25日17时00分持法定代表人授权委托书、授权代表身份证领取资格预审合格通知书和招标文件，并在规定时间内予以确认，逾期不再受理。未领取资格预审合格通知书的和未在规定时间内进行确认投标的，视为主动放弃本项目投标。
10.2.领取地点：莒县为民服务中心三楼公共资源交易中心。
10.3.招标文件每套售价为600元，售后不退。本项目不提供邮递服务。
10.4.本项目不允许未参加和未通过资格预审的投标人参与本次招标活动。
11.递交投标文件的时间、地点
11.1.递交投标文件的时间：2018年2月9日9时30分。
11.2.地点：莒县为民服务中心三楼开标室。
11.3.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，项目实施机构不予受理。
12.开标时间、地点
12.1.开标时间：2018年2月9日9时30分。
12.2.开标地点：莒县为民服务中心三楼开标室。
13.公告媒介
本项目公告在公告、澄清、更正、通知和资格预审结果公示等，以及与本项目有关的信息均在中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn）、中国山东政府采购网（http://www.ccgp-shandong.gov.cn）、山东日照政府采购网（http://www.rzzfcg.gov.cn/）、莒县政务服务管理办公室官网（jxzwfw.com）网上发布。
14.公告期限：本招标公告自发布之日起公告期限为5个工作日。
15.联系方式
1.采 购 人：莒县住房和城乡规划建设局
联系地址：山东省日照市莒县银杏大道15号
联 系 人：魏树祥
联系方式: 0633-7992315
2.代理机构：山东中方建筑工程咨询有限公司
联系地址：日照市文登路280号
联 系 人：张希凤
联系电话：18300368290
发布人：日照市财政局
发布时间：2018年01月19日 09时19分06秒
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